Nowistay vs Hostaway: twee PMS-platforms, twee verschillende benaderingen. Vergelijk de AI-native architectuur van Nowistay met het traditionele PMS van Hostaway op kanaalbeheer, slimme sloten, directe boekingen, dynamische prijsstelling en communicatie met gasten.
Probeer Nowistay gratis
Autonome AI-cohost inbegrepen voor € 12 per maand per accommodatie. Binnen enkele minuten klaar, geen creditcard nodig.
Start je gratis proefperiodeZowel Nowistay als Hostaway zijn property management systems voor verhuurders van vakantiewoningen, maar ze vertegenwoordigen twee fundamenteel verschillende benaderingen van PMS-technologie. Deze vergelijking helpt je te beslissen welk platform bij je bedrijf past.
Gegevens van de concurrent gecontroleerd op hostaway.com en support.hostaway.com op 8 oktober 2026.
Nowistay, opgericht in 2024, is een compleet property management system dat vanaf de basis op kunstmatige intelligentie is gebouwd. In tegenstelling tot PMS-platforms die later AI-functies toevoegden, is Nowistay met AI als kern ontworpen, die de communicatie met gasten, teamcoördinatie, beheer van slimme sloten en schoonmaakwerkstromen aanstuurt; dynamische prijsstelling is ingebouwd met AI Pricing. De AI-cohost antwoordt gemiddeld in ongeveer een minuut, in 90+ talen.
Hostaway is software voor het beheer van vakantiewoningen, opgericht in 2015, die property management, kanaalbeheer en marketingtools combineert. De juridische entiteit, Hostaway Opco Oy, is gevestigd in Helsinki, Finland, en de prijzen zijn alleen op offerte. Het AI-aanbod heet “Hostaway AI”, een suite die nu automatische antwoorden, een kennisbank, sentiment en escalaties, dynamische prijsstelling, inzichten uit reviews, een advertentie-optimalisator en een AI CoHost omvat.
Nowistay: AI is de basis van Nowistay, geen functie die later is toegevoegd. De native AI-cohost handelt gesprekken met gasten zelfstandig af op Airbnb, Booking.com, Expedia, WhatsApp en e-mail in 90+ talen. De AI begrijpt de context van het bericht en bekijkt informatie over de accommodatie, boekingsgegevens en huisregels voordat ze een persoonlijk antwoord opstelt. Ze handelt onderhandelingen over vroeger inchecken en later uitchecken zelfstandig af en stemt in realtime af met schoonmaakteams. Ze detecteert noodgevallen automatisch en stemt af met teamleden via WhatsApp of e-mail. Cruciaal: de AI van Nowistay is volledig autonoom: ze stuurt antwoorden rechtstreeks naar gasten zonder dat de host iets hoeft na te kijken of goed te keuren. Hosts kunnen regels nakijken en aanpassen en elk antwoord overschrijven, maar hoeven niet bij elk bericht betrokken te zijn.
Hostaway: Biedt een AI-suite genaamd “Hostaway AI” met automatische antwoorden, een kennisbank, sentiment en escalaties, dynamische prijsstelling, inzichten uit reviews, een advertentie-optimalisator en een AI CoHost. De AI-antwoorden kunnen regel voor regel worden ingesteld om automatisch te worden verstuurd zonder handmatige goedkeuring. Het verschil is zowel architecturaal als operationeel: Nowistay is vanaf dag één ontworpen als AI-native platform waarin de AI-cohost standaard autonoom is in het AI Channel Manager-abonnement, ook bij de lastige vragen (beschikbaarheid, vroeger inchecken bevestigd met het schoonmaakteam, betaalde extra’s), terwijl Hostaway een traditioneel PMS bouwde en daar daarna een aparte AI-suite aan toevoegde die je regel voor regel configureert. De AI van Nowistay stemt ook af tussen functies, bijvoorbeeld door communicatie met gasten in realtime te koppelen aan slotcodes en aanpassingen in de schoonmaakplanning.
Nowistay: Ingebouwde channel manager met directe API-integraties naar Airbnb, Booking.com, Vrbo en Expedia. Synchronisatie van de agenda, tariefbeheer en updates van beschikbaarheid gebeuren automatisch en slim. Nowistay vervangt Hostaway als je PMS en channel manager; je advertenties verhuizen duurt minuten.
Hostaway: Hostaway zegt te koppelen met 200+ boekingskanalen, waaronder Airbnb, Booking.com, Vrbo en Expedia.
