Preparare i tuoi alloggi per il sito

Prima che Nowistay scriva il tuo sito, ogni alloggio che ci inserisci deve poter ricevere prenotazioni dirette, avere i dettagli di base compilati e avere almeno 5 foto. In Crea il mio sito, ogni alloggio mostra Pronto oppure un’etichetta che indica cosa manca, con un pulsante che ti porta dove sistemarlo. Ecco ogni controllo e come risolverlo.

Dove vedi cosa manca

1. Apri Sito web nel menu a sinistra e clicca su Crea il mio sito (oppure Nuovo sito se hai già un sito).
2. Il primo passaggio, Alloggi, elenca tutti i tuoi alloggi. Ognuno mostra Pronto, oppure una o più etichette come Stripe non collegato o Foto mancanti.
3. Spunta gli alloggi che vuoi sul sito, fino a 25.
4. Sistema ciò che manca (vedi sotto), poi clicca su Controlla di nuovo per aggiornare l’elenco.

Buono a sapersi:

• Continua resta non disponibile finché piano IA, Nowistay PMS e Stripe non sono in ordine per ogni alloggio che hai spuntato. I dettagli e le foto mancanti non bloccano questo passaggio: li completi in quello successivo.
• Un alloggio che è già su un altro dei tuoi siti appare in grigio con Già sul sito seguito dal nome di quel sito. Un alloggio può stare su un solo sito.
• Quando una correzione apre un’altra pagina, ciò che hai inserito viene conservato, a patto che tu torni nella stessa scheda del browser.

I cinque controlli in sintesi

I primi tre sono le condizioni di qualsiasi prenotazione diretta Nowistay.

Nessun piano IA

Clicca su Correggi: si apre la pagina Attiva le proprietà con questo alloggio, così puoi assegnargli il piano AI Channel Manager. Quando c’è questa etichetta, il controllo Stripe mostra Attiva prima il piano IA: inizia dal piano, poi torna a Stripe.

Non su Nowistay PMS

Il sito prende disponibilità e prezzi dal tuo calendario Nowistay, quindi l’alloggio deve essere collegato tramite Nowistay PMS, il channel manager di Nowistay. Clicca su Correggi per aprire le impostazioni di sincronizzazione dell’alloggio. Se l’alloggio è ancora collegato ad Airbnb direttamente o tramite un altro strumento, leggi come collegare il tuo annuncio Airbnb tramite Nowistay PMS e cosa cambia quando colleghi Nowistay PMS.

Stripe non collegato

Gli ospiti pagano con carta sul tuo account Stripe, quindi ogni alloggio ne ha bisogno.

• Non usi ancora Stripe: clicca su Collega Stripe. Si apre Stripe: crea o collega il tuo account, e Nowistay ti riporta indietro.
• Hai già collegato Stripe per altri alloggi: clicca su Correggi. Si apre Integrazioni su Stripe, dove colleghi questo alloggio al tuo account.

Trovi di più sui pagamenti in Come aggiungere un widget di prenotazione diretta al tuo sito web.

Quando è bloccato tutto l’account

Sopra l’elenco possono comparire due messaggi. Riguardano il tuo account, non un singolo alloggio:

• “Il tuo account deve prima passare all’abbonamento dell’account. Contattaci e ce ne occupiamo noi.” I siti richiedono un solo abbonamento per tutto l’account: clicca su Contattaci.
• “Il tuo abbonamento è in aggiornamento. Riprova tra qualche minuto.” Aspetta, poi clicca su Controlla di nuovo.

Passo Dettagli degli alloggi: i dati di ogni alloggio

Questo passaggio compare solo se a un alloggio che hai spuntato mancano dettagli o foto. Ogni alloggio ha la sua riga, segnata Completo o Da completare. Tutto si salva da solo quando lasci un campo.

Importa dall’annuncio

Quando Nowistay può leggere l’annuncio Airbnb dell’alloggio, l’importazione parte da sola la prima volta che apri l’alloggio. Puoi rilanciarla con Importa dall’annuncio (fino a 5 volte all’ora). Porta:

• camere, letti, bagni, stanze, servizi e numero di registrazione, solo nei campi ancora vuoti;
• le foto dell’annuncio;
• il testo dell’annuncio e le recensioni degli ospiti, che Nowistay usa per scrivere le tue pagine.

I campi restano in grigio durante l’importazione. Poi vedi Importato, oppure “L’importazione non è riuscita. Compila i dettagli a mano o riprova.” Controlla sempre ciò che è stato importato. Se l’alloggio non è su Airbnb, il pulsante non compare: compila i dettagli e aggiungi le foto tu stesso.

