¿Cómo crear tu primera propiedad?

Añadir tus propiedades a Nowistay es rápido y sencillo. Cuando haces clic en “Añadir un alojamiento”, un breve asistente te guía con unas pocas preguntas para encontrar la mejor forma de importar tus propiedades, a menudo con solo unos clics.

El asistente de configuración inteligente

El asistente empieza con una pregunta: “¿Cómo gestionas tus reservas hoy?”

Según tu respuesta, seguirás uno de estos tres caminos:

• No utilizas un PMS (o quieres dejar tu PMS actual) y tienes anuncios en Airbnb → importa directamente desde Airbnb
• Utilizas un PMS de terceros compatible → conéctalo e importa todas tus propiedades de una vez
• Ninguna de las anteriores → añade tu propiedad manualmente (¡también es rápido!)

Siempre puedes saltarte el asistente e ir directamente a la creación manual si lo prefieres.

Camino 1: importar desde Airbnb

¿No utilizas un PMS? No pasa nada. Si tienes tus propiedades anunciadas en Airbnb, puedes importarlas directamente con la integración de Airbnb incorporada de Nowistay.

Así funciona:

1. El asistente te pregunta primero cómo gestionas tus reservas; haz clic en “Lo gestiono todo yo mismo”
2. El asistente te pregunta si tienes anuncios en Airbnb; haz clic en “Sí, importar desde Airbnb”
3. Si en tu perfil falta tu nombre, tu apellido o tu teléfono móvil, el asistente te los pide primero (Completa tu perfil): tu nombre firma los mensajes del asistente IA a los huéspedes, tu teléfono recibe las alertas y cada propiedad importada los reutiliza.
4. Después, Nowistay comprueba si ya hay una cuenta de Airbnb conectada y te ofrece la opción correspondiente:
   • Todavía no hay ninguna cuenta de Airbnb conectada: haz clic en Conectar con Airbnb. Se te redirige a Airbnb para autorizar la conexión y después vuelves a Nowistay, donde aparecen tus anuncios.
   • Ya hay una cuenta de Airbnb conectada: sus anuncios que todavía no se han importado aparecen en Importar desde tu cuenta de Airbnb conectada. Para añadir anuncios de otra cuenta de Airbnb, haz clic en Usar otra cuenta de Airbnb.
   • El anuncio es de otra persona (eres coanfitrión): haz clic en Pedir autorización al propietario y sigue la sección de más abajo.
5. Selecciona las propiedades que quieras importar y haz clic en “Importar”

Antes de hacer clic en “Conectar con Airbnb” o en “Usar otra cuenta de Airbnb”: inicia sesión primero en tu navegador en la cuenta de Airbnb correcta, o cierra la sesión de la actual. Airbnb autoriza la cuenta con la que tienes la sesión iniciada en ese momento. Si esa cuenta ya está conectada a Nowistay, Airbnb rechaza la solicitud y vuelves a tus propiedades sin una nueva importación.

Los datos de tu propiedad, las fotos y la información del anuncio se importan automáticamente. Es tan fácil como conectar tu PMS.

Conviene saber: importar desde Airbnb conecta a Nowistay como tu channel manager (PMS). Esto provoca algunos cambios automáticos en Airbnb (modelo de comisiones, gestión del calendario, reserva inmediata). Ninguno afecta negativamente a tus ingresos y cada uno tiene una solución sencilla. Lee nuestra guía completa: Qué cambia cuando conectas Nowistay como tu channel manager.

Nota: si Airbnb muestra un mensaje en rojo indicando que solo puede haber un software conectado, significa que tienes otro software conectado como channel manager con Airbnb. Airbnb solo admite un channel manager. Tendrás que desconectar Airbnb de ese software y volver a intentarlo desde Nowistay.

Para desconectarlo desde Airbnb (funciona sea cual sea tu software anterior):

1. Inicia sesión en tu cuenta de Airbnb.
2. Haz clic en Menu (Menú; tu foto de perfil, arriba a la derecha) y después en Account settings (Configuración de la cuenta).
3. Abre Privacy (Privacidad).
4. En Connected services (Servicios conectados), busca el otro software y haz clic en Remove access (Quitar acceso) y confirma.

La conexión se elimina de inmediato. Después vuelve a Nowistay y haz clic otra vez en Conectar con Airbnb. Más detalles, incluido cómo hacerlo desde el panel del otro software: Desconecta Airbnb de tu PMS actual.

¿Eres coanfitrión de un anuncio? Pide autorización al propietario

Airbnb solo acepta la conexión de un channel manager desde la cuenta propietaria del anuncio. Si gestionas un anuncio como coanfitrión, no puedes autorizarlo desde tu propia cuenta de Airbnb, pero puedes pedirle al propietario que lo haga en dos minutos, sin que necesite una cuenta de Nowistay.

1. Haz clic en Pedir autorización al propietario, introduce el correo electrónico del propietario y haz clic en Enviar la solicitud.
2. El propietario recibe un correo de Nowistay con un enlace válido durante 7 días. Debe hacer clic en Continuar a Airbnb, iniciar sesión con la cuenta de Airbnb propietaria del anuncio y aprobar la conexión. Si Airbnb le pregunta qué anuncios compartir, debe incluir el tuyo.
3. Mientras tanto, Nowistay muestra Esperando la autorización del propietario con tres acciones: Copiar enlace (para enviar tú mismo el enlace, por WhatsApp por ejemplo), Enviar de nuevo y Cancelar solicitud. Puedes salir de la página: te enviamos un correo en cuanto el propietario haya dado la autorización.
4. Una vez autorizado, vuelve y elige el anuncio que gestionas, exactamente igual que con tu propia cuenta.

Conviene saber que el propietario autoriza toda su cuenta de Airbnb, así que puede que veas sus otros anuncios en la lista; importa solo los que gestionas tú. Airbnb permite un único channel manager por cuenta, así que el propietario no debe estar conectado a otro software.

Camino 2: importar desde tu PMS

Si ya utilizas un sistema de gestión de propiedades, conectarlo a Nowistay te permite importar todas tus propiedades automáticamente: nombres, direcciones, fotos y detalles incluidos.

Integraciones de PMS admitidas actualmente:

• Beds24: conecta con tu código de invitación
• Smoobu: conecta con tu clave API
• Lodgify: conecta con tu clave API

Una vez conectado, Nowistay detecta tus propiedades y te propone importarlas. Selecciona las que quieras y haz clic en “Importar”. Una barra de progreso te muestra el estado de la importación en tiempo real.

Si tu PMS no aparece en la lista, no te preocupes: haz clic en “Mi PMS no está listado” y pasarás a la creación manual.

Camino 3: añadir una propiedad manualmente

Si no utilizas un PMS compatible y no tienes anuncios en Airbnb, siempre puedes añadir tu propiedad a mano. Solo lleva un minuto.

Rellena el formulario con:

• Nombre de la propiedad
• Nombre y apellido del anfitrión
• Teléfono móvil
• Dirección de la propiedad
• Capacidad máxima de huéspedes

Opcionalmente, puedes añadir enlaces a tus anuncios en plataformas de alquiler, subir después una foto representativa de tu propiedad y hacer clic en “Crear”.

¿Qué ocurre después?

Sea cual sea el camino que hayas elegido, una vez creada la propiedad se te guiará hacia el siguiente paso: crear tu guía de bienvenida digital. Puedes generarla con IA, copiarla de otra propiedad o empezar desde cero.

Puedes editar, eliminar o consultar la guía de bienvenida de tu propiedad en cualquier momento desde tu panel.