Gestisci i tuoi sconti Airbnb dalle impostazioni del canale

Quando il tuo annuncio Airbnb è collegato tramite l’integrazione Nowistay PMS, puoi gestire gli sconti che Airbnb applica a quell’annuncio senza uscire da Nowistay. La sezione Sconti Airbnb nelle impostazioni del canale copre i tre tipi di sconto offerti da Airbnb: soggiorno lungo, last minute e prenotazione anticipata.

Questi sconti vengono salvati sul tuo annuncio Airbnb stesso e valgono solo per le prenotazioni Airbnb. Si sommano alle tue tariffe e all’adeguamento tariffario che hai eventualmente impostato per questo canale.

Come accedere agli sconti Airbnb

1. Vai alla tua pagina Alloggi.
2. Clicca sul menu … della scheda dell’alloggio e seleziona Sincronizzazione.

3. Nel pannello di sincronizzazione, trova la tua connessione Airbnb e clicca sul pulsante Impostazioni del canale.

4. Resta nella scheda Adeguamento tariffe. La sezione Sconti Airbnb si trova subito sotto l’adeguamento tariffario.

I tre tipi di sconto

Ogni sconto è una regola semplice: una condizione sulla prenotazione e una percentuale sottratta dal prezzo per notte. Airbnb la applica automaticamente a ogni prenotazione che la soddisfa.

Soggiorno lungo

Si legge come Almeno X notti. Gli ospiti che prenotano almeno quel numero di notti ottengono lo sconto. È così che funzionano gli sconti settimanali e mensili di Airbnb: 7 notti per uno sconto settimanale, 28 notti per uno mensile, ma puoi scegliere qualsiasi durata da 2 a 365 notti.

Puoi sovrapporre più regole di soggiorno lungo con soglie diverse, per esempio il 10% da 7 notti e il 20% da 28 notti. Airbnb applica la regola che corrisponde alla durata del soggiorno.

Last minute

Si legge come Arrivo entro X giorni. Quando un ospite prenota un soggiorno che inizia entro quel numero di giorni, lo sconto si applica. La soglia va da 1 a 28 giorni. Comodo per riempire i buchi del calendario all’ultimo momento senza modificare i prezzi a mano.

Prenotazione anticipata

Si legge come Almeno N mesi di anticipo. Gli ospiti che prenotano con tanto anticipo ottengono lo sconto. Scegli da 1 a 12 mesi; Airbnb conta 30 giorni per mese. Utile per assicurarsi presto le prenotazioni dell’alta stagione.

Aggiungere, modificare e rimuovere uno sconto

1. Clicca su Aggiungi uno sconto e scegli il tipo: Soggiorno lungo, Last minute o Prenotazione anticipata. Compare una nuova regola con un valore predefinito sensato.
2. Imposta la soglia (notti, giorni o mesi) e la percentuale.
3. Clicca su Salva gli sconti. Le regole vengono inviate subito ad Airbnb.

Per cambiare uno sconto esistente, modifica i suoi valori direttamente e salva di nuovo. Per eliminarne uno, clicca sull’icona del cestino sulla sua scheda, poi salva. Su Airbnb non cambia nulla finché non clicchi su Salva gli sconti; il pulsante resta grigio quando non c’è nulla da salvare.

Anche gli sconti che avevi già impostato su Airbnb compaiono qui, così puoi esaminarli e modificarli da un unico posto.

Da sapere

• Uno sconto va dall’1% al 99%.
• Non puoi creare due sconti dello stesso tipo con la stessa soglia. Soglie diverse vanno bene.
• Lo sconto viene applicato da Airbnb al prezzo che riceve da Nowistay. Se usi anche un adeguamento tariffario su questo canale, viene applicato prima l’adeguamento, poi lo sconto. Esempio: una notte da 100 € con un adeguamento di +10% viene inviata ad Airbnb a 110 €; con uno sconto del 10% per soggiorno lungo, un ospite che si ferma una settimana paga 99 € a notte.
• Airbnb può rifiutare una regola, per esempio quando il prezzo scontato scenderebbe sotto il minimo che consente per il tuo annuncio data la tua tariffa di pulizia. In quel caso Nowistay mostra il messaggio di Airbnb e non viene salvato nulla: correggi i valori e salva di nuovo.

Cerchi invece preavviso, tempo di preparazione o finestra di prenotazione? Si trovano nella scheda Disponibilità Airbnb della stessa finestra.