I campi

• Camere da letto (obbligatorio): un numero intero, 0 per un monolocale.
• Letti (obbligatorio): almeno 1.
• Bagni (obbligatorio): sono ammessi i mezzi, 1,5 indica un bagno più un WC separato.
• Stanze e letti: ogni stanza con il suo tipo (camera da letto, soggiorno, monolocale…) e i suoi letti, con Aggiungi una stanza e Aggiungi un letto. Le stanze con letti vengono mostrate nella pagina dell’alloggio, ad esempio “Camera 2: Letto matrimoniale”.
• Servizi: spunta ciò che offre l’alloggio, oppure usa Cerca un servizio. Vengono mostrati nella pagina dell’alloggio, raggruppati per tipo (cucina, esterno, famiglia…).
• Numero di registrazione: il codice identificativo della locazione turistica, se il tuo comune lo richiede. Viene mostrato nella pagina dell’alloggio.
• Cosa rende speciale il posto: note facoltative, fino a 4.000 caratteri, che Nowistay usa per scrivere la pagina dell’alloggio. Descrivi la vista, la disposizione, i dintorni. Non inserire mai qui codici di accesso o dati privati.

Esempio di note per Cosa rende speciale il posto: “Appartamento all’ultimo piano con balcone sul fiume. Panetteria sotto casa, fermata del tram a due minuti. La camera è su un soppalco con il soffitto basso, non ideale per ospiti molto alti.”

Foto: almeno 5 per alloggio

Sotto i campi, un contatore mostra le foto dell’alloggio, ad esempio “3 foto (almeno 5)”. Diventa verde a 5.

1. Clicca su Aggiungi foto. Si apre la Libreria di immagini dell’alloggio: la stessa libreria della tua guida di benvenuto.
2. Spunta le foto che vuoi sul sito. Togliendo la spunta, una foto viene rimossa.
3. Per usare una foto nuova, clicca su Aggiungi un’immagine e sceglila dal tuo computer o telefono: viene selezionata subito.

Regole per le foto:

• JPEG, PNG o WebP, fino a 10 MB, almeno 800 px sul lato lungo.
• Aggiungi solo foto scattate da te o che hai il diritto di usare.
• Le foto importate da Airbnb contano per le 5. Prima di pubblicare, le approvi nell’editor per confermare che puoi usarle.

Il cestino (Elimina la foto) toglie una foto da quelle del sito per quell’alloggio. Le foto che hai scelto dalla libreria restano nella libreria.

Quando ogni alloggio è completo, clicca su Continua. Se manca ancora qualcosa, Nowistay apre l’alloggio interessato.

Altri due controlli quando si prepara l’anteprima

Due dati vengono controllati solo quando Nowistay prepara l’anteprima. Se ne manca uno, la pagina del sito indica:

• “Un alloggio non ha una posizione sulla mappa. Controlla il suo indirizzo.” Apri le Informazioni alloggio e completa l’indirizzo (via, CAP, città, paese).
• “Un alloggio non ha una capacità di ospiti. Controlla i suoi dati.” In Informazioni alloggio, compila Capacità massima dell’alloggio.

Poi torna al sito e clicca su Crea la mia anteprima. Come modificare le impostazioni dell’alloggio mostra dove si trovano questi campi.

Esempio

Esempio: affitti tre gîte in Dordogna e li vuoi su un unico sito, Les Gîtes du Moulin. In Alloggi, Le Fournil mostra Pronto, La Grange Foto mancanti, e Le Pigeonnier Stripe non collegato e Dettagli mancanti. Stripe riceve già i pagamenti di Le Fournil, quindi per Le Pigeonnier clicchi su Correggi, lo colleghi allo stesso account e clicchi su Controlla di nuovo. In Dettagli degli alloggi, l’importazione porta servizi e foto di La Grange da Airbnb. Le Pigeonnier non è su Airbnb: inserisci 1 camera, 2 letti e 1 bagno, spunti i suoi servizi e aggiungi 6 foto dalla sua libreria.

Modificare in seguito i dettagli dell’annuncio

I dettagli che inserisci qui appartengono all’alloggio, non al sito: Nowistay li usa anche per i Prezzi IA. Per modificarli in seguito:

1. Apri Alloggi.
2. Sulla scheda dell’alloggio, clicca sul menu …, poi su Dettagli dell’annuncio.
3. Modifica camere, letti, bagni, stanze e letti, servizi o numero di registrazione, poi clicca su Salva.

Quando l’alloggio ha un annuncio Airbnb che Nowistay può leggere, il pannello contiene anche un riquadro Il tuo annuncio Airbnb:

• Importa da Airbnb aggiunge ciò che il tuo annuncio Airbnb ha e qui manca, senza togliere nulla.
• Sostituisci con Airbnb riprende esattamente il tuo annuncio Airbnb, dopo una conferma.

Vedi Dettagli dell’annuncio: stanze, letti, servizi e numero di registrazione per tutti i campi.

Il tuo sito si aggiorna da solo: l’anteprima si aggiorna la prossima volta che apri il sito, e un sito pubblicato mostra i nuovi dettagli entro un’ora, senza ripubblicare. I testi scritti da Nowistay non cambiano da soli: se una descrizione cita il vecchio numero di letti, correggila nell’editor.

Per cambiare le foto di un alloggio sul tuo sito, apri la sua pagina nell’editor: vedi Modificare testi, link e foto.