Booking.com e Airbnb non inviano più il numero di telefono degli ospiti ai software degli host, e le nuove politiche di Airbnb limitano ciò che gli host possono chiedere agli ospiti e i dati personali che possono richiedere. Il canale di prenotazione diretta è l'unica parte della tua attività in cui le regole le stabilisci tu. Ecco cosa è cambiato, cosa le regole permettono ancora, un piano in 10 passi e un esempio con i numeri.
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Nowistay sincronizza Airbnb, Booking.com, Vrbo ed Expedia, risponde agli ospiti con il suo co-host IA autonomo e scrive il tuo sito di prenotazione diretta in pochi minuti. Da 12 € per alloggio al mese, primo mese gratuito.
Inizia gratisIl canale di prenotazione diretta è la parte della tua attività di affitti in cui le regole le stabilisci tu: il prezzo, le condizioni di cancellazione, la conversazione con l’ospite e l’elenco degli ospiti. L’autunno 2026 ha mostrato perché conta. Tra fine settembre e fine ottobre, Booking.com e Airbnb hanno smesso di inviare il numero di telefono degli ospiti ai software degli host, Vrbo è passato a una commissione del 12% per gli host, e Airbnb ha pubblicato politiche che, per i soggiorni prenotati dal 20 novembre 2026, limitano ciò che gli host possono chiedere agli ospiti e i dati personali che possono richiedere.
Niente di tutto questo significa che devi lasciare le piattaforme. Nel 2025 gli ospiti hanno trascorso 951,6 milioni di notti in alloggi per soggiorni brevi nell’UE prenotati tramite Airbnb, Booking.com ed Expedia, l’11,4% in più rispetto al 2024 (Eurostat, 1° aprile 2026), e le piattaforme continueranno a portarti ospiti. Ciò che è cambiato è quanto sia rischioso dipendere solo da loro. Questa guida spiega cosa è cambiato (con date e fonti), cosa le regole permettono ancora, un piano in 10 passi, un esempio con i numeri e come Nowistay gestisce il lato diretto. Per i meccanismi del risparmio sulle commissioni (Stripe, adeguamento delle tariffe per canale), leggi come ridurre le commissioni di Airbnb e Booking.com: questo articolo parla del cambiamento che c’è dietro.
Tre cose: le piattaforme hanno smesso di passare i recapiti degli ospiti ai tuoi software, Airbnb ha ristretto ciò che gli host possono pretendere dagli ospiti, e le commissioni sono passate ancora di più a carico dell’host. Tutte le fonti qui sotto sono state verificate il 30 ottobre 2026.
| Quando | Piattaforma | Cosa è cambiato |
|---|---|---|
| 15 settembre e 13 ottobre 2026 | Airbnb | Scadenze per adeguare i prezzi alla commissione di servizio unica del 15,5% a carico dell’host (fuori, poi dentro lo SEE) |
| Fine settembre 2026 | Booking.com | Il numero di telefono dell’ospite non viene più inviato a PMS e channel manager |
| 26 ottobre 2026 | Airbnb | Il vero numero di telefono dell’ospite non viene più inviato ai software collegati |
| 29 ottobre 2026 | Vrbo | Commissione fissa del 12% per gli host con pagamento a prenotazione |
| 20 novembre 2026 | Airbnb | Nuova politica sulle regole della casa e nuovi limiti ai dati personali che gli host possono richiedere |
Dalla fine di settembre 2026, Booking.com non include più il numero di telefono dell’ospite nei dati di prenotazione che invia ai software collegati. Il numero resta visibile nell’extranet di Booking.com, e l’alias e-mail dell’ospite in @guest.booking.com continua ad arrivare.
Airbnb ha fatto lo stesso per le prenotazioni effettuate dal 26 ottobre 2026. Il suo centro assistenza in inglese ora afferma che i veri numeri di telefono degli ospiti «non vengono più condivisi con i software collegati in nessun paese o regione» (How temporary phone numbers work). Per i soggiorni idonei negli Stati Uniti e in Canada, Airbnb assegna all’ospite un numero temporaneo che funziona per chiamate e SMS, scade 48 ore dopo il check-out e non funziona con WhatsApp. Vrbo, da parte sua, invia raramente ai software il numero di telefono o l’indirizzo e-mail.
