Prijzen van vakantieverhuursoftware vergeleken (2026): echte kosten

De meeste vakantieverhuursoftware kost tussen € 12 en € 35 per maand voor één accommodatie, € 55 en € 136 voor vijf en ongeveer € 200 en € 330 voor twintig, als je per leverancier het goedkoopste gepubliceerde abonnement neemt dat je portefeuille dekt en maandelijks betaalt, vóór btw en betaalkosten. Abonnementen met AI-berichten, een boekingswebsite of dynamische prijzen kosten meer, tot € 609 per maand voor twintig accommodaties in één topniveau. Hostaway, Guesty (vanaf vier advertenties), SuperHote en Smily publiceren geen prijslijst: je krijgt een offerte.

Hieronder staan de uitgewerkte voorbeelden achter die bedragen, de uitleg van de prijsmodellen, wat elke leverancier publiceert en de kosten die makkelijk over het hoofd worden gezien.

Prijzen gecontroleerd op de website van elke leverancier op 9 oktober 2026 (Beds24 en Lodgify opnieuw gecontroleerd op 28 oktober 2026); ze veranderen vaak. Bedragen zijn exclusief btw en staan in de valuta die elke leverancier publiceert, zonder omrekening.

Hoeveel kost vakantieverhuursoftware voor 1, 5 en 20 accommodaties?

Uitgangspunten voor elk voorbeeld: maandelijkse facturering (jaarabonnementen zijn goedkoper waar ze worden aangeboden), het goedkoopste abonnement dat dat aantal accommodaties accepteert en Airbnb, Booking.com en Vrbo synchroniseert, geen add-ons tenzij genoemd, en geen betaalkosten, platformcommissies of btw.

Beds24 staat niet in deze totalen: de basisprijs van zijn pay as you go-model laat integraties, extra gebruikers, onboarding en de aparte betaalde app voor AI-antwoorden aan gasten buiten beschouwing, dus die prijs is niet te vergelijken met de abonnementen hieronder.

Eén accommodatie

• Nowistay: € 12, AI-cohost en dynamische prijsstelling (AI Pricing) inbegrepen.
• Lodgify: € 16 op Basic (beperkt tot één accommodatie); € 48 op Professional, het eerste abonnement met geautomatiseerde berichten en dynamische prijzen.
• Hospitable: gratis op Essentials (met beperkingen), € 29 op Host, € 99 op Mogul.
• Smoobu: € 35, of € 29 plus 0,9% van elke boeking op Flex.
• Guesty Lite: vanaf $ 29 per advertentie bij maandelijkse facturering ($ 20 bij jaarlijkse), of vanaf $ 9 plus 1% per reservering, dus ongeveer $ 29 bij $ 2.000 aan maandelijkse boekingen.
• OwnerRez: $ 40, of $ 49 met zijn Rezzy AI-assistent.
• iGMS: $ 48 op PRO, $ 69 op PRO+, of $ 1 per geboekte nacht (minimaal $ 20) op FLEX.
• Hostify: $ 1.000 per jaar, de enige optie onder vijf accommodaties.
• Avantio: € 295, het maandelijkse minimum onder 20 accommodaties.

Vijf accommodaties

• Nowistay: € 55, à € 11 per accommodatie met staffelkorting.
• Smoobu: € 83.
• OwnerRez: $ 88, of $ 133 met Rezzy AI.
• iGMS: $ 99 op PRO, $ 154 op PRO+.
• Hostify: $ 100.
• Hospitable: € 104 op Professional (Host stopt bij twee accommodaties), € 159 op Mogul.
• Lodgify: € 136 op Professional (Basic en Starter stoppen bij respectievelijk één en twee accommodaties), € 180 op Ultimate.
• Avantio: € 295.
• Guesty: offerte, omdat Lite stopt bij drie advertenties.

Twintig accommodaties

• OwnerRez: $ 196, of $ 376 met Rezzy AI.
• Nowistay: € 200, à € 10 per accommodatie.
• Smoobu: € 263 (boven 20 accommodaties geeft Smoobu een offerte).
• iGMS: $ 284 op PRO, $ 385 op PRO+.
• Avantio: € 295.
• Lodgify: € 297 op Professional, € 401 op Ultimate.
• Hostify: $ 320.
• Hospitable: € 329 op Professional, € 609 op Mogul.
• Guesty en Hostaway: offerte.

