Gerar faturas de hóspedes e de proprietários

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Há várias formas de obter uma fatura na Nowistay. A mais rápida é transferir um PDF já pronto diretamente a partir de uma reserva, com um clique. O assistente de IA da Nowistay também pode enviar essa fatura aos hóspedes que a peçam, sem que tenha de fazer nada. Se quiser uma fatura totalmente personalizada ou um extrato de proprietário, pode também pedir ao ChatGPT ou ao Claude, depois de ligados à Nowistay, que a criem (explicado mais abaixo). Se gere alojamentos para os respetivos proprietários, as faturas de um alojamento podem também ser emitidas em nome do proprietário.

Transferir uma fatura a partir de uma reserva

Cada reserva pode gerar o seu próprio PDF de fatura, sem necessidade do assistente de IA. Antes da primeira transferência, acrescente uma vez os seus dados de faturação, para que a fatura mostre o emitente correto.

Passo 1: acrescente ou verifique os seus dados de faturação

Estes dados aparecem como emitente (o seu nome ou a sua empresa) nas faturas que gera para os hóspedes, pelo que vale a pena defini-los primeiro. Os alojamentos que fatura em nome do proprietário usam, em vez disso, os dados do proprietário (veja abaixo).

  1. Aceda a Conta e abra a secção Dados de faturação.
  2. Preencha o seu Nome / designação social, a Morada, linha 1 e a Morada, linha 2, o Código postal, a Cidade e o País. Acrescente o Número de registo comercial e o Número de IVA, se os tiver.
  3. Clique em Guardar.

Só tem de fazer isto uma vez. Volte a Conta sempre que precisar de atualizar a morada ou os dados fiscais.

Passo 2: transfira a fatura a partir da reserva

  1. Abra a reserva que quer faturar, para que os respetivos detalhes apareçam.
  2. Desloque-se até à secção Finanças.
  3. Clique no ícone Transferir fatura junto ao título da secção (o ícone de recibo).
  4. O PDF da fatura é criado e transferido para o seu dispositivo, pronto a enviar.

A fatura usa o que está registado na reserva (nome ou dados da empresa do hóspede, datas, noites, montante e pagamento) em conjunto com os dados do emitente: os dados de faturação da sua conta ou os do proprietário, no caso de um alojamento faturado em nome do proprietário. Se um valor parecer errado, corrija primeiro a reserva e transfira de novo.

Emitir faturas em nome do proprietário do alojamento

Se gere alojamentos em nome dos respetivos proprietários, as faturas dos hóspedes de um alojamento podem ser emitidas em nome do proprietário e não em seu nome. O proprietário aparece então como emitente e a fatura indica que a emite em nome dele. Aplica-se a todas as faturas desse alojamento: o PDF que transfere a partir de uma reserva e a fatura que o assistente de IA envia aos hóspedes.

Configurar o proprietário de um alojamento

  1. Aceda a Alojamentos, clique no botão Mais ações (os três pontos) no cartão do alojamento e depois em Dados do alojamento.
  2. Em Taxa de IVA (%), ative Emitir as faturas em nome do proprietário.
  3. Preencha o Nome / designação social, a Morada, linha 1, o Código postal, a Cidade e o País do proprietário. Acrescente a Morada, linha 2, o Número de registo comercial e o Número de IVA, se os tiver.
  4. Clique em Guardar.

Repita para cada alojamento que fatura em nome de um proprietário. Os alojamentos em que o interruptor está desativado mantêm os dados de faturação da sua Conta. Se o proprietário cobra IVA, preencha também a Taxa de IVA (%) logo acima, para que a fatura mostre o IVA incluído no total.

O que muda na fatura

  • O proprietário é o emitente. O nome, a morada, o número de registo e o número de IVA dele aparecem no bloco do emitente. Estes dados são impressos em todas as faturas que os hóspedes do alojamento recebem.
  • Uma menção indica que é você quem a emite. Por baixo dos dados do proprietário, a fatura diz «Fatura emitida por [o seu nome] em nome e por conta de [proprietário]». O seu nome vem dos Dados de faturação da sua Conta.
  • O alojamento tem a sua própria numeração de faturas. As faturas são numeradas numa série separada que inclui o número do alojamento, por exemplo INV-P57-00001, depois INV-P57-00002, para que as faturas de cada alojamento se sucedam. A descrição por baixo do interruptor mostra o formato exato para o alojamento. Os seus outros alojamentos mantêm a numeração da sua conta (INV-00001 e assim sucessivamente).
  • Só as faturas novas mudam. As faturas já emitidas mantêm o emitente e o número. Se corrigir mais tarde os montantes de uma fatura emitida, esta mantém o emitente com que foi emitida originalmente, mesmo que tenha entretanto alterado o proprietário.