Per una prenotazione dalla piattaforma la situazione resta gestibile, perché la messaggistica della piattaforma continua a trasportare i tuoi messaggi automatici e le risposte del tuo co-host IA. Nowistay ha una soluzione dedicata per ogni caso: il co-host IA chiede una volta il numero agli ospiti Booking.com e lo salva, fa lo stesso via e-mail con gli ospiti Vrbo, e per gli ospiti Airbnb copi il numero da Airbnb senza mai chiederlo. Per la tua attività, la lezione va oltre: l’unico elenco di ospiti che sarà mai davvero tuo è quello costruito con le prenotazioni dirette.
Per le prenotazioni effettuate dal 20 novembre 2026 in poi, la politica di Airbnb sulle regole della casa e le richieste ragionevoli stabilisce che, in generale, gli host non possono:
Regole e richieste devono essere indicate nella sezione apposita della pagina dell’annuncio al momento della prenotazione. Gli host non possono aggiungerne di nuove in altre sezioni dell’annuncio o dopo la prenotazione, anche «tramite messaggio, cartelli nell’alloggio o di persona». Le violazioni possono portare a un avviso sulla pagina dell’annuncio e a una minore visibilità nei risultati di ricerca.
Leggila con precisione. La versione inglese della politica nomina queste tre attività e un criterio generale (impegno, tempo, lavoro da addetto alle pulizie); non elenca ogni faccenda, e il resto Airbnb lo valuta in base a ciò che è ragionevole nel contesto dell’annuncio. Se le tue istruzioni per il check-out contano sugli ospiti per una parte delle pulizie del cambio, sposta quel lavoro nel budget delle pulizie e riscrivi le istruzioni come richieste, nella sezione giusta dell’annuncio.
La stessa data vale per la politica aggiornata di Airbnb sui limiti ai contratti e agli altri requisiti imposti dagli host. In generale gli host non possono raccogliere i recapiti dell’ospite (numero di telefono, indirizzo di casa o indirizzo e-mail), i documenti d’identità, i dati finanziari e altro ancora, a meno che non servano per rispettare la legge o una regola documentata del condominio, o per firmare un contratto consentito. Quando si applica un’eccezione, l’annuncio deve indicare prima della prenotazione che cosa viene richiesto e perché. La politica vieta anche di chiedere agli ospiti di recensire un soggiorno Airbnb o di compilare un sondaggio su un altro sito. Insieme alla modifica sul telefono, la direzione è chiara: per un ospite Airbnb, il canale di contatto è Airbnb.
Airbnb ha portato gli host di case a un’unica commissione di servizio a carico dell’host, del 15,5% per la maggior parte di loro (16% in Brasile e Messico), con scadenze per adeguare i prezzi al 15 settembre 2026 fuori dallo SEE e al 13 ottobre 2026 nello SEE (Airbnb). Vrbo porta gli host al pagamento a prenotazione con una commissione fissa del 12%, elaborazione dei pagamenti inclusa, dal 29 ottobre 2026, con percentuali dal 12% al 15% a seconda della regione e del marchio (Expedia Group, 1° ottobre 2026). Skift ha riferito che i gestori collegati tramite software pagavano a Vrbo il 5%, e ha indicato la commissione di Booking.com per gli host intorno al 15%. Le nostre guide alla commissione del 15,5% di Airbnb e alle commissioni di Booking.com danno le maggiorazioni esatte.
Perché il rapporto con l’ospite è ciò che vendono, e perché le ragioni che dichiarano sono reali. Il phishing che sfrutta dati di prenotazione autentici danneggia davvero gli ospiti, e regole della casa standard rendono i soggiorni più prevedibili. Per gli host il risultato è lo stesso, qualunque sia il motivo: la piattaforma tiene il contatto, la conversazione, le regole e la prenotazione successiva.
La politica di Airbnb sulla trasparenza dei prezzi e dei pagamenti stabilisce che ospiti e host «devono mantenere sulla piattaforma Airbnb i pagamenti per le commissioni obbligatorie e per le prenotazioni attuali, future o ripetute». In altre parole, Airbnb considera il ritorno di un ospite che ti ha trovato su Airbnb come una prenotazione Airbnb. I Termini di servizio di Airbnb (aggiornati il 5 febbraio 2026) aggiungono che puoi usare i dati personali di un altro membro solo nella misura necessaria a facilitare una transazione, e che non puoi usarli per inviare messaggi commerciali senza il consenso espresso del destinatario. Aspettati che le piattaforme continuino a perfezionare queste regole: ogni prenotazione che passa da loro, la prima come la decima, le paga.