Vergelijk wat elke regel bevat, niet alleen de prijs. Een lage basisprijs kan AI-berichten, een boekingswebsite of dynamische prijzen buiten beschouwing laten, en elk daarvan wordt ergens betaald: in een hoger abonnement, als add-on of als apart abonnement.

Controleer wat deze totalen weglaten. Dynamische prijsstelling zit niet in de bedragen van Smoobu, waar het een add-on is van € 12,99 per accommodatie per maand (meer dan het hele abonnement van Nowistay van € 12), en ook niet in de basisprijs van Hostaway en Guesty Pro, die er apart voor rekenen: een extra maandbedrag per advertentie bij Hostaway, een betaalde add-on bij Guesty Pro. Bij Guesty Lite is de 1% van de boekingen de vergoeding voor de dynamische prijstool PriceOptimizer, dus die groeit mee met je omzet. Bij Beds24, OwnerRez en Hostify betekent marktgebaseerde prijsstelling een externe tool met een eigen abonnement. De bedragen van Nowistay bevatten AI Pricing.

Hoe werken de prijsmodellen van vakantieverhuursoftware?

De meeste tools voor hosts combineren een PMS en een channel manager (zie wat deze software doet en hoe je kiest). Ze rekenen op zes manieren af, vaak gemengd:

• Per accommodatie, per maand. Een vaste prijs per advertentie, vaak lager naarmate de portefeuille groeit: iGMS, Hostify, Hostfully.
• Niveaus met inbegrepen accommodaties. Een basisprijs dekt een tot drie accommodaties, daarna komt elke extra erbij, en functies ontgrendel je naarmate je hoger komt: Hospitable, Smoobu, Lodgify, OwnerRez.
• Pay as you go per eenheid en kanaal. Een klein basisbedrag plus een prijs per eenheid en per kanaalkoppeling, met opties en integraties apart gefactureerd: Beds24.
• Een deel van je boekingen. In plaats van of bovenop een abonnement: Guesty Lite (1% per reservering), Smoobu Flex (0,9%), iGMS FLEX ($ 1 per geboekte nacht), Smily (vooral een commissie met een maandelijks minimum).
• Minimumbedragen en alleen jaarabonnementen. Avantio rekent minimaal € 295 per maand onder 20 accommodaties; Hostify verkoopt een jaarabonnement van $ 1.000 onder vijf accommodaties.
• Alleen offerte. Hostaway, Guesty Pro en Enterprise, SuperHote en Smily publiceren geen bedragen.

Jaarlijkse facturering bespaart 20% bij Lodgify (25% bij twee jaar), 10% bij Smoobu (20% bij twee jaar), 12% bij Hospitable en ongeveer 20% bij iGMS. Het verbindt je ook voor een jaar, wat uitmaakt zolang je nog vergelijkt.

Wat publiceert elke leverancier op zijn prijspagina?

