Bijgewerkt
Wanneer je Airbnb-advertentie is verbonden via de Nowistay PMS-integratie, kun je de beschikbaarheidsregels rechtstreeks vanuit Nowistay verfijnen. Op het tabblad Airbnb-beschikbaarheid in de kanaalinstellingen beheer je de aankondigingstermijn, voorbereidingstijd, boekingsvenster, maximale verblijfsduur en op welke dagen van de week gasten mogen in- of uitchecken.
Deze instellingen gelden specifiek voor je Airbnb-advertentie. Dagelijkse beperkingen die je beheert in de kalender van Nowistay kunnen ze nog steeds overschrijven.
Hiermee bepaal je hoe lang van tevoren een gast moet boeken vóór aankomst. Bijvoorbeeld: 2 dagen voor aankomst betekent dat een gast niet dezelfde dag of de dag ervoor kan boeken, maar minstens 2 dagen vooruit moet boeken.
Zo heb je tijd om de accommodatie voor te bereiden, de schoonmaak te coördineren en verrassingen op het laatste moment te vermijden. Kies een waarde die past bij je werkwijze:
Hiermee bepaal je hoeveel nachten vrij moeten zijn voor en na elke boeking. Bijvoorbeeld: 2 nachten ervoor en erna betekent dat Airbnb automatisch 2 nachten vóór en 2 nachten na elke bevestigde boeking blokkeert.
Dit is vooral handig om:
Kies Geen voorbereidingstijd als je comfortabel bent met opeenvolgende boekingen en een snelle wisseling hebt.
Dit bepaalt hoe ver in de toekomst gasten je accommodatie kunnen boeken. Bijvoorbeeld: 8 maanden vooruit (240 dagen) betekent dat gasten alleen data binnen de komende 8 maanden kunnen boeken. Data daarbuiten verschijnen als niet beschikbaar op Airbnb.
Een korter venster houdt je kalender in de verre toekomst flexibel, terwijl een langer venster je boekingspotentieel voor het hoogseizoen maximaliseert.
Het maximale aantal nachten dat een gast in één reservering kan boeken. Staat het bijvoorbeeld op 364, dan kunnen gasten verblijven boeken tot bijna een jaar.
Met het selectievakje “Aanvraag om te boeken boven max. nachten toestaan” kunnen gasten een boekingsaanvraag (geen directe boeking) sturen voor verblijven die langer zijn dan de limiet voor max. nachten. Dit geldt wanneer het maximum op 28 nachten of meer staat. Het is een goede optie als je lange verblijven liever individueel beoordeelt voordat je ze accepteert.
Selecteer op welke dagen van de week gasten mogen inchecken. Standaard zijn alle dagen (maandag tot en met zondag) geselecteerd. Als je bepaalde dagen uitvinkt, kunnen gasten hun verblijf niet op die dagen laten beginnen.
Voorbeeld: als je alleen check-ins op vrijdag en zaterdag toestaat, wordt je accommodatie in feite een advertentie met aankomst in het weekend, wat je kan helpen bij het beheren van de wisselschema’s.
Selecteer op dezelfde manier op welke dagen van de week gasten mogen uitchecken. Dit kan worden gecombineerd met beperkingen op de incheckdagen om het boekingspatroon te sturen.
Voorbeeld: check-in op vrijdag en check-out op zondag toestaan creëert een verhuurpatroon voor alleen weekenden.
Klik na het aanpassen van deze instellingen onderaan het venster op Opslaan. Je wijzigingen worden naar Airbnb verzonden en gaan direct in.
Klik op Sluiten om het venster te verlaten zonder wijzigingen aan te brengen.
Gidsen voor hosts: lees de blog.
Klaar om je verhuur op de automatische piloot te zetten?