Nell’UE, per Booking.com la regolamentazione spinge nella direzione opposta. Dal 14 novembre 2024 Booking.com deve rispettare il Digital Markets Act, e la scheda informativa della Commissione europea del 28 settembre 2026 afferma che Booking.com deve permettere agli hotel e agli altri fornitori di servizi interessati di offrire prezzi o condizioni diversi «su altri canali online, compresi i loro siti web, rispetto a quelli offerti su Booking.com». La Commissione aggiunge che Booking.com non usa più i prezzi esterni per il proprio ordinamento predefinito né per l’accesso ai suoi programmi partner. Per un host nello SEE, un prezzo più basso sul tuo sito non ti penalizza più su Booking.com.
Tutto ciò che succede fuori dalla piattaforma, con persone che sono arrivate a te da sole. Il confine è semplice: non usare mai una prenotazione Airbnb, la messaggistica di Airbnb o i dati di un ospite Airbnb per portare affari fuori da Airbnb, e costruisci tutto il resto a tuo nome.
Vietato con gli ospiti Airbnb (politiche Airbnb citate sopra):
Da costruire a tuo nome:
Booking.com e Vrbo hanno i loro termini: leggili prima di usare i dati dei loro ospiti per qualcosa che vada oltre il soggiorno. Una regola prudente è considerare i dati di ogni ospite arrivato da una piattaforma come dati di prenotazione, non come una mailing list. Per il resto dei termini di Airbnb, vedi i Termini di servizio di Airbnb spiegati.
Trattalo come un canale di vendita con il suo indirizzo, i suoi prezzi, le sue fonti di traffico e i suoi numeri. I dieci passi qui sotto richiedono qualche settimana per essere messi in piedi e circa un anno per dare i loro frutti. La guida completa alle prenotazioni dirette approfondisce il percorso di conversione; questo è l’ordine che funziona.
Gli ospiti tornano da un nome che ricordano. Scegli un solo marchio per tutti i tuoi alloggi, abbastanza corto da dirlo al telefono, e compra il dominio corrispondente. Usalo ovunque decidi tu: il tuo sito, la tua firma e-mail, i tuoi account social e i documenti che dai agli ospiti diretti.
Un modulo di contatto non basta a fare un canale di prenotazione. Gli ospiti si aspettano ciò che dà loro una piattaforma: disponibilità in tempo reale, il prezzo totale per le loro date (spese di pulizia e tassa di soggiorno incluse), il pagamento con carta e una conferma immediata, il tutto dal telefono. Decidi il calendario dei pagamenti e le condizioni di cancellazione prima del lancio; la nostra guida a pagamenti, caparre e rimborsi delle prenotazioni dirette passa in rassegna le opzioni.
Il tuo prezzo diretto è il tuo prezzo base. I prezzi sulle piattaforme stanno sopra per coprire la commissione: per incassare la stessa cifra, dividi il prezzo base per uno meno la commissione, il che dà +18,3% con il 15,5% di Airbnb, +17,6% al 15% e +13,6% al 12%. Poi mostra la differenza sul tuo sito, così un visitatore che confronta vede perché conviene prenotare direttamente. Nello SEE, il Digital Markets Act protegge questa differenza su Booking.com; altrove, leggi i tuoi contratti. Quello che non puoi fare è pubblicizzare il risparmio agli ospiti Airbnb attraverso Airbnb.
I viaggiatori che non ti conoscono ancora cercano un luogo, non il nome del tuo alloggio. Dai a ogni alloggio la sua pagina, metti la località e il tipo di soggiorno nei titoli e nelle descrizioni delle pagine, e aggiungi il sito a Google Search Console per vedere quali ricerche portano visitatori. Di solito un sito nuovo impiega qualche settimana a comparire.
Attenzione a un consiglio molto diffuso: il Profilo dell’attività su Google. Le linee guida sull’idoneità di Google indicano come non idonei gli «immobili in affitto o in vendita, come le case vacanza», e chiedono che un’attività «abbia contatti di persona con i clienti durante l’orario indicato». Un ufficio con personale dove gli ospiti ritirano le chiavi può essere idoneo; una casa vacanza da sola no, e Google può rimuovere o limitare un profilo che viola le sue linee guida. La SEO per il tuo sito di prenotazioni dirette propone un piano completo di 30 giorni.