Volledige openbare prijzen

• Lodgify: voor één accommodatie Basic € 16, Starter € 28 (tot twee verhuurobjecten), Professional € 48 en Ultimate € 70 per maand, oplopend met het aantal verhuurobjecten. 0% boekingskosten op alle abonnementen volgens de prijspagina (oktober 2026), maar 1% op online betalingen via Lodgify, plus de kosten van de betaalprovider; 7 dagen gratis proberen zonder kaart. Starter voegt de websitebouwer toe, Professional geautomatiseerde berichten en dynamische prijzen. Zie Nowistay vs Lodgify.
• Hospitable: Essentials gratis; Host € 29 (één accommodatie inbegrepen, maximaal twee, € 10 per extra); Professional € 59 (twee inbegrepen, € 15 per extra, voegt de website voor directe boekingen toe); Mogul € 99 (drie inbegrepen, € 30 per extra, voegt de Inbox AI-berichtenassistent toe). Jaarlijkse facturering bespaart 12%, 14 dagen proberen zonder kaart.
• Smoobu: Professional Flex € 29 plus 0,9% per boeking, Professional Prepaid € 35 en Teams Pro+ € 55, elk voor één eenheid, daarna € 12 per extra eenheid. Geen opstartkosten, 14 dagen proberen, persoonlijke offerte boven 20 accommodaties. Dynamische prijsstelling is een betaalde add-on van € 12,99 per accommodatie per maand. Zie Nowistay vs Smoobu.
• Beds24: pay as you go vanaf € 12,90 per maand basis, plus € 2,60 per accommodatie en € 0,55 per koppeling (één kamertype verbonden met één kanaal). Geen opstartkosten, geen contract en geen boekingscommissie. Opties komen erbovenop: extra gebruikers € 2 per maand, white label € 19 per maand, integraties vanaf € 0,55 per maand, sms € 0,10, persoonlijke onboarding vanaf € 79, en AI-antwoorden aan gasten vragen om een externe app uit de marktplaats met een eigen abonnement.
• OwnerRez: één prijs per account op een glijdende schaal, $ 40 voor één accommodatie, $ 88 voor vijf, $ 127 voor tien, $ 196 voor twintig. Premiumfuncties kosten extra, waaronder gehoste websites, sms en de Rezzy AI-assistent ($ 9 per accommodatie in de voorbeelden hierboven). Geen opstart- of boekingskosten, 14 dagen proberen.
• iGMS: FLEX voor $ 1 per geboekte nacht (minimaal $ 20 per accommodatie); PRO $ 48 voor één accommodatie, tot $ 14,20 per accommodatie bij twintig; PRO+ $ 69, tot $ 19,25, voegt de AI Agent en dynamische prijzen toe.
• Hostify: $ 20 per verhuurobject van 5 tot 19, $ 16 van 20 tot 49, $ 13 van 50 tot 99, $ 10 van 100 tot 199. Hub voor slimme sloten: $ 4 per apparaat per maand, geen onboardingkosten.
• Avantio: € 15 per accommodatie met het maandelijkse minimum van € 295 onder 20 accommodaties, lager per accommodatie voor grotere portefeuilles, offerte boven 400.

Gedeeltelijke prijzen of alleen offerte

• Guesty: Lite (1 tot 3 advertenties) vanaf $ 20 per advertentie per maand bij jaarlijkse of $ 29 bij maandelijkse facturering, of vanaf $ 9 per advertentie per maand plus 1% per reservering, met 14 dagen proberen; die 1% is de vergoeding voor de dynamische prijstool PriceOptimizer. Pro (4 tot 199) en Enterprise (200 en meer) zijn op offerte, met PriceOptimizer als betaalde add-on. Op elk abonnement schrijft ReplyAI antwoorden die jij nakijkt; geautomatiseerde antwoorden maken deel uit van een bundel op offerte. Meer in onze gids over Guesty-alternatieven voor kleine hosts.
• Hostaway: geen prijzen. Zijn prijspagina opent een formulier waarin wordt gevraagd hoeveel accommodaties je beheert. Zijn dynamische prijsstelling kost een extra maandbedrag per advertentie, eveneens op offerte.
• Hostfully: Growth vanaf $ 15 en Pro vanaf $ 25 per accommodatie per maand, elk plus platformkosten waarvan het bedrag niet is gepubliceerd; Growth heeft ook 1% betaalgatewaykosten en 0,85% kosten voor directe boekingen.
• Smily: vooral een commissie op boekingen met een maandelijks minimum, geen bedragen gepubliceerd. Sinds Guesty het overnam, zie Smily-alternatieven.
• SuperHote: offerte op maat na een gesprek; de AI-assistent is volgens de prijspagina het eerste jaar gratis inbegrepen.

Welke kosten staan niet op het prijskaartje?