Nowistay: Native integratie met de slimme sloten Nuki, igloohome, TTLock, Tedee en HomeIt, met Yale, Schlage, August en KeyNest als betaalde opties. Toegangscodes worden automatisch per boeking aangemaakt en op het juiste moment via de AI-cohost met gasten gedeeld, zonder handmatige tussenkomst. De AI stemt het versturen van slotcodes naadloos af op de incheckcommunicatie. Codes kunnen worden ingesteld op de laatste 6 cijfers van het telefoonnummer van de gast.
Hostaway: Ondersteunt integraties met slimme sloten van verschillende aanbieders. Het beheer van slimme sloten bij Hostaway maakt geautomatiseerde aanmaak van codes gekoppeld aan boekingen mogelijk. Bij Nowistay deelt de AI-cohost de code ook op het juiste moment in het gesprek met de gast en beantwoordt ze vragen over toegang zelfstandig.
Nowistay: Ingebouwde engine voor directe boekingen met Stripe-betalingsverwerking. Hosts kunnen een boekingswidget op elke bestaande website insluiten, of een gehoste boekingspagina delen, om directe reserveringen te ontvangen met veilige Stripe-betalingen en 0% commissie voor Nowistay. Geen aparte websitebouwer nodig: de widget werkt op elke site.
Hostaway: Biedt een eigen websitebouwer voor directe boekingen met ingebouwde betalingsverwerking. Beide platforms ondersteunen directe boekingen, met een andere aanpak: Nowistay biedt een inbedbare widget en een gehoste boekingspagina, terwijl Hostaway een websitebouwer aanbiedt.
Nowistay: AI Pricing, de ingebouwde dynamische prijsstelling van Nowistay, zit zonder extra kosten in het AI Channel Manager-abonnement. Het is opgebouwd rond je gebruikelijke prijs en minimumprijs en stelt voor elke vrije nacht in de komende 2 jaar een nachtprijs voor, volgens seizoenen, weekends, feestdagen, vraag bij vergelijkbare woningen in de buurt, last-minute en losse nachten, en toont de reden voor elke wijziging. Je past suggesties met één klik toe, of schakelt de automatische modus per accommodatie in, en de prijzen gaan naar elk gekoppeld kanaal. PriceLabs blijft beschikbaar als optionele integratie (apart PriceLabs-abonnement). Zie hoe AI Pricing je prijzen bepaalt.
Hostaway: Biedt eigen Hostaway Dynamic Pricing, dat een extra maandbedrag kost voor elke advertentie waarvoor het wordt geactiveerd, met de prijs alleen op offerte. Tools van derden zoals PriceLabs en Wheelhouse koppelen via de Marketplace.
Nowistay: gebruikt Stripe Identity voor identiteitsverificatie van gasten, voor € 2 per controle. Hosts kunnen identiteitscontrole vóór het inchecken eisen om de veiligheid te verbeteren en risico’s te verminderen, alles beheerd binnen het platform.
Hostaway: Screening van gasten is beschikbaar via partnerintegraties in de marktplaats.
Nowistay: Geautomatiseerde planning van schoonmaak met takenlijsten en fotoverificatie. Wanneer gasten via de AI onderhandelen over vroeger inchecken of later uitchecken, worden de schoonmaakplanningen automatisch aangepast en teamleden op de hoogte gebracht. Noodsituaties worden direct via WhatsApp of e-mail aan het juiste teamlid doorgegeven. Het belangrijkste verschil is door AI aangestuurde afstemming tussen communicatie met gasten en operatie.
Hostaway: Schoonmaakbeheer met taakautomatisering, planning van wisselingen en teamcoördinatie, waarbij taken automatisch worden aangemaakt op basis van boekingsgebeurtenissen.
Nowistay: Ingebouwde digitale welkomstgids met informatie over de accommodatie, lokale tips, incheckinstructies, AI-vertaling naar 9 talen, delen via QR-code, ingesloten video’s en een ingebouwde winkel voor extra’s waar gasten extra diensten kunnen kopen.
Hostaway: Gastenportaal met boekingsinformatie en gegevens over de accommodatie.
Nowistay: Gedeelde inbox die berichten van Airbnb, Booking.com, Expedia, WhatsApp en e-mail op één plek samenbrengt. Native ondersteuning voor WhatsApp-berichten voor directe communicatie met gasten buiten de OTA-platforms.
Hostaway: Gedeelde inbox met ondersteuning voor berichten via meerdere kanalen, waaronder native tweerichtings-WhatsApp en sms.
Nowistay: Nowistay is een officiële ChatGPT-app en koppelt met Claude via de MCP-connector, zodat hosts hun accommodaties kunnen beheren en met hun PMS-gegevens kunnen werken via AI-assistenten, waarbij elke wijziging eerst als voorbeeld wordt getoond en bevestigd voordat ze wordt toegepast.
Hostaway: Vanaf oktober 2026 geen officiële MCP-connector.
Nowistay: Europees bedrijf met hosting van gegevens in de EU. GDPR-naleving is native in de architectuur van het platform, wat Europese hosts en de privacy van de gegevens van hun gasten gemoedsrust geeft.
Hostaway: De juridische entiteit van Hostaway, Hostaway Opco Oy, is gevestigd in Helsinki, Finland, en het privacybeleid is gebaseerd op de GDPR.
Kostenanalyse: Het volledige AI-native PMS van Nowistay kost € 12 per accommodatie per maand, maandelijks gefactureerd, en daalt automatisch met volume tot € 8 vanaf 100 accommodaties. Voor 10 accommodaties is dat € 100 per maand. Hostaway publiceert geen prijzen, dus je hebt een offerte nodig om te vergelijken. De openbare prijzen per accommodatie van Nowistay zijn vooral aantrekkelijk voor kleine tot middelgrote hosts.
Dynamische prijsstelling is bij Hostaway een extra regel: Hostaway Dynamic Pricing voegt een maandbedrag toe voor elke advertentie waarvoor het wordt geactiveerd, met de prijs alleen op offerte, dus vraag ernaar wanneer je je offerte aanvraagt. Bij Nowistay maakt AI Pricing deel uit van het abonnement van € 12 per accommodatie per maand, en het bedrag voor 10 accommodaties hierboven bevat het al.
Naast architectuur en functies is er één verschil tussen Nowistay en Hostaway dat voor hosts alles verandert: de AI-cohost van Nowistay is volledig autonoom.
Wat betekent dat in de praktijk? De AI van Nowistay beantwoordt gasten rechtstreeks, zonder dat de host iets hoeft na te kijken, te herschrijven, te controleren of goed te keuren. Ze handelt vragen vóór de boeking, vragen over beschikbaarheid, verzoeken om vroeger inchecken en later uitchecken en de dagelijkse communicatie met gasten volledig zelfstandig af, 24/7, in 90+ talen, met een gemiddelde reactietijd van ongeveer een minuut. De host wordt alleen gewaarschuwd wanneer een situatie echt menselijk oordeel vereist: een uitzonderlijk geval, een klacht of een beslissing die de AI niet alleen kan nemen.
Dit is geen AI-ondersteuning. Dit is AI-autonomie.
De AI-suite van Hostaway bevat AI-antwoorden die regel voor regel kunnen worden ingesteld om automatisch te worden verstuurd zonder handmatige goedkeuring, naast een kennisbank en tools voor sentiment en escalatie.
Het verschil is fundamenteel:
De AI-cohost van Nowistay is standaard autonoom in het AI Channel Manager-abonnement: ze antwoordt gasten zelfstandig, ook op de lastige vragen (beschikbaarheid, vroeger inchecken bevestigd met het schoonmaakteam, betaalde extra’s), en waarschuwt je alleen wanneer een mens nodig is. Ze werkt 24/7, in 90+ talen, met een gemiddelde reactietijd van ongeveer een minuut. Voor hosts met meerdere accommodaties is dit het verschil tussen een paar minuten per dag besparen en uren besparen.
Zowel Nowistay als Hostaway hebben fors in AI geïnvesteerd, en de AI-suite van Hostaway beslaat nu berichten, prijzen, reviews en advertenties. Het fundamentele verschil is echter architecturaal:
Overweeg je over te stappen naar Nowistay? Deze gids legt uit hoe je je voorbereidt en vanuit je PMS migreert: Hoe je van je PMS (channel manager) naar Nowistay migreert.
Hostaway kan nog steeds passen als je op veel kanalen buiten Airbnb, Booking.com, Vrbo en Expedia verkoopt (het noemt er 200+), met boekhoudwerkstromen voor eigenaren die al rond Hostaway zijn gebouwd. Voor iedereen anders geeft Nowistay je het PMS, de channel manager en een autonome AI-cohost tegen een openbare prijs per accommodatie, en je advertenties verhuizen duurt minuten.