Ogni articolo che risponde a una domanda di viaggio («andare al mare senza auto», «cosa fare con i bambini in zona») è una nuova pagina che può posizionarsi, e un motivo in più perché un assistente ti citi. Scrivi partendo da ciò che conosci di prima mano: il giorno del mercato, la passeggiata che consigli a ogni ospite, il ristorante che serve ancora chi arriva tardi.
Ora i viaggiatori chiedono a ChatGPT, Perplexity o Gemini dove dormire, e quelle visite prenotano. Ad agosto 2026 Adobe ha riferito che a luglio 2026 il traffico dagli assistenti IA verso i siti di viaggio statunitensi era cresciuto del 119% su base annua, e che questi visitatori convertivano solo l’1% in meno degli altri, contro il 47% in meno di un anno prima (come riportato da eCommerceNews, 20 agosto 2026).
Le indicazioni di Google sono semplici: «Non ci sono requisiti aggiuntivi per comparire nelle AI Overviews o nella modalità IA, né altre ottimizzazioni speciali necessarie» (Google Search Central). Ciò che funziona per la ricerca funziona per gli assistenti: pagine scansionabili, le informazioni importanti scritte come testo (capacità, camere, orario di check-in, località, come prenotare), dati strutturati coerenti con la pagina visibile e risposte chiare alle domande degli ospiti. Tieni queste informazioni identiche sul sito e negli annunci, così niente le contraddice.
La tua lista di marketing ha due fonti legittime: gli ospiti che hanno prenotato e pagato direttamente te, e i visitatori che si iscrivono sul tuo sito. Nell’UE, la direttiva ePrivacy (articolo 13) consente le e-mail di marketing senza consenso preventivo solo a chi è già tuo cliente, per servizi simili, con un modo semplice per disiscriversi a ogni invio; chiunque altro deve prima dare il consenso. Ogni Paese la applica tramite la propria autorità (in Italia, il Garante per la protezione dei dati personali). Gli ospiti delle piattaforme non fanno parte di questa lista: le regole di Airbnb vietano di chiedere loro i recapiti, e le loro prenotazioni ripetute appartengono alla piattaforma. Bastano due o tre e-mail all’anno (le date della prossima stagione, una tariffa per chi ritorna), ognuna con la disiscrizione in un clic.
Chi visita il tuo sito per la prima volta non ha il badge di una piattaforma su cui contare, quindi sono le recensioni a rassicurarlo. Chiedi una recensione agli ospiti diretti dopo il check-out e pubblicala parola per parola nelle pagine dei tuoi alloggi. Le recensioni degli ospiti Airbnb restano su Airbnb: la sua politica vieta di chiedere loro di recensire un soggiorno o di compilare un sondaggio su un altro sito.
I social funzionano quando c’è un percorso pulito da un post a un prezzo: metti il link alla tua pagina di prenotazione, non all’annuncio su una piattaforma (trasformare Instagram in prenotazioni dirette). I partner ti mandano ospiti che su una piattaforma non raggiungeresti mai: la location per matrimoni qui vicino, l’organizzatore di tour in bici, l’azienda che ogni mese manda personale nella tua città, l’elenco degli alloggi dell’ufficio turistico. Dai loro un link semplice e, quando ha senso, una tariffa partner.
Controlla quattro numeri ogni trimestre:
Claire, host di fantasia, affitta due appartamenti vicino ad Annecy. Incassa 64.000 € di prenotazioni all’anno, tutte tramite Airbnb e Booking.com, e paga circa il 15,5% di commissioni alle piattaforme. Il suo obiettivo per l’anno prossimo è il 20% dei ricavi in diretta, cioè 16 soggiorni da 800 €.
| Per questi 16 soggiorni | Tramite le piattaforme | In diretta |
|---|---|---|
| Ricavi | 12.800 € | 12.800 € |
| Commissioni delle piattaforme (15,5%) | 1.984 € | 0 € |
| Commissioni sulle carte (Stripe, carte standard dello SEE: 1,5% + 0,25 €) | non conteggiate | 196 € |
| Sito web (19 € × 12 mesi) | 0 € | 228 € |
| Claire tiene | 10.816 € | 12.376 € |
Ipotesi: lo stesso prezzo per l’ospite su ogni canale, la tariffa pubblicata da Stripe per le carte standard dello SEE (le carte premium e quelle emesse fuori dallo SEE costano di più), e i costi di pagamento lato piattaforma non considerati.