• AI die gasten beantwoordt. Controleer of antwoorden zelfstandig worden verstuurd of als concept worden opgesteld voor jouw goedkeuring, en in welk abonnement. AI-functies zitten vaak in een hoger niveau (Hospitable Mogul, iGMS PRO+), in een betaalde add-on (OwnerRez Rezzy AI), in een externe app met een eigen abonnement (Beds24) of in een bundel op offerte (Guesty).
• Dynamische prijsstelling. Inbegrepen bij Nowistay (AI Pricing, voor dezelfde € 12 per accommodatie), bij Lodgify Professional en Ultimate, in de betaalde abonnementen van Hospitable en in iGMS PRO+ (alleen in enkele landen aangeboden, niet in Frankrijk). Elders is het een add-on (Smoobu voor € 12,99 per accommodatie per maand, Hostaway en Guesty Pro op offerte), een deel van je boekingen (de 1% bij Guesty Lite) of een aparte tool met een eigen abonnement: PriceLabs kost volgens zijn abonnementenpagina bijvoorbeeld $ 19,99 per maand voor één advertentie en $ 12,74 per advertentie bij twintig, of 1% van de boekingsomzet.
• Betalingen en directe boekingen. Let op percentagekosten op directe reserveringen bovenop de betalingsverwerker: 1% plus 0,85% bij Hostfully Growth, 1% op de basis-transacties voor directe boekingen van Hospitable, 1% op online betalingen via Lodgify.
• De boekingswebsite. Die kan een hoger abonnement vereisen (Lodgify Starter, Hospitable Professional) of een premiumfunctie (gehoste websites van OwnerRez).
• Kosten per apparaat en per controle. $ 4 per slotapparaat bij Hostify, € 2 per identiteitscontrole (€ 5 voor volledige verificatie) bij Hospitable, € 0,10 per sms bij Beds24.
• Onboarding, minimumbedragen en extra gebruikers. Persoonlijke onboarding vanaf € 79 bij Beds24, het minimum van € 295 bij Avantio, € 2 per extra gebruiker bij Beds24 en vanaf € 12 per extra account met schrijfrechten bij Smoobu.
• Btw. Alle bovenstaande prijzen zijn exclusief btw. Hosts in de EU die niet btw-plichtig zijn, betalen die erbovenop.

Hoe vergelijk je prijzen van vakantieverhuursoftware?

1. Reken met je echte portefeuille, nu en over een jaar. Gebruik elke calculator voor je huidige aantal en voor het aantal dat je verwacht: abonnementen met een limiet van een, twee of drie accommodaties dwingen een sprong af.
2. Maak een lijst van de functies die je gaat gebruiken (AI-antwoorden, website, dynamische prijzen, schoonmaaktaken, sloten, identiteitscontroles) en zoek het abonnement waarin alles zit, of tel de prijs van elke add-on erbij.
3. Reken percentages om in geld. 1% van € 40.000 aan jaarlijkse boekingen is € 400 per jaar, ongeveer € 33 per maand.
4. Vergelijk op dezelfde factureringsbasis. Jaarprijzen lijken lager maar vragen een verbintenis van 12 maanden.
5. Controleer hoe de AI zich gedraagt. Concepten die je goedkeurt besparen minder tijd dan antwoorden die zelfstandig worden verstuurd met een escalatie naar jou wanneer een mens nodig is.
6. Vraag elke offerte schriftelijk: prijs per accommodatie, minimum, opstartkosten, contractduur en opzegtermijn.
7. Test met één echte advertentie tijdens de gratis proefperiode voordat je alles verhuist.

Waar past Nowistay?

Nowistay is een PMS en channel manager met een ingebouwde autonome AI-cohost, geprijsd per accommodatie per maand:

• € 12 per accommodatie per maand, maandelijks gefactureerd, met automatische staffelkorting op het hele account: € 11 vanaf 5 accommodaties, € 10 vanaf 10, € 9 vanaf 50 en € 8 vanaf 100.
• Inbegrepen: realtime synchronisatie van agenda, prijzen en boekingen met Airbnb, Booking.com, Vrbo, Expedia en Agoda; een gecombineerde inbox; de AI-cohost die zelfstandig antwoordt op Airbnb, Booking.com, Expedia, WhatsApp en e-mail in meer dan 90 talen en je inschakelt wanneer een mens nodig is; geautomatiseerde berichten en teamtaken; de digitale welkomstgids; AI Pricing, de ingebouwde dynamische prijsstelling, die voor elke vrije nacht in de komende 2 jaar een prijs voorstelt met de reden voor elke wijziging, voor accommodaties met één eenheid (hoe AI Pricing je prijzen bepaalt); een widget voor directe boekingen met Stripe en 0% Nowistay-commissie.
• Opties die je zelf inschakelt: AI-spraakassistent voor € 10 per maand per account met 60 gedeelde minuten, identiteitsverificatie voor € 2 per controle, WhatsApp AI-gastberichten voor $ 0,04 per bericht. PriceLabs blijft beschikbaar in plaats van AI Pricing, met een eigen abonnement (PriceLabs koppelen).
• Abonnement Welkomstgids: € 2 per accommodatie per maand als je alleen de gids nodig hebt.
• Eerste maand gratis, geen creditcard.

