La herramienta Auditar el anuncio de Airbnb revisa tu anuncio de Airbnb como lo haría un huésped exigente y te entrega un informe práctico: lo que ya funciona, lo que conviene corregir primero, tres títulos alternativos, una descripción reescrita y una revisión visual de hasta 12 fotos. Tú mantienes el control: nada cambia en Airbnb hasta que pegues tú mismo las sugerencias.
Qué analiza la auditoría
- El texto de tu anuncio: título, descripción, el espacio, el barrio, los puntos destacados y los servicios.
- Los datos de tu anuncio: tipo de alojamiento, capacidad, distribución de las camas y valoraciones.
- Hasta 12 fotos: primero la foto de portada, después una foto por estancia o pie de foto, y luego las demás en el orden del anuncio.
- Los datos de tu alojamiento en Nowistay, usados como contraste: si el anuncio y Nowistay no coinciden en un dato importante (capacidad, camas, un servicio), el informe lo señala.
Solo se usan la ciudad y el país del alojamiento, nunca tus datos de contacto ni tu dirección postal. La información privada de llegada, como los códigos de acceso o la contraseña del wifi, nunca se incluye en el texto sugerido.
Antes de empezar
- La herramienta funciona con anuncios de Airbnb.
- El alojamiento necesita la suscripción AI Channel Manager. Sin ella, las herramientas IA aparecen en gris en el menú.
- Nowistay necesita conocer el anuncio de Airbnb del alojamiento. Si el alojamiento está conectado a Airbnb mediante Nowistay PMS, o si su enlace de Airbnb ya estaba guardado, el anuncio se encuentra automáticamente. En caso contrario, la herramienta lo pide la primera vez (ver el paso 3 más abajo).
Cómo realizar una auditoría
- Ve a tu página de Propiedades.
- Haz clic en el menú … de la tarjeta del alojamiento (o al final de la fila del alojamiento en la vista de lista) y selecciona Auditar el anuncio de Airbnb.
- Comprueba el anuncio que aparece en la parte superior del panel, marcado como Conectado mediante Nowistay PMS o Anuncio de Airbnb guardado. Si todavía no hay ningún anuncio guardado, pega el enlace del anuncio (contiene /rooms/) o su número en URL o ID del anuncio de Airbnb y haz clic en Guardar anuncio. Solo lo haces una vez por alojamiento.
- Haz clic en Iniciar análisis.
La auditoría se ejecuta en segundo plano y tarda unos minutos. Puedes cerrar el panel y volver más tarde: el informe te espera en la pestaña Historial.
El informe se abre con un breve resumen, seguido de:
- Puntos fuertes: lo que tu anuncio ya hace bien y debes mantener.
- Mejoras priorizadas: hasta ocho acciones concretas, cada una con el beneficio esperado y el esfuerzo que requiere, empezando por las más asequibles.
- Mejoras de la descripción: lo que falta, lo que no está claro o lo que queda enterrado en tu texto.
- Evaluación de las fotos: elección de la portada, encuadre, iluminación, tomas repetidas, orden de las fotos y estancias sin foto. Las fotos se citan por número (Foto 1, Foto 2, etc.), y el informe indica cuántas fotos se analizaron.
- Datos por aclarar: diferencias entre tu anuncio y los datos de tu alojamiento en Nowistay, o información que un huésped buscaría y no encontraría.
A continuación vienen bloques de texto listos para usar, cada uno con un botón Copiar:
- Tres títulos alternativos, cada uno de menos de 50 caracteres y sin emojis, basados en las características distintivas reales de tu alojamiento.
- Una descripción reescrita que solo usa datos ya presentes en tu anuncio. Las mejoras que todavía no has hecho (un servicio nuevo, por ejemplo) se quedan en las recomendaciones y nunca se escriben en la descripción.
El informe termina con Alcance y limitaciones, que te dice qué no se pudo comprobar, por ejemplo una foto que no se pudo cargar. No hay una nota global: el objetivo es una lista corta de acciones, no una puntuación.
Aplica los cambios en Airbnb
La auditoría nunca modifica tu anuncio. Elige las sugerencias con las que estés de acuerdo, haz clic en Copiar y pégalas en tu anuncio de Airbnb. Los cambios de fotos (nueva portada, nuevo orden, estancias que faltan) también se hacen en Airbnb.
Límites de uso e historial
- Puedes hacer 3 auditorías por alojamiento cada 24 horas. El contador de la parte superior del panel muestra cuántas quedan y, cuando alcanzas el límite, cuándo estará disponible la siguiente. Un análisis que falla no cuenta.
- Solo se ejecuta una auditoría a la vez por alojamiento. Mientras se ejecuta, el botón muestra Análisis en curso.
- Cada informe se conserva en el Historial. Ábrelo para volver a leerlo, haz clic en Realizar otro análisis para empezar de nuevo o en Eliminar informe para borrarlo. Eliminar un informe no devuelve el análisis.
- El informe se redacta en el idioma en el que usas Nowistay.
Consejos
- Realiza una nueva auditoría después de actualizar tu anuncio para comprobar la nueva versión.
- Combínala con el análisis de reseñas de Airbnb: lo que los huéspedes elogian una y otra vez suele ser el mejor título.