Desativar o interruptor elimina os dados do proprietário quando guarda. As faturas seguintes do alojamento voltam então a usar os dados e a numeração da sua conta.

Deixar o assistente de IA enviar a fatura aos seus hóspedes

Os hóspedes pedem muitas vezes uma fatura durante ou depois da estadia, sobretudo os viajantes de negócios que reservam no Booking.com. O assistente de IA da Nowistay responde a estes pedidos por si: quando um hóspede pede uma fatura ou um recibo, responde no idioma do hóspede com a fatura da reserva anexada como imagem. É o mesmo documento, com o mesmo número de fatura, que o PDF que transfere a partir da reserva, com o mesmo emitente: os dados de faturação da sua Conta ou os do proprietário, no caso de um alojamento faturado em nome do proprietário.

A fatura pode ser anexada em todos os canais de conversa que aceitam fotografias, os mesmos em que pode acrescentar uma fotografia às suas próprias mensagens.

Ativar ou desativar

A funcionalidade está ativada por predefinição em todos os alojamentos com o assistente de IA. Para a verificar ou desativar:

  1. Aceda a Alojamentos e clique no botão IA no cartão do alojamento.
  2. Na secção Geral, use o interruptor Enviar a fatura quando um hóspede a pede.
  3. Clique em Guardar.

Quando a fatura é enviada

  • A partir do dia da chegada, incluindo depois do check-out, o assistente anexa de imediato a fatura à sua resposta.
  • Antes do dia da chegada, indica ao hóspede que a fatura estará disponível a partir do dia da chegada e que a pode pedir nessa altura. Não é alertado para estes pedidos. Se quiser que o hóspede a tenha mais cedo, anexe-a você mesmo a partir da conversa (veja abaixo).

Quando o assistente passa o assunto para si

Em alguns casos o assistente não anexa a fatura. Diz ao hóspede que vai confirmar consigo e você é alertado, como em qualquer pedido que precise de si:

  • o interruptor acima está desativado para o alojamento;
  • a reserva está cancelada ou ainda não confirmada, ou o hóspede está apenas a enviar um pedido de informação;
  • a reserva não tem montante registado, é uma reserva do Vrbo ou foi importada do Airbnb, do Booking.com ou do Expedia quando ligou o canal (os montantes podem estar incompletos);
  • a reserva abrange várias unidades;
  • o assistente não consegue confirmar que quem pede é o hóspede da reserva;
  • o canal da conversa não pode transportar fotografias.

Pode então verificar a reserva e enviar a fatura você mesmo.

Faturas em nome de uma empresa

Quando um hóspede precisa da fatura em nome da sua empresa, a fatura é endereçada à empresa, com a respetiva morada e número de IVA. Os dados da empresa podem chegar à reserva de três formas:

  • O hóspede escreve-os na conversa. O assistente guarda o nome, a morada e o número de IVA da empresa na reserva, usando apenas os dados que o hóspede realmente escreveu, e anexa depois a fatura emitida em nome da empresa.
  • Você acrescenta-os à reserva. Numa reserva recebida do Airbnb, do Booking.com, do Vrbo ou do Expedia, clique no ícone Editar na secção Dados do hóspede. Numa reserva que criou você mesmo, clique em Editar no fim da reserva. Depois preencha Empresa, Morada da empresa e Número de IVA.
  • O hóspede introduz-os ao reservar diretamente. Na sua página de reservas diretas, o hóspede pode marcar Fatura em nome de uma empresa? e preencher os dados da empresa antes de pagar.

Se a fatura já tiver sido emitida, é atualizada com os dados da empresa e mantém o número.

Anexar a fatura você mesmo numa conversa

Quando responde você mesmo a um hóspede, pode acrescentar a fatura à sua mensagem com um clique:

  1. Abra a conversa em Mensagens ou com o botão Abrir conversa na secção Dados do hóspede da reserva.
  2. Clique no ícone de recibo junto ao botão de fotografia (Anexar a fatura da reserva).
  3. A imagem da fatura é acrescentada à sua mensagem. Escreva o seu texto e envie.

O botão fica a cinzento quando a conversa não está associada a uma reserva ou quando o respetivo canal não pode transportar fotografias.

Gerar uma fatura à medida com o ChatGPT ou o Claude

Depois de o ChatGPT ou o Claude estar ligado à Nowistay, pode criar uma fatura para qualquer hóspede ou proprietário pedindo-a simplesmente em linguagem corrente. Escreva algo como «Gera a fatura do hóspede Jean Dupont em PDF» e o seu assistente de IA procura a reserva na Nowistay, preenche as datas da estadia e os montantes e entrega-lhe um PDF pronto a transferir. Não há nenhum modelo para construir e nada para copiar à mão.