Nowistay is het AI-native alternatief, vanaf de basis op kunstmatige intelligentie gebouwd, waarin elke functie standaard door AI wordt aangestuurd. Het belangrijkste: de AI-cohost van Nowistay is volledig autonoom: ze antwoordt rechtstreeks aan gasten zonder controle of goedkeuring van de host, handelt vragen en verzoeken 24/7 zelfstandig af en waarschuwt de host alleen wanneer menselijk oordeel echt nodig is. Dat doet ze standaard in het AI Channel Manager-abonnement, ook bij de lastige vragen: beschikbaarheid, vroeger inchecken bevestigd met het schoonmaakteam, betaalde extra’s. Het architecturale verschil betekent diepere integratie: de AI van Nowistay stemt communicatie met gasten af met slimme sloten, schoonmaakplanningen en teamoperaties als één intelligent systeem. In combinatie met de officiële ChatGPT-app en de Claude-connector, hosting van gegevens in de EU en openbare prijzen vanaf € 12 per accommodatie per maand met AI Pricing voor dynamische prijsstelling inbegrepen, biedt Nowistay een fundamenteel andere aanpak.
Als je een AI-native PMS wilt met volledig autonome communicatie met gasten, openbare prijzen per accommodatie en een ontwerp dat vanaf de basis voor het AI-tijdperk is gebouwd, dan is Nowistay de duidelijke keuze. Je eerste maand is gratis, zonder creditcard.
Nowistay is een compleet property management system dat vanaf de basis op AI is gebouwd. Het bevat een channel manager, AI-cohost, slimme sloten, directe boekingen, dynamische prijsstelling, KYC-controle en schoonmaakbeheer. Hostaway is een gevestigd PMS met kanaalbeheer, operationele tools en een AI-suite waarvan de antwoorden regel voor regel automatisch verstuurd kunnen worden. De AI-cohost van Nowistay is standaard autonoom in het AI Channel Manager-abonnement.
Het volledige AI-native PMS van Nowistay kost € 12 per accommodatie per maand, maandelijks gefactureerd, met automatische volumeprijzen op het hele account: € 11 vanaf 5 accommodaties, € 10 vanaf 10, € 9 vanaf 50, € 8 vanaf 100. De eerste maand is gratis. Hostaway publiceert geen prijzen en werkt op offerte, dus je hebt een offerte nodig om te vergelijken.
Ja. Nowistay bevat een ingebouwde channel manager die in realtime synchroniseert met Airbnb, Booking.com, Vrbo en Expedia. Het vervangt je bestaande PMS in plaats van erbovenop te zitten, en je advertenties verhuizen duurt minuten.
Ja. Nowistay koppelt met de slimme sloten Nuki, igloohome, TTLock, Tedee en HomeIt, met Yale, Schlage, August en KeyNest als betaalde opties, en maakt voor elke boeking een code aan. Het biedt ook directe boekingen met Stripe-betalingen en 0% commissie voor Nowistay, via een inbedbare widget voor elke website of een gehoste boekingspagina.
Ja. Nowistay is een volledig PMS met kanaalbeheer, AI-cohost, slimme sloten, directe boekingen, ingebouwde dynamische prijsstelling (AI Pricing, met PriceLabs als optie), identiteitscontrole, schoonmaakbeheer met fotoverificatie, digitale gidsen, een gedeelde inbox en WhatsApp-berichten. Het vervangt Hostaway in plaats van erbovenop te zitten: je advertenties verhuizen duurt minuten, de AI-cohost antwoordt standaard zelfstandig en de eerste maand is gratis, zonder creditcard.
Ja. AI Pricing, de ingebouwde dynamische prijsstelling van Nowistay, maakt deel uit van het AI Channel Manager-abonnement van € 12 per accommodatie per maand, zonder add-on. Hostaway Dynamic Pricing kost een extra maandbedrag voor elke advertentie waarvoor het wordt geactiveerd, en de prijs is alleen op offerte verkrijgbaar.
Overstappen van Hostaway?
Meld je gratis aan en koppel je OTA-kanalen in minuten opnieuw. Je advertenties, reviews en beoordelingen blijven intact.
Start je gratis proefperiode
Meer dan 25 jaar ervaring in vastgoedinvesteringen en erkend expert in het automatiseren van kortetermijnverhuur. Bassel helpt verhuurbeheerders hun omzet te verhogen, hun bedrijfskosten te verlagen en gasten een 5-sterrenervaring te bieden, met AI-tools die hij bouwde vanuit zijn eigen ervaring als host.