De bovenstaande prijs bevat al dynamische prijsstelling: AI Pricing is geen add-on, geen hoger abonnement en geen apart abonnement, terwijl alleen al de add-on van Smoobu € 12,99 per accommodatie per maand kost.

Verhuizen vanaf een andere PMS of channel manager wordt stap voor stap behandeld in de migratiegids.

Veelgestelde vragen

Hoeveel kost vakantieverhuursoftware per maand?

Op basis van de prijzen die leveranciers op 9 oktober 2026 publiceerden en bij maandelijkse facturering kosten de meeste tools op hun goedkoopste abonnement dat de portefeuille dekt € 12 tot € 35 per maand voor één accommodatie, € 55 tot € 136 voor vijf en ongeveer € 200 tot € 330 voor twintig. Abonnementen met AI-berichten of dynamische prijzen kosten meer, en btw en betaalkosten komen erbovenop.

Welke vakantieverhuursoftware publiceert zijn prijzen niet?

Op 9 oktober 2026 toonde Hostaway geen prijzen op zijn prijspagina, prijsde Guesty alleen Lite (1 tot 3 advertenties, vanaf $ 20 per advertentie per maand bij jaarlijkse of $ 29 bij maandelijkse facturering, of vanaf $ 9 per advertentie plus 1% per reservering), werkte SuperHote met offertes op maat en beschreef Smily een commissie met een maandelijks minimum zonder bedragen. Hostfully publiceert prijzen per accommodatie maar niet het bedrag van zijn platformkosten.

Is een percentage per boeking goedkoper dan een prijs per accommodatie?

Alleen als je weinig boekingen hebt. Bij Smoobu Flex komt 0,9% van € 3.000 aan maandelijkse boekingen bovenop de basis van € 29, dus € 56, meer dan het vooruitbetaalde abonnement van € 35. Bij Guesty Lite komt 1% van $ 2.000 bovenop de basis van $ 9, dus $ 20 extra. Reken elk percentage om naar een maandbedrag met je echte boekingsvolume voordat je vergelijkt.

Zijn AI-gastberichten in de prijs inbegrepen?

Dat hangt af van de tool en het abonnement. Sommige bevatten AI-concepten die je goedkeurt, andere reserveren AI-antwoorden voor een hoger niveau, een betaalde add-on of een bundel op offerte: Hospitable vermeldt zijn Inbox AI-assistent bij Mogul, iGMS zijn AI Agent bij PRO+, en OwnerRez rekent $ 9 per accommodatie voor Rezzy AI. In Nowistay is de AI-cohost die zelfstandig antwoordt inbegrepen in de prijs van € 12 per accommodatie.

Hoeveel kost Nowistay voor 5 of 20 accommodaties?

Staffelkorting geldt automatisch voor het hele account: 5 accommodaties kosten € 55 per maand (€ 11 per stuk) en 20 accommodaties € 200 (€ 10 per stuk). De prijs omvat de PMS, de channel manager voor Airbnb, Booking.com, Vrbo, Expedia en Agoda, de AI-cohost en AI Pricing, de ingebouwde dynamische prijsstelling. De eerste maand is gratis, zonder creditcard.

Zijn jaarabonnementen de moeite waard?

Ze besparen 10% tot 25% bij de leveranciers die ze aanbieden, zoals Smoobu, Hospitable, Lodgify en iGMS, in ruil voor een verbintenis van 12 maanden. Betaal maandelijks zolang je test en beslis daarna. Nowistay wordt maandelijks gefactureerd, met staffelkorting vanaf vijf accommodaties en de eerste maand gratis.

Zit dynamische prijsstelling in de prijs van Nowistay?

Ja. AI Pricing, de ingebouwde dynamische prijsstelling van Nowistay, maakt deel uit van het abonnement van € 12 per accommodatie per maand, zonder add-on, zonder hoger abonnement en zonder apart prijsabonnement. Elders kost het vaak extra: Smoobu verkoopt het als add-on voor € 12,99 per accommodatie per maand, Hostaway rekent een extra maandbedrag per advertentie, en Guesty neemt 1% van de boekingen bij Lite of verkoopt het als add-on bij Pro.