Antes de começar

Só precisa de duas coisas:

É tudo. A própria faturação não exige nenhuma configuração adicional.

Como funciona

O seu assistente de IA já consegue ler as suas reservas da Nowistay. Quando pede uma fatura, ele encontra a reserva certa, retira o nome do hóspede, as datas de check-in e check-out, o número de noites, o montante e os dados de pagamento, e transforma-os numa fatura limpa que exporta em PDF. Como o assistente constrói o documento, pode ajustar qualquer coisa com uma simples mensagem de seguimento.

Gerar uma fatura de hóspede

Numa conversa com a Nowistay ligada, peça a fatura pelo nome do hóspede:

  1. Abra o ChatGPT ou o Claude com a Nowistay selecionada.
  2. Escreva o seu pedido, por exemplo: «Gera a fatura do hóspede Jean Dupont em PDF.»
  3. O assistente vai buscar a reserva de Jean Dupont e monta a fatura.
  4. Reveja-a e depois transfira o PDF. Se quiser alterações, basta pedi-las (veja abaixo).

Se um hóspede tiver mais do que uma estadia, indique ao assistente a certa, por exemplo «a fatura da reserva de junho de Jean Dupont», ou indique o número da reserva.

Gerar uma fatura ou um extrato de proprietário

Se gere alojamentos em nome de proprietários, pode produzir uma fatura de proprietário ou um extrato mensal da mesma forma. Indique o período e o que incluir, por exemplo:

«Cria o extrato do proprietário de [nome do alojamento] para maio. Lista cada reserva com as suas datas, a receita, a minha comissão e o montante devido ao proprietário, em PDF.»

O assistente lê todas as reservas desse alojamento e período, constrói o extrato e exporta-o em PDF.

Adaptar a fatura ao seu negócio

Como a IA escreve o documento, uma curta mensagem de seguimento basta para o moldar à sua maneira. Pode pedir-lhe para:

  • Acrescentar o nome da sua empresa, a morada e o número fiscal ou de IVA.
  • Acrescentar um número de fatura e uma data de vencimento do pagamento.
  • Mostrar o total noutra moeda ou noutro idioma.
  • Incluir o seu logótipo ou uma formulação específica.

Quando estiver satisfeito com um formato, guarde as instruções e reutilize-as da próxima vez, para que todas as faturas saiam iguais.

Dicas para faturas rigorosas

  • Verifique se a reserva tem o montante e o pagamento corretos na Nowistay. O assistente usa o que está registado na reserva.
  • Use o nome completo do hóspede ou o número da reserva para o assistente selecionar a estadia certa.
  • Leia sempre o PDF uma vez antes de o enviar a um hóspede ou a um proprietário.

Perguntas frequentes

Preciso de uma funcionalidade de faturação especial na Nowistay?

Não. Cada reserva tem um botão integrado Transferir fatura na secção Finanças, para que obtenha um PDF com um clique, sem nada de extra para ativar. O assistente de IA da Nowistay também envia essa fatura aos hóspedes que a peçam, e está ativado por predefinição. Para faturas totalmente personalizadas ou extratos de proprietário, ligue o ChatGPT ou o Claude e peça ao assistente que crie um.

Porque disse o assistente de IA que ia confirmar comigo em vez de enviar a fatura?

O assistente só anexa a fatura quando tem a certeza de que é o documento certo para a pessoa certa: uma reserva confirmada com montantes completos, um hóspede que consiga associar à reserva e um canal que aceite fotografias. Caso contrário, passa o pedido para si e você é alertado. A lista completa está em Quando o assistente passa o assunto para si, acima.

A fatura pode ser emitida em nome de uma empresa?

Sim. Acrescente à reserva o nome, a morada e o número de IVA da empresa, ou deixe o hóspede indicá-los na conversa ou na sua página de reservas diretas. A fatura mostra então a empresa.

As faturas dos hóspedes podem mostrar o proprietário do alojamento como emitente em vez de mim?

Sim. Nos Dados do alojamento, ative Emitir as faturas em nome do proprietário e preencha os dados do proprietário. As novas faturas do alojamento passam então a ser emitidas em nome do proprietário, com numeração própria e uma menção de que as emite em nome dele. Isto funciona para as faturas transferidas e para as que o assistente de IA envia.

Consegue criar faturas tanto para hóspedes como para proprietários?

Sim. Peça uma fatura de hóspede pelo nome do hóspede ou um extrato de proprietário por alojamento e período. O assistente trata de ambos.

A fatura pode estar noutro idioma ou noutra moeda?

Sim. Basta dizer qual o idioma ou a moeda que quer, e o assistente ajusta o documento antes de o transferir.

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