Spostare quei 16 soggiorni sul diretto fa guadagnare a Claire 1.560 € in più all’anno. Se concede agli ospiti diretti uno sconto del 5% (640 €), tiene comunque circa 920 € in più, e risparmiano anche i suoi ospiti. Ogni prenotazione dalla piattaforma le costa 124 € di commissioni: è il massimo che dovrebbe spendere per ottenere una prenotazione diretta, che sia con la pubblicità, una tariffa partner o uno sconto. Sotto quella cifra ogni prenotazione diretta è redditizia; sopra, la piattaforma è il canale più conveniente.
Aspettati altro dello stesso: una parte ancora maggiore del rapporto con l’ospite tenuta dentro la piattaforma, più regole standard per gli host e commissioni pagate dall’host. Le piattaforme resteranno la tua principale fonte di nuovi ospiti, quindi lasciarle non ha senso. Ciò che puoi cambiare è quanto del tuo reddito dipende da decisioni che non prendi tu: un aggiornamento delle politiche, un calo nel posizionamento, un annuncio sospeso mentre si esamina una controversia, un aumento delle commissioni come quello di Vrbo.
Datti un obiettivo misurabile, per esempio il 10% dei ricavi in diretta il primo anno e il 20% il secondo. Quella quota è la parte della tua attività che nessuna decisione di una piattaforma può toccare, e gli ospiti che ci stanno dietro sono gli unici che puoi contattare, riaccogliere e premiare alle tue condizioni.
Nowistay è un PMS e channel manager completo con un co-host IA autonomo, quindi calendario, prezzi, prenotazioni e ospiti sono già in un unico posto, sincronizzati con Airbnb, Booking.com, Vrbo ed Expedia. Il canale diretto si collega allo stesso calendario: niente doppie prenotazioni e nessuna commissione.
Con Nowistay Sites, Nowistay scrive un sito completo a partire dai testi dei tuoi annunci, dalle foto, dalle recensioni degli ospiti e dai prezzi: una home page, una pagina per ogni alloggio, una pagina di prenotazione, una pagina Chi siamo con un modulo di contatto, pagine legali da completare, in un massimo di 3 lingue. I dati degli alloggi (ospiti, letti, servizi) e i prezzi vengono dai tuoi dati Nowistay e non sono mai scritti dall’IA, e le recensioni sono citate parola per parola. La prima versione è gratuita, con un’anteprima privata conservata per 30 giorni (cosa ottieni). Per modificarlo e pubblicarlo, un sito costa 19 € al mese con 100 crediti IA, da 1 a 25 alloggi (abbonamento e limiti). Cambi qualsiasi testo cliccandoci sopra o chiedendolo all’IA con parole tue, e puoi collegare il tuo nome di dominio.
Gli ospiti scelgono le date su un calendario in tempo reale, vedono il totale con spese di pulizia e tassa di soggiorno, e pagano con carta sul tuo account Stripe. Nowistay non prende commissioni, e il pagamento completo o frazionato segue le tue impostazioni. La prenotazione compare in Nowistay con Prenotato su: Il tuo sito, e da lì se ne occupano i tuoi messaggi automatici e il co-host IA, via e-mail o WhatsApp (come funzionano le prenotazioni dal sito).
Ogni pagina è preparata in anticipo e resta leggera, le foto sono dimensionate per ogni schermo, ogni pagina ha il suo titolo e la sua descrizione, Google riceve l’elenco delle tue pagine a ogni pubblicazione, le versioni linguistiche sono collegate, e i tuoi alloggi sono descritti in un modo che Google capisce (capacità, camere, letti, servizi, località). Assistenti come ChatGPT e Perplexity ricevono un breve riepilogo dei tuoi alloggi scritto per loro: cosa offre ciascuno, la capacità, gli orari di check-in, il prezzo di partenza e come prenotare direttamente. Le visite, la loro provenienza e le prenotazioni che portano compaiono nelle Statistiche, misurate senza cookie. L’elenco completo è in far trovare il tuo sito su Google e dagli assistenti IA.
L’IA propone idee per gli articoli a partire dai tuoi alloggi e dai consigli locali della tua guida di benvenuto, poi scrive le bozze: fino a 8 al mese per sito, e quante ne vuoi a mano. Niente va online finché non lo approvi in ogni lingua, e ogni articolo propone i tuoi alloggi da prenotare (scrivere un blog con l’IA).
