So prüfen Sie Ihr Airbnb-Inserat mit KI

Das Tool Airbnb-Inserat prüfen beurteilt Ihr Airbnb-Inserat so, wie es ein anspruchsvoller Gast tun würde, und liefert Ihnen dann einen praxisnahen Bericht: was bereits funktioniert, was zuerst zu beheben ist, drei alternative Titel, eine überarbeitete Beschreibung und eine visuelle Prüfung von bis zu 12 Fotos. Sie behalten die Kontrolle: Auf Airbnb ändert sich nichts, bis Sie die Vorschläge selbst einfügen.

Was die Prüfung berücksichtigt

• Den Text Ihres Inserats: Titel, Beschreibung, die Unterkunft, die Umgebung, Highlights und Ausstattung.
• Die Fakten Ihres Inserats: Unterkunftstyp, Kapazität, Schlafmöglichkeiten und Bewertungen.
• Bis zu 12 Fotos: zuerst das Titelbild, dann ein Foto pro Raum oder Bildunterschrift, dann die übrigen in der Reihenfolge des Inserats.
• Ihre Nowistay-Unterkunftsdaten als Gegenprobe: Widersprechen sich Inserat und Nowistay bei einem wichtigen Fakt (Kapazität, Betten, eine Ausstattung), weist der Bericht darauf hin.

Es werden nur Ort und Land der Unterkunft verwendet, nie Ihre Kontaktdaten oder Straßenadresse. Private Anreiseinformationen wie Zugangscodes oder das WLAN-Passwort werden nie in den vorgeschlagenen Text aufgenommen.

Bevor Sie beginnen

• Das Tool arbeitet mit Airbnb-Inseraten.
• Die Unterkunft benötigt das Abonnement AI Channel Manager. Ohne dieses sind die KI-Tools im Menü ausgegraut.
• Nowistay muss das Airbnb-Inserat der Unterkunft kennen. Ist die Unterkunft über Nowistay PMS mit Airbnb verbunden oder war ihr Airbnb-Link bereits gespeichert, wird das Inserat automatisch gefunden. Andernfalls fragt das Tool beim ersten Mal danach (siehe Schritt 3 unten).

So starten Sie eine Prüfung

1. Gehen Sie zu Ihrer Seite Unterkünfte.
2. Klicken Sie auf der Unterkunftskarte (oder am Ende der Unterkunftszeile in der Listenansicht) auf das Menü … und wählen Sie Airbnb-Inserat prüfen.
3. Prüfen Sie das oben im Fenster angezeigte Inