Beste Guesty-alternatief voor kleine vakantieverhuurders in 2026

Guesty Lite stopt bij 3 advertenties en wordt verkocht als jaarbundel met 1% boekingskosten, en Guesty Pro is alleen op offerte. Vergelijk de Guesty-alternatieven voor kleine hosts in 2026 op feiten gecontroleerd op 8 oktober, waaronder Nowistay, het AI-first PMS met een autonome AI-cohost vanaf € 12 per woning.

Stijlvolle woonkamer van een vakantiewoning, als voorbeeld van de woningen van kleine hosts die een Guesty-alternatief zoeken

Gebouwd voor AI, vanaf € 12 per woning per maand

Meld je gratis aan en koppel je advertenties in een paar minuten. Eerste maand gratis, geen creditcard, geen opstartkosten.

Start gratis proefperiode

Het beste alternatief voor Guesty voor kleine vakantieverhuurders is Nowistay, een AI-first platform voor woningbeheer dat automatisering van ondernemingsniveau levert voor een fractie van de kosten.

Beheer je tussen 1 en 10 vakantiewoningen, dan wil je een prijs die je vooraf kunt lezen en een AI die werkt zonder configuratieproject. Guesty Lite stopt bij 3 advertenties en wordt verkocht als jaarbundel met 1% kosten over je boekingen, de AI bereidt alleen antwoorden voor, en vanaf je vierde advertentie is Guesty Pro alleen op offerte.

In 2026 zijn er betere opties. Nowistay springt eruit als het beste Guesty-alternatief omdat het speciaal is gebouwd voor hosts zoals jij: mensen die slimme automatisering willen zonder overbodige toeters en bellen. Met een volledig autonome AI-cohost die rechtstreeks met gasten communiceert zonder controle door de host, een ingebouwde channel manager, directe boekingen met Stripe-betalingen, slimme sloten (Nuki, igloohome, TTLock, Tedee en HomeIt, met Yale, Schlage, August en KeyNest als betaalde opties), ingebouwde dynamische prijsbepaling met AI-prijsbepaling (PriceLabs blijft een optie), identiteitscontrole (KYC), teambeheer en WhatsApp-berichten geeft Nowistay je de kern van wat je nodig hebt vanaf € 12 per woning per maand, met optionele betaalde extra’s zoals ID-controles en WhatsApp-berichten.

In deze gids vergelijken we de zes beste Guesty-alternatieven rechtstreeks met elkaar, zodat je een weloverwogen keuze kunt maken en niet langer te veel betaalt voor je software voor woningbeheer.

Wat is de beste software voor 1 tot 3 woningen?

Voor 1 tot 3 woningen koppelt de beste software elk platform dat je gebruikt via een echte koppeling, beantwoordt ze gasten zonder jou en rekent ze een vaste prijs per woning, maandelijks gefactureerd, zonder boekingscommissie, minimumabonnement of opstartkosten. Veel PMS-en zijn geprijsd voor portefeuilles: advertentiebereiken, tarieven alleen op offerte, kosten per boeking en jaarlijkse vooruitbetaling wegen zwaarder bij 3 advertenties dan bij 30. Loop elke tool langs deze checklist voordat je een proefperiode start.

  1. Kanalen. Maak een lijst van de platformen die je gebruikt (Airbnb, Booking.com, Vrbo) en controleer dat elk ervan via een directe koppeling is verbonden, niet alleen via een iCal-agendalink. iCal kopieert geblokkeerde data met vertraging, waardoor het ene platform data kan verkopen die een ander net heeft geboekt, en tarieven, berichten en volledige boekingsgegevens reizen niet mee via iCal (zie hoe je dubbele boekingen over platformen voorkomt).
  2. Gastberichten. Controleer in welke inboxen de tool kan antwoorden en of ze zelfstandig antwoordt of alleen concepten maakt. Vraag bij Vrbo hoe gasten worden bereikt: Vrbo houdt het e-mailadres en telefoonnummer van de gast meestal achter, en niet elke tool kan schrijven binnen de berichtenfunctie van Vrbo.
  3. Prijsmodel. Per woning, per boeking of per geboekte nacht, met of zonder minimumabonnement of opstartkosten. Op de websites van de aanbieders gold op 9 oktober 2026: Guesty Lite dekte 1 tot 3 advertenties vanaf $ 9 per advertentie plus 1% per reservering, met Pro alleen op offerte vanaf de vierde advertentie; Smoobu Flex kostte € 29 per maand voor één eenheid plus 0,9% per boeking; iGMS FLEX rekende $ 1 per geboekte nacht met een minimum van $ 20 per maand per woning. Reken het totaal uit voor je eigen boekingen (zie vergelijking van prijzen van vakantieverhuursoftware).
  4. Contractduur. Maandelijkse facturering laat je vertrekken als de tool niet past; jaarabonnementen en vooruitbetaalde abonnementen van 2 jaar verlagen de maandprijs, maar leggen het geld vooraf vast. Op dezelfde datum rekende iGMS jaarabonnementen voor minder dan 10 woningen volledig af, en was de laagste prijs van Smoobu voor één eenheid (€ 28 per maand) het abonnement van 2 jaar.
  5. Inbegrepen versus betaalde add-ons. Schrijf op wat je vanaf dag één nodig hebt (automatische antwoorden, een welkomstgids, slimme sloten, schoonmaaktaken, dynamische prijzen, ID-controles) en controleer welke in de basisprijs zitten. Vooral automatische AI-antwoorden zijn vaak voorbehouden aan een topabonnement of worden als add-on verkocht (zie de vergelijking hieronder).
  6. Support. Controleer hoe je een mens bereikt (chat, e-mail, telefoon), op welke tijden en in welke taal, en of hulp bij de onboarding inbegrepen is of apart wordt gefactureerd.

Test tijdens een gratis proefperiode de drie dingen die later voor problemen zorgen: neem of blokkeer een boeking op één platform en kijk hoe snel de andere bijwerken, annuleer haar en controleer of de data overal weer opengaan, en lees dan hoe de tool tien echte vragen van eerdere gasten beantwoordt. Verhuur je één woning alleen op Airbnb en beantwoord je gasten het liefst zelf, dan kunnen de agenda van Airbnb en geplande snelle antwoorden genoeg zijn; een PMS verdient zijn plek zodra er een tweede platform of automatische antwoorden bij komen.

Waar Nowistay past: het is een PMS en channel manager met een autonome AI-cohost ingebouwd. Airbnb, Booking.com, Vrbo en Expedia zijn in realtime gekoppeld voor agenda, tarieven en boekingen, zonder iCal. De AI antwoordt zelfstandig op Airbnb, Booking.com, Expedia, WhatsApp en e-mail; ze schrijft niet binnen de berichtenfunctie van Vrbo en bereikt Vrbo-gasten via WhatsApp of e-mail wanneer hun contactgegevens beschikbaar zijn. De prijs is € 12 per woning per maand, maandelijks gefactureerd, met support en AI-prijsbepaling (ingebouwde dynamische prijsbepaling) inbegrepen, zonder commissie over je boekingen en zonder opstartkosten: € 36 per maand voor 3 woningen, met volumekorting vanaf 5. De eerste maand is gratis zonder creditcard, genoeg om bovenstaande tests op je eigen advertenties uit te voeren.

Waarom kleine hosts een Guesty-alternatief zoeken

Guesty, opgericht in 2013 en gevestigd in Tel Aviv, verkoopt drie abonnementen: Lite voor 1 tot 3 advertenties, Pro voor 4 tot 199 advertenties op offerte, en Enterprise vanaf 200. Sinds 17 september 2026 is ook Smily, het voormalige BookingSync, van Guesty. Voor een host met een handvol woningen komen drie punten het vaakst naar voren:

Prijzen die je na 3 advertenties niet meer kunt zien

Guesty Lite is beperkt tot 1 tot 3 advertenties, en “vanaf $ 9 per advertentie” is niet wat een kleine host uiteindelijk betaalt. Die prijs is de OptiLite-bundel: een jaarabonnement plus 1% kosten over je maandelijkse reserveringsomzet. Bij Lite bereidt de AI alleen antwoorden voor die jij nakijkt, en zijn gastcommunicatiediensten en slimme sloten betaalde add-ons. Vanaf 4 advertenties stap je over op Guesty Pro, dat alleen op offerte is. Nowistay publiceert zijn prijzen: vanaf € 2 per woning per maand voor alleen de digitale welkomstgids, en € 12 voor de volledige AI channel manager, automatisch dalend naar € 11 vanaf 5 woningen en € 10 vanaf 10.

Voorbeeld met 3 advertenties met elk $ 2.500 omzet per maand: Guesty Lite (OptiLite) komt uit op ongeveer $ 102 per maand, $ 27 basiskosten jaarlijks gefactureerd plus $ 75 (1% van $ 7.500 aan boekingen), vóór eventuele add-ons. Nowistay kost € 36 per maand voor de volledige AI channel manager, met de autonome AI-cohost, slimme sloten en een widget voor directe boekingen inbegrepen, of € 6 per maand voor alleen de digitale welkomstgids. Bij Lite is die $ 75 de PriceOptimizer-vergoeding van Guesty, dus dynamische prijzen kosten een deel van je boekingen en groeien mee naarmate je meer verdient (bij Pro is het een betaalde add-on zonder gepubliceerde prijs), terwijl AI-prijsbepaling al in de € 36 van Nowistay zit.

Een abonnementswissel bij je vierde advertentie

Lite dekt 1 tot 3 advertenties. Met je vierde woning stap je over op Pro, dat alleen op offerte is, dus je kunt vooraf niet weten wat groei gaat kosten. Bij Nowistay gaat de prijs per woning alleen omlaag naarmate je woningen toevoegt: € 11 vanaf 5 en € 10 vanaf 10, automatisch, zonder verkoopgesprek.

Autonome antwoorden alleen bij Pro

Bij Lite bereidt ReplyAI van Guesty alleen antwoorden voor die jij nakijkt. AutoReply, gelanceerd in april 2026, verstuurt antwoorden zonder goedkeuring zodra ze een door jou ingestelde betrouwbaarheidsdrempel halen, bij Pro. Hosts die van hun inbox af willen, kiezen meestal een tool waarin autonomie de standaard is: de AI-cohost van Nowistay antwoordt zelfstandig, inbegrepen in het AI Channel Manager-abonnement, en er is een conceptmodus voor als je antwoorden eerst zelf wilt goedkeuren.

Host bekijkt software voor het beheer van vakantiewoningen op een laptop

 
 Kleine hosts hebben stroomlijnde tools nodig, geen complexiteit op ondernemingsniveau

Eén abonnement versus een prijslijst

De prijs van Guesty is opgebouwd uit meerdere onderdelen: Lite voor 1 tot 3 advertenties (per advertentie, plus 1% van elke reservering), Pro op offerte vanaf de vierde advertentie, een betaald pakket voor geautomatiseerde AI-antwoorden en premiumfuncties, en add-ons zoals PriceOptimizer (dynamische prijsbepaling), LocksManager, Guest Communication Services, Damage Protection en GuestyPay. Nowistay is één abonnement per woning dat bijna alles dekt: de autonome AI-cohost, channel manager, agenda, automatiseringen, schoonmaaktaken, slimme sloten, welkomstgids, AI-prijsbepaling (ingebouwde dynamische prijsbepaling), widget voor directe boekingen en de ChatGPT- en Claude-connector. De enige extra’s zijn gebruiksgebaseerd of optioneel: AI-WhatsApp-berichten ($ 0,04 per stuk), de AI-spraakassistent (€ 10 per maand per account), identiteitscontroles (€ 2 per stuk) en premium slotmerken (€ 5 per maand per slot).

De 6 beste Guesty-alternatieven vergeleken (2026)

Zo verhouden de alternatieven waar hosts het vaakst naar vragen zich qua prijs, AI, functies en geschiktheid voor kleine hosts. Hostfully staat niet in deze lijst: de InboxAI maakt antwoorden die jij goedkeurt en de gidsen zijn een apart product, wat we behandelen in Nowistay vs Hostfully.

Feiten over concurrenten gecontroleerd op guesty.com, hospitable.com, lodgify.com, smoobu.com, ownerrez.com en igms.com op 8 oktober 2026.

1. Nowistay: beste Guesty-alternatief overall

Nowistay is speciaal gebouwd voor onafhankelijke hosts en kleine beheerders van woningen die AI-automatisering willen zonder de complexiteit of de kosten van ondernemingsplatformen.

Wat Nowistay anders maakt, is dat de AI-cohost standaard autonoom is. Waar de meeste alternatieven in deze lijst “AI-ondersteund” berichten bieden (de AI maakt een antwoord en de host moet het nakijken, aanpassen en goedkeuren voordat het de gast bereikt), of automatisch antwoorden voorbehouden aan een topabonnement of een betaalde add-on, werkt de AI van Nowistay autonoom in het AI Channel Manager-abonnement, zonder extra kosten. Ze leest elk gastbericht, begrijpt de volledige context van het gesprek, schrijft een persoonlijk antwoord en verstuurt het rechtstreeks naar de gast zonder tussenkomst van de host. Geen controlestap. Geen goedkeuringswachtrij. Geen herschrijven.

De AI behandelt boekingsaanvragen, beschikbaarheidsvragen, onderhandelingen over vroege check-in en late check-out, vragen over huisregels, lokale tips en complexe gesprekken met meerdere beurten, alles zelfstandig, in ongeveer een minuut, in meer dan 90 talen. De host krijgt alleen een melding wanneer de AI een situatie herkent die echt menselijk oordeel vraagt, zoals een schademelding, een veiligheidskwestie of een emotionele klacht. Wil je liever dat mensen in plaats van software die berichten lezen, dan weegt onze vergelijking Nowistay vs Albert Sav een autonome AI-cohost af tegen een uitbesteed menselijk supportteam.

Dit is geen “AI-ondersteunde” verhuur. Dit is AI-autonome verhuur, inbegrepen in het AI Channel Manager-abonnement in plaats van voorbehouden aan een topabonnement.

Belangrijke functies:

  • Ingebouwde channel manager met realtime synchronisatie voor Airbnb, Booking.com, Vrbo en Expedia
  • Autonome AI-cohost die antwoordt op Airbnb, Booking.com, Expedia, WhatsApp en e-mail
  • Digitale gids, schoonmaakbeheer en teamtools
  • Widget voor directe boekingen en gehoste boekingspagina met Stripe (0% commissie voor Nowistay), slimme sloten en ID-verificatie (€ 2 per controle)
  • AI-prijsbepaling, ingebouwde dynamische prijsbepaling: een voorgestelde prijs voor elke vrije nacht met de reden voor elke wijziging, met één klik toegepast of elke ochtend automatisch, zonder extra kosten (PriceLabs blijft beschikbaar als optionele integratie)
  • Officiële ChatGPT-app en Claude-connector

Prijs: € 12 per woning per maand, maandelijks gefactureerd, zonder jaarcontract, of € 2 voor alleen de digitale welkomstgids. Automatische volumekorting geldt voor het hele account: € 11 vanaf 5 woningen, € 10 vanaf 10, € 9 vanaf 50, € 8 vanaf 100. Eerste maand gratis, geen creditcard nodig.

2. Hospitable (voorheen Smartbnb): Auto Reply in het Mogul-abonnement

Hospitable, in 2016 gelanceerd als Smartbnb, is een volledig PMS gericht op geautomatiseerde gastcommunicatie, met berichten op basis van sjablonen, voorwaardelijke triggers en een websitebouwer voor directe boekingen. De AI maakt antwoorden vanaf het Host-abonnement, en Auto Reply met AI, dat antwoorden automatisch verstuurt, zit alleen in het hoogste Mogul-abonnement; Auto Reply blijft stil bij beschikbaarheid, terugbetalingen, prijzen, vroege check-in en late check-out. Het bevat native dynamische prijsbepaling en een officiële MCP-connector in betaalde abonnementen. Het heeft geen native gids, en gastcontrole is een betaalde add-on.

Prijs: Gratis Essentials-abonnement; betaalde abonnementen van $ 29 per maand (Host), $ 59 (Professional) en $ 99 (Mogul, vereist voor Auto Reply, met 3 advertenties inbegrepen en $ 30 per extra advertentie).

Vergeleken met Nowistay: autonome antwoorden vragen Mogul, en laten zelfs dan beschikbaarheid en vroege check-in links liggen. Nowistay antwoordt zelfstandig, ook op die vragen, in het AI Channel Manager-abonnement voor € 12 per woning per maand.

3. Lodgify: websitebouwer vanaf Starter, AI maakt concepten

Lodgify, opgericht in 2012 in Barcelona, is een volledig PMS rond zijn websitebouwer, die vanaf het Starter-abonnement een boekingswidget bevat. Het biedt ook een channel manager, een AI-inbox die antwoorden voorbereidt, een AI-cohost in bèta die niets verstuurt voordat je goedkeurt, WhatsApp in de inbox, dynamische prijsbepaling inbegrepen vanaf Professional, en taakbeheer, eigenaarsoverzichten en een gastenapp bij Ultimate. Slimme sloten zijn een add-on.

Prijs: Vanaf $ 18 per maand (Basic, $ 14 jaarlijks gefactureerd) tot $ 85 per maand (Ultimate, $ 68 jaarlijks gefactureerd) voor één verhuurobject, met 0% boekingskosten en een proefperiode van 7 dagen. Starter, het eerste abonnement met de website, kost $ 33 ($ 26 jaarlijks) voor maximaal 2 verhuurobjecten.

Vergeleken met Nowistay: de AI van Lodgify maakt concepten, en de website begint bij Starter. Nowistay bevat een AI die zelfstandig verstuurt, plus een widget voor directe boekingen en een gehoste boekingspagina met Stripe en 0% commissie voor Nowistay, in het abonnement van € 12 per woning.

4. Smoobu: channel manager met AI-concepten

Smoobu, in 2014 opgericht door hosts en sinds 2021 eigendom van HomeToGo, synchroniseert agenda’s over Airbnb, Booking.com, Vrbo en andere platformen. Sinds juli 2026 stelt het AI-conceptantwoorden voor die de host verstuurt, en biedt het AI-vertaling; er is geen autonome AI-gastcommunicatie. Het bevat een Guest Guide, native slimme sloten (Nuki, igloohome, Tedee, Masunt, RemoteLock) en Stripe- en PayPal-betalingen, met dynamische prijsbepaling als add-on van € 12,99 per woning per maand. Het heeft geen workflow voor schoonmaaktaken en geen ID-verificatie.

Prijs: Vanaf € 28 per maand voor 1 woning bij 2 jaar vooruitbetaling, of € 29 per maand plus 0,9% per boeking (Flex).

Vergeleken met Nowistay: voor € 12 per woning per maand voegt Nowistay een AI toe die zelfstandig antwoordt, schoonmaaktaken en ID-controles (€ 2 per controle).

5. OwnerRez: PMS gericht op de VS, Rezzy AI als add-on

OwnerRez, opgericht in 2013, is populair onder Amerikaanse eigenaren van vakantiewoningen met websites voor directe boekingen. Het biedt betalingsverwerking, huurovereenkomsten, belastingfuncties, taken en teamtools, directe Schlage-sloten en dynamische prijsbepaling via partners zoals PriceLabs (het heeft zelf geen tool, en elke partner factureert apart), plus een officiële connector voor Claude en ChatGPT met alleen leestoegang. De Rezzy AI is een add-on van $ 9 per woning per maand met een modus “Reply Automatically”. Wil je beter zien hoe de automatisering op basis van sjablonen en de Rezzy-add-on zich verhouden tot een autonome AI-cohost, lees dan Nowistay vs OwnerRez.

Prijs: $ 40 tot $ 88 per maand voor 1 tot 5 woningen en $ 96 tot $ 196 voor 6 tot 20, afhankelijk van het abonnement, zonder boekingskosten en met een proefperiode van 14 dagen; Rezzy AI kost extra.

Vergeleken met Nowistay: automatische AI-antwoorden kosten $ 9 per woning bovenop het abonnement. Nowistay neemt zijn autonome AI-cohost op in € 12 per woning per maand.

6. iGMS: prijs per nacht, AI Agent bij PRO+

iGMS, uitgegeven door AirGMS Technologies Inc., biedt geautomatiseerde berichten, teambeheer en een gezamenlijke inbox voor Airbnb, Vrbo, Booking.com en Expedia, met slimme sloten van August, Yale, Schlage, igloohome, Nuki en Nest. AI-concepten zitten in alle abonnementen, en de AI Agent die automatisch antwoorden verstuurt vereist het PRO+-abonnement. De eigen dynamische prijstool is ook alleen in PRO+ en alleen in enkele landen (onder meer de Verenigde Staten, Canada, Australië, Mexico en het VK, niet Frankrijk); bij andere abonnementen kunnen partnertools extra abonnementskosten rekenen.

Prijs: FLEX voor $ 1 per geboekte nacht (minimaal $ 20 per woning), PRO voor $ 38 per maand jaarlijks gefactureerd ($ 48 maandelijks), of PRO+ voor $ 56 ($ 69 maandelijks).

Vergeleken met Nowistay: automatische AI-antwoorden vereisen PRO+. De AI-cohost van Nowistay is autonoom in het AI Channel Manager-abonnement voor € 12 per woning per maand.

Functievergelijking

Zo verhouden de beste Guesty-alternatieven zich op de functies die voor kleine hosts het meest tellen:

Instapprijs

  • Nowistay: € 12 per woning per maand (volumekorting vanaf 5 woningen)
  • Hospitable: Gratis abonnement; $ 29 per maand (Host)
  • Lodgify: $ 18 per maand (0% boekingskosten)
  • Smoobu: € 28 per maand (2 jaar vooruitbetaald)
  • OwnerRez: $ 40 per maand (1 woning)
  • iGMS: $ 1 per geboekte nacht (min. $ 20 per woning)

Jaarcontract vereist

  • Nowistay: Nee
  • Hospitable: Nee
  • Lodgify: Nee (jaarlijkse facturering bespaart 20%)
  • Smoobu: Nee
  • OwnerRez: Nee
  • iGMS: Nee

Volledig PMS

  • Nowistay: Ja
  • Hospitable: Ja
  • Lodgify: Ja
  • Smoobu: Ja
  • OwnerRez: Ja
  • iGMS: Ja

Autonome AI (verstuurt zonder controle door de host)

  • Nowistay: Ja (standaard, AI Channel Manager-abonnement)
  • Hospitable: Alleen hoogste abonnement (Mogul)
  • Lodgify: Nee
  • Smoobu: Nee
  • OwnerRez: Ja (Rezzy-add-on)
  • iGMS: Alleen PRO+-abonnement (AI Agent)

AI-cohost

  • Nowistay: Ja, standaard autonoom
  • Hospitable: AI maakt concepten; Auto Reply bij Mogul
  • Lodgify: AI maakt concepten; AI-cohost in bèta
  • Smoobu: AI maakt concepten
  • OwnerRez: Rezzy AI-add-on
  • iGMS: AI maakt concepten; AI Agent bij PRO+

WhatsApp-berichten

  • Nowistay: Ja
  • Hospitable: Nee
  • Lodgify: Ja
  • Smoobu: Nee
  • OwnerRez: Nee
  • iGMS: Nee

Digitale gids

  • Nowistay: Ja (ingebouwd, of alleen voor € 2)
  • Hospitable: Geen native gids
  • Lodgify: Gastenapp (Ultimate)
  • Smoobu: Ja (Guest Guide)
  • OwnerRez: Nee
  • iGMS: Nee

Schoonmaakbeheer

  • Nowistay: Ja (checklists, foto’s)
  • Hospitable: Ja
  • Lodgify: Taakbeheer bij Ultimate
  • Smoobu: Geen taakworkflow
  • OwnerRez: Ja
  • iGMS: Ja

Channelmanagement

  • Nowistay: Ja
  • Hospitable: Ja
  • Lodgify: Ja
  • Smoobu: Ja
  • OwnerRez: Ja (directe partnerschappen)
  • iGMS: Ja (Airbnb, Vrbo, Booking.com, Expedia)