Aggiungici il widget di prenotazione diretta. Può mostrare barrato il prezzo Airbnb dello stesso soggiorno, con il risparmio (per esempio 11% in meno prenotando direttamente), ogni volta che prenotare direttamente costa almeno l’1% in meno.
Il database ospiti tiene un solo contatto per ospite su tutti i canali e gli alloggi, con i suoi soggiorni e il totale pagato, e si esporta in CSV. Usalo per riconoscere gli ospiti che tornano, e usa l’export per il marketing solo con gli ospiti che hanno dato il consenso.
Nowistay costa 12 € per alloggio al mese, primo mese gratuito (prezzi).
Perché le piattaforme ora tengono per sé una parte maggiore del rapporto con l'ospite. Il numero di telefono degli ospiti non arriva più ai software degli host da Booking.com (fine settembre 2026) né da Airbnb (prenotazioni effettuate dal 26 ottobre 2026), le nuove politiche di Airbnb per i soggiorni prenotati dal 20 novembre 2026 limitano ciò che gli host possono chiedere, e le commissioni sono passate a carico dell'host (la commissione unica del 15,5% di Airbnb, il 12% di Vrbo dal 29 ottobre 2026). Il canale diretto è il posto dove valgono le tue regole, i tuoi prezzi e il tuo elenco di ospiti.
Non per le prenotazioni effettuate dal 20 novembre 2026 in poi. La politica di Airbnb sulle regole della casa e le richieste ragionevoli stabilisce che in generale gli host non possono chiedere agli ospiti di svolgere attività che richiedono un impegno o un tempo significativi, o che di solito svolgerebbe un addetto alle pulizie, e cita come esempi disfare il letto, portare la spazzatura fuori dalla struttura e lavare e riporre i piatti. Sono vietate anche le multe, e ogni regola deve trovarsi nella sezione apposita dell'annuncio al momento della prenotazione.
No. La politica di Airbnb sulla trasparenza dei prezzi e dei pagamenti stabilisce che i pagamenti per le prenotazioni attuali, future o ripetute restano su Airbnb, e vieta di offrire sconti per prenotare fuori da Airbnb, di riprenotare fuori dalla piattaforma e di inserire negli annunci o nei messaggi link che portano fuori da Airbnb. Costruisci il tuo canale diretto con le persone che ti trovano da sole.
Nello SEE, sì. Dal 14 novembre 2024 Booking.com deve rispettare il Digital Markets Act dell'UE, quindi deve permettere alle strutture ricettive di offrire prezzi o condizioni diversi su altri canali online, compresi i loro siti. Fuori dallo SEE, leggi il tuo contratto.
Con la normale SEO. Google afferma che non servono requisiti aggiuntivi né ottimizzazioni speciali per comparire nelle AI Overviews o nella modalità IA. Dai a ogni alloggio la sua pagina, indica la località nei titoli, pubblica contenuti locali, mantieni le pagine veloci e scansionabili, e ottieni link dai siti che i tuoi ospiti usano già. I siti Nowistay includono queste basi, più un riepilogo dei tuoi alloggi scritto per gli assistenti IA.
Solo con una base giuridica. Nell'UE, le norme ePrivacy consentono le e-mail di marketing senza consenso preventivo solo a chi è già tuo cliente, per servizi simili e con un modo semplice per disiscriversi; tutti gli altri devono dare prima il proprio consenso. I termini di Airbnb vietano di usare i dati personali degli ospiti per inviare messaggi commerciali senza il loro consenso espresso, quindi costruisci la tua lista con gli ospiti diretti e con i visitatori del sito che si iscrivono.
Generare la prima versione è gratuito, una volta per account. Per modificarlo e pubblicarlo, un sito costa 19 € al mese con 100 crediti IA inclusi, in aggiunta al piano AI Channel Manager (12 € per alloggio al mese, primo mese gratuito). Nowistay non prende commissioni sulle prenotazioni dirette: si applicano solo le commissioni di Stripe sulle carte.
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Oltre 25 anni di esperienza negli investimenti immobiliari ed esperto riconosciuto di automazione degli affitti brevi. Bassel aiuta i property manager ad aumentare i ricavi, ridurre i costi operativi e offrire ai propri ospiti esperienze da 5 stelle, grazie a strumenti basati sull'IA che ha creato partendo dalla sua esperienza diretta come host.
