Aktualisiert
Ist Ihr Airbnb-Inserat über die Nowistay-PMS-Integration verbunden, können Sie seine Verfügbarkeitsregeln direkt in Nowistay fein einstellen. Im Tab Airbnb-Verfügbarkeit der Kanaleinstellungen steuern Sie Vorlaufzeit, Vorbereitungszeit, Buchungsfenster, maximale Aufenthaltsdauer und die Wochentage, an denen Gäste ein- oder auschecken dürfen.
Diese Einstellungen gelten speziell für Ihr Airbnb-Inserat. Tägliche Einschränkungen, die Sie im Kalender von Nowistay verwalten, können sie weiterhin überschreiben.
Sie legt fest, wie lange im Voraus ein Gast vor seiner Anreise buchen muss. Zum Beispiel bedeutet 2 Tage vor Anreise, dass ein Gast nicht am selben oder am nächsten Tag buchen kann, sondern mindestens 2 Tage im Voraus.
So haben Sie Zeit, die Unterkunft vorzubereiten, die Reinigung zu koordinieren und Überraschungen in letzter Minute zu vermeiden. Wählen Sie einen Wert, der zu Ihren betrieblichen Anforderungen passt:
Sie legt fest, wie viele Nächte vor und nach jeder Buchung frei sein müssen. Zum Beispiel bedeutet 2 Nächte davor und danach, dass Airbnb vor und nach jeder bestätigten Buchung automatisch 2 Nächte blockiert.
Das ist besonders nützlich, um:
Stellen Sie Keine Vorbereitungszeit ein, wenn aufeinanderfolgende Buchungen für Sie in Ordnung sind und Sie einen schnellen Wechselablauf haben.
Es bestimmt, wie weit in die Zukunft Gäste Ihre Unterkunft buchen können. Zum Beispiel bedeutet 8 Monate im Voraus (240 Tage), dass Gäste nur Daten innerhalb der nächsten 8 Monate buchen können. Daten jenseits dieses Fensters erscheinen auf Airbnb als nicht verfügbar.
Ein kürzeres Fenster hält Ihren Kalender in der fernen Zukunft flexibel, während ein längeres Fenster Ihr Buchungspotenzial für die Hochsaison maximiert.
Die maximale Anzahl an Nächten, die ein Gast in einer einzelnen Reservierung buchen kann. Ist sie zum Beispiel auf 364 gesetzt, können Gäste Aufenthalte von fast einem Jahr buchen.
Das Kontrollkästchen „Buchungsanfrage über die maximale Nächtezahl hinaus zulassen” erlaubt es Gästen, wenn es aktiviert ist, eine Buchungsanfrage (keine Sofortbuchung) für Aufenthalte zu senden, die länger als die maximale Nächtezahl sind. Das gilt, wenn das Maximum auf 28 Nächte oder mehr gesetzt ist. Es ist eine gute Option, wenn Sie lange Aufenthalte einzeln prüfen möchten, bevor Sie sie annehmen.
Wählen Sie, an welchen Wochentagen Gäste einchecken dürfen. Standardmäßig sind alle Tage (Montag bis Sonntag) ausgewählt. Wenn Sie bestimmte Tage abwählen, können Gäste ihren Aufenthalt an diesen Tagen nicht beginnen.
Beispiel: Erlauben Sie Check-ins nur am Freitag und Samstag, wird Ihre Unterkunft im Grunde zu einem Inserat mit Anreise am Wochenende, was Ihnen bei der Planung der Wechselzeiten helfen kann.
Wählen Sie ebenso, an welchen Wochentagen Gäste auschecken dürfen. Das lässt sich mit den Einschränkungen der Check-in-Tage kombinieren, um das Buchungsmuster zu steuern.
Beispiel: Check-in am Freitag und Check-out am Sonntag zu erlauben, ergibt ein reines Wochenend-Vermietungsmuster.
Klicken Sie nach dem Anpassen der Einstellungen unten im Dialog auf Speichern. Ihre Änderungen werden an Airbnb gesendet und gelten sofort.
Klicken Sie auf Schließen, um den Dialog ohne Änderungen zu verlassen.
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