Website voor directe boekingen

  • Nowistay: Ja (widget en gehoste pagina, Stripe, 0% commissie)
  • Hospitable: Ja (websitebouwer)
  • Lodgify: Ja (vanaf Starter)
  • Smoobu: Ja (websitebouwer)
  • OwnerRez: Ja (gehoste website)
  • iGMS: Ja

Slimme sloten

  • Nowistay: Ja (Nuki, igloohome, TTLock, Tedee, HomeIt; Yale, Schlage, August, KeyNest als opties)
  • Hospitable: Ja
  • Lodgify: Add-on
  • Smoobu: Ja (Nuki, igloohome, Tedee, Masunt, RemoteLock)
  • OwnerRez: Ja (Schlage direct, andere via integraties)
  • iGMS: Ja (August, Yale, Schlage, igloohome, Nuki, Nest)

Dynamische prijsbepaling

  • Nowistay: Ja, ingebouwd (AI-prijsbepaling, inbegrepen), of PriceLabs (apart abonnement)
  • Hospitable: Ja (ingebouwd, inbegrepen in betaalde abonnementen, of PriceLabs)
  • Lodgify: Inbegrepen vanaf Professional
  • Smoobu: Betaalde add-on (€ 12,99 per woning per maand)
  • OwnerRez: Via partners zoals PriceLabs, elk met een eigen abonnement
  • iGMS: Eigen tool bij PRO+ in enkele landen; anders PriceLabs, Wheelhouse of Beyond

Identiteitscontrole (KYC)

  • Nowistay: Ja (ingebouwd)
  • Hospitable: Betaalde add-on
  • Lodgify: Via integraties
  • Smoobu: Nee
  • OwnerRez: Via integraties
  • iGMS: Nee

MCP-server (Claude en ChatGPT)

  • Nowistay: Ja (officiële ChatGPT-app, Claude-connector)
  • Hospitable: Ja (betaalde abonnementen)
  • Lodgify: Binnenkort
  • Smoobu: Nee
  • OwnerRez: Ja (alleen lezen)
  • iGMS: Nee
Vergelijking van platformen voor het beheer van vakantiewoningen op een desktopscherm

 
 De juiste software voor woningbeheer kiezen hangt af van jouw behoeften en budget

Zo kies je je Guesty-alternatief: 5 vragen

  1. Hoeveel woningen heb je over 12 maanden? Guesty Lite stopt bij 3 advertenties en Pro is alleen op offerte. Nowistay kost € 12 per woning per maand, € 11 vanaf 5 woningen en € 10 vanaf 10.
  2. Moet de AI zelfstandig antwoorden versturen, binnen je abonnement? Bij Hospitable vraagt dat het Mogul-abonnement ($ 99 per maand voor 3 advertenties), bij iGMS het PRO+-abonnement en bij OwnerRez de Rezzy-add-on van $ 9; Lodgify, Smoobu en Guesty Lite maken alleen concepten. Bij Nowistay is het de standaard in het AI Channel Manager-abonnement, zonder extra kosten.
  3. Welke kanalen gebruiken je gasten? Controleer Airbnb, Booking.com, Vrbo en Expedia, plus WhatsApp en e-mail.
  4. Wat is inbegrepen en wat is een add-on? Slimme sloten, een welkomstgids, schoonmaak, ID-controles en dynamische prijsbepaling zijn op elk platform anders geprijsd; bij Nowistay maakt dynamische prijsbepaling (AI-prijsbepaling) deel uit van het abonnement van € 12.
  5. Hoe makkelijk kun je weg? Maandelijkse facturering en een gratis eerste maand brengen minder risico mee dan een jaarbundel.

Host je op Smily? Sinds 17 september 2026 is het een bedrijf van Guesty: lees onze gids over Smily-alternatieven.

Het antwoord van Nowistay: een PMS waarvan de AI-cohost standaard autonoom is in het AI Channel Manager-abonnement, die gasten op Airbnb, Booking.com, Expedia, WhatsApp en e-mail in ongeveer een minuut antwoordt, in meer dan 90 talen, en je alleen waarschuwt wanneer een mens nodig is. Het bevat de channel manager voor Airbnb, Booking.com, Vrbo en Expedia, een widget voor directe boekingen en een gehoste boekingspagina met Stripe, slimme sloten, schoonmaaktaken, teambeheer, de welkomstgids, AI-prijsbepaling voor ingebouwde dynamische prijsbepaling en de officiële ChatGPT-app en Claude-connector, met ID-controles voor € 2. Abonnementen beginnen bij € 12 per woning per maand, maandelijks gefactureerd, met automatische volumekorting vanaf 5 woningen en de eerste maand gratis.

Aan de slag met Nowistay

Overstappen van Guesty naar Nowistay is ontworpen om pijnloos te verlopen. Zo ziet het proces eruit:

Stap 1: maak je gratis account aan

Meld je aan op app.nowistay.com (geen creditcard nodig, eerste maand gratis). Je krijgt direct toegang tot het volledige platform.

Stap 2: koppel je advertenties

Importeer je woningen in een paar minuten. Nowistay koppelt rechtstreeks met Airbnb, Booking.com, Vrbo en Expedia. De gegevens, foto’s en instellingen van je advertentie komen mee wanneer je Airbnb koppelt; bij Vrbo worden boekingen van vóór de koppeling met de hand toegevoegd.

Stap 3: activeer de autonome AI-cohost

De AI-cohost leert van de gegevens van je woning, je huisregels en informatie over de omgeving. Binnen enkele minuten is ze klaar om gastvragen te beantwoorden met nauwkeurige, persoonlijke antwoorden, rechtstreeks naar gasten verstuurd zonder dat jij ze hoeft na te kijken. Je kunt haar gedrag altijd bekijken en aanpassen.

Stap 4: stel je digitale gids in

Maak een prachtig welkomstboek dat gasten op hun telefoon kunnen openen. Voeg check-in-instructies, wifi-wachtwoorden, handleidingen voor apparaten, restauranttips en noodcontacten toe. Gasten ontvangen het automatisch vóór aankomst. Overweeg je een losse gidsenapp of een PMS met de gids ingebouwd, dan zet Nowistay vs Touch Stay het verschil op een rij.

Stap 5: configureer schoonmaakschema’s

Stel het automatisch aanmaken van schoonmaaktaken in op basis van check-outs. Wijs schoonmakers toe, volg de afronding en zorg dat elke wissel zonder handmatige coördinatie wordt afgehandeld.

Stap 6: stel slimme sloten in

Koppel je slimme slot van Nuki, igloohome, TTLock, Tedee of HomeIt (Yale, Schlage, August en KeyNest als betaalde opties) en laat het systeem automatisch een unieke toegangscode voor elke boeking aanmaken.

Stap 7: schakel directe boekingen in

Voeg de boekingswidget van Nowistay toe aan je website, of deel je gehoste boekingspagina, en ontvang directe boekingen met Stripe en 0% commissie voor Nowistay.

Je kanalen koppelen duurt minuten, en de autonome AI begint gastberichten af te handelen zodra je haar aanzet: minder herhalende berichten om te beantwoorden, tevredener gasten en meer tijd voor de dingen die er echt toe doen.

Overweeg je over te stappen naar Nowistay? Deze gids legt uit hoe je je voorbereidt en migreert vanuit je PMS: Hoe je migreert van je PMS (channel manager) naar Nowistay.

Veelgestelde vragen

Wat is het beste alternatief voor Guesty voor kleine vakantieverhuurders?

Nowistay is het beste Guesty-alternatief voor kleine hosts met 1 tot 10 woningen. Het biedt een volledig autonome AI-cohost die gasten antwoordt zonder controle door de host, WhatsApp-berichten, digitale gidsen en schoonmaakbeheer vanaf € 12 per woning per maand met gepubliceerde volumekorting, terwijl Guesty Lite stopt bij 3 advertenties en Guesty Pro alleen op offerte is.

Wat is de beste software voor 1 tot 3 vakantiewoningen?

Kies bij 1 tot 3 woningen software die Airbnb, Booking.com en Vrbo koppelt via echte koppelingen in plaats van iCal-links, gasten zelf antwoordt (en zegt hoe ze Vrbo-gasten bereikt, omdat Vrbo meestal hun e-mailadres en telefoonnummer achterhoudt) en per woning rekent, maandelijks gefactureerd, zonder boekingscommissie, minimumabonnement of opstartkosten. Nowistay werkt zo: een PMS en channel manager met een autonome AI-cohost voor € 12 per woning per maand, of € 36 voor 3 woningen, met de eerste maand gratis en zonder creditcard.

Waarom zoeken kleine hosts een Guesty-alternatief?

Kleine hosts zoeken alternatieven omdat Guesty Lite stopt bij 3 advertenties en wordt verkocht als jaarbundel met 1% kosten over boekingen, omdat de AI bij Lite alleen antwoorden voorbereidt, en omdat Guesty Pro vanaf de vierde advertentie alleen op offerte is. AutoReply van Guesty verstuurt bij Pro zelfstandig antwoorden boven een betrouwbaarheidsdrempel die je zelf instelt. Nowistay begint bij € 2 per woning per maand voor de welkomstgids en € 12 voor de volledige AI channel manager, de AI-cohost is standaard autonoom en overstappen duurt minuten.

Wat is het verschil tussen AI-ondersteunde en AI-autonome gastcommunicatie?

AI-ondersteund (Guesty ReplyAI, ook bij Lite; Hospitable onder het Mogul-abonnement; Lodgify; Smoobu) betekent dat de AI een antwoord voorbereidt dat de host moet nakijken, aanpassen en goedkeuren voordat het wordt verstuurd. De host blijft bij elk bericht betrokken. AI-autonoom (Nowistay standaard in het AI Channel Manager-abonnement; Guesty AutoReply bij Pro, Hospitable Mogul, iGMS PRO+ en OwnerRez Rezzy als opties) betekent dat de AI het gastbericht leest, een persoonlijk antwoord schrijft en het rechtstreeks verstuurt, zonder controle door de host. De host krijgt alleen een melding wanneer de AI een situatie herkent die menselijk oordeel vraagt, en zo blijft Nowistay gasten ‘s nachts antwoorden terwijl jij slaapt.

Kan ik makkelijk van Guesty naar Nowistay overstappen?

Ja. Overstappen van Guesty naar Nowistay duurt minuten. Je koppelt Airbnb, Booking.com, Vrbo en Expedia vanuit Nowistay, stelt de autonome AI-cohost in en maakt je digitale gidsen in dezelfde sessie; bij Vrbo worden boekingen van vóór de koppeling met de hand toegevoegd. De eerste maand is gratis, zonder creditcard.

Zit dynamische prijsbepaling in de prijs van Nowistay?

Ja. AI-prijsbepaling, de ingebouwde dynamische prijsbepaling van Nowistay, maakt deel uit van het AI Channel Manager-abonnement van € 12 per woning per maand, zonder add-on en zonder hoger abonnement. Bij Guesty Lite zijn de 1% kosten over je reserveringen de PriceOptimizer-vergoeding, waardoor dynamische prijzen meegroeien met je boekingen; bij Guesty Pro is het een betaalde add-on zonder gepubliceerde prijs.

Heb je nog vragen over overstappen van Guesty? We helpen je graag. Neem contact op met ons team en we begeleiden je stap voor stap door de overstap.

Veelgestelde vragen

Wat is het beste alternatief voor Guesty voor kleine vakantieverhuurders?

Nowistay is het beste Guesty-alternatief voor kleine hosts met 1 tot 10 woningen. Het biedt AI-gastcommunicatie, WhatsApp-berichten, digitale gidsen en schoonmaakbeheer vanaf € 12 per woning per maand met gepubliceerde volumekorting, terwijl Guesty Lite stopt bij 3 advertenties en Guesty Pro alleen op offerte is.

Wat is de beste software voor 1 tot 3 vakantiewoningen?

Kies bij 1 tot 3 woningen software die Airbnb, Booking.com en Vrbo koppelt via echte koppelingen in plaats van iCal-links, gasten zelf antwoordt (en zegt hoe ze Vrbo-gasten bereikt, omdat Vrbo meestal hun e-mailadres en telefoonnummer achterhoudt) en per woning rekent, maandelijks gefactureerd, zonder boekingscommissie, minimumabonnement of opstartkosten. Nowistay werkt zo: een PMS en channel manager met een autonome AI-cohost voor € 12 per woning per maand, of € 36 voor 3 woningen, met de eerste maand gratis en zonder creditcard.

Waarom zoeken kleine hosts een Guesty-alternatief?

Kleine hosts zoeken alternatieven omdat Guesty Lite stopt bij 3 advertenties en wordt verkocht als jaarbundel met 1% kosten over boekingen, omdat de AI bij Lite alleen antwoorden voorbereidt, en omdat Guesty Pro vanaf de vierde advertentie alleen op offerte is. Nowistay begint bij € 2 per woning per maand voor de welkomstgids en € 12 voor de volledige AI channel manager, de AI-cohost is standaard autonoom en overstappen duurt minuten.

Kan ik makkelijk van Guesty naar Nowistay overstappen?

Ja. Overstappen van Guesty naar Nowistay duurt minuten: je koppelt Airbnb, Booking.com, Vrbo en Expedia vanuit Nowistay, zet de autonome AI-cohost aan en maakt in dezelfde sessie je digitale gidsen. Bij Vrbo worden boekingen van vóór de koppeling met de hand toegevoegd. De eerste maand is gratis, zonder creditcard.

Zit dynamische prijsbepaling in de prijs van Nowistay?

Ja. AI-prijsbepaling, de ingebouwde dynamische prijsbepaling van Nowistay, maakt deel uit van het AI Channel Manager-abonnement van € 12 per woning per maand, zonder add-on en zonder hoger abonnement. Bij Guesty Lite zijn de 1% kosten over je reserveringen de PriceOptimizer-vergoeding, waardoor dynamische prijzen meegroeien met je boekingen; bij Guesty Pro is het een betaalde add-on zonder gepubliceerde prijs.

Kijk of Nowistay bij jouw verhuur past

Je eerste maand is gratis, geen creditcard nodig. Koppel Airbnb in een paar minuten via OAuth.

Probeer Nowistay gratis
Bassel Abedi

Bassel Abedi

Oprichter en CEO van Nowistay

Meer dan 25 jaar ervaring in vastgoedinvesteringen en erkend expert in het automatiseren van kortetermijnverhuur. Bassel helpt verhuurbeheerders hun omzet te verhogen, hun bedrijfskosten te verlagen en gasten een 5-sterrenervaring te bieden, met AI-tools die hij bouwde vanuit zijn eigen ervaring als host.