Cómo migrar de una integración directa a la integración Nowistay PMS
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Si usas actualmente una integración directa de Airbnb o Booking.com (sin pasar por un PMS, antes del 1 de marzo de 2026), te recomendamos encarecidamente pasar a la nueva integración Nowistay. Ofrece una experiencia más potente y más fiable, sin necesidad de invitar a un coanfitrión.
¿Por qué cambiar a la integración Nowistay?
Mismo precio: mantienes tu suscripción actual de AI Channel Manager y ganas muchas funciones nuevas.
Mensajería más fiable: la integración Nowistay nunca pierde un mensaje de un huésped. Está conectada directamente a las plataformas y gestiona los mensajes en tiempo real.
Gestiona todos los mensajes desde el principio: a diferencia de la integración directa, la integración Nowistay puede responder a todos los mensajes, incluidas las consultas de reserva desde el primer mensaje, antes incluso de que se confirme una reserva.
Sin coanfitrión ni configuración: tanto en Airbnb como en Booking.com, ya no necesitas invitar a un coanfitrión ni configurar un contacto específico de Booking. La integración Nowistay lo gestiona todo mediante un proceso de conexión sencillo y guiado con tu cuenta principal.
Calendario y precios centralizados: Nowistay pasa a ser tu channel manager y centraliza las disponibilidades de tu calendario y tus precios en todas las plataformas conectadas. Esto significa menos reservas duplicadas y una gestión más sencilla. Además, da más poder a la IA para gestionar tu calendario.
Más canales OTA: sincroniza Nowistay con VRBO, Expedia y más que llegarán.
El cambio es muy recomendable para todos los usuarios que usan actualmente una integración directa de Airbnb o Booking.com.
Sin embargo, si usas un PMS (Property Management System) que Nowistay todavía no admite (como SuperHote, Guesty, Hostaway u otros que no figuran en nuestras integraciones) y quieres seguir usando ese PMS, debes mantener tu configuración actual de integración directa. La integración Nowistay sustituye la necesidad de un PMS aparte, porque actúa como tu channel manager.
Si tu PMS ya está admitido (por ejemplo, Smoobu, Lodgify, Beds24), puedes mantener o conectar la integración de PMS externo en su lugar, sin necesidad de migrar en esos casos.
Qué debes saber antes de migrar
Conectar Nowistay como tu channel manager provoca algunos cambios automáticos en Airbnb. Este es un resumen rápido:
Cambio del modelo de comisiones: Airbnb puede pasar toda tu cuenta al modelo de comisión solo para el anfitrión (15-15,5 %). Usa la función de ajuste de tarifas de Nowistay para subir tu tarifa nocturna en Airbnb y mantener los mismos ingresos netos. No tiene ningún impacto en las reservas, porque los huéspedes siempre ven el precio total.
Calendario gestionado desde Nowistay: los precios y la disponibilidad se fijan ahora desde el calendario de Nowistay. Esto te da una vista única y centralizada de todas las plataformas.
Reserva inmediata: puede activarse automáticamente. Puedes limitarla a huéspedes con experiencia o intentar volver a la aprobación manual.
Enlaces iCal eliminados: la sincronización por API en tiempo real de Nowistay sustituye al iCal, que es más fiable.
Algunos ajustes de Airbnb pasan a ser de solo lectura: los precios inteligentes, las promociones y las normas de estancia deben gestionarse ahora en Nowistay.
Se ven afectados todos los anuncios: los cambios se aplican a toda tu cuenta de Airbnb, incluso a los anuncios no asociados. Conecta todas tus propiedades a Nowistay para beneficiarte de la gestión centralizada.
Ninguno de estos cambios afecta negativamente a tus ingresos ni a la experiencia de tus huéspedes. Para una explicación detallada de cada cambio y soluciones paso a paso, lee nuestra guía completa: Qué cambia al conectar Nowistay como tu channel manager.
Cómo migrar
El proceso de migración es sencillo y solo lleva unos minutos:
En la propiedad que quieres migrar, haz clic en el botón de menú ”…”.
Haz clic en “Sincronización”.
En la sección de sincronización, haz clic en “Modificar método de sincronización”.
Haz clic en “Configuración avanzada”.
Selecciona “No, no uso un PMS” y haz clic en “Cambiar a Nowistay channel manager”.
En el cuadro de diálogo, Nowistay muestra los anuncios de una cuenta de Airbnb ya conectada, o te pide Conectar con Airbnb. Para conectar otra cuenta, haz clic en Usar otra cuenta de Airbnb (inicia primero sesión en esa cuenta en Airbnb: Airbnb autoriza la cuenta que tiene la sesión abierta). Si solo eres coanfitrión del anuncio, haz clic en Pedir autorización al propietario. Luego selecciona la propiedad en la lista propuesta para asociarla.
Si tu cuenta de Airbnb ya está conectada a otro channel manager, primero debes eliminarlo. Ve a “Account settings” (Configuración de la cuenta), luego a “Privacy” (Privacidad) y elimina el software que aparece al final de la página.
Ahora ya puedes quitar al coanfitrión de tu anuncio de Airbnb y el contacto de Booking.com del extranet de Booking.com.
Una vez conectado, tu asistente empezará a usar automáticamente la nueva integración. Tus ajustes actuales, tu guía de bienvenida y la configuración de tu asistente se conservarán.
Mira cómo se hace
¿Qué pasa con mi configuración actual?
La configuración de tu asistente (personalidad, guía de bienvenida, reglas) no cambia.
Los datos de tus reservas y de tu calendario se sincronizarán a través de la nueva integración.
Si antes tenías un coanfitrión en Airbnb para la integración directa (o en Booking.com), puedes quitarlo cuando termine la migración: ya no es necesario.
Conectar una propiedad por primera vez
Consulta este artículo de ayuda si quieres conectar un anuncio de Airbnb por primera vez con la nueva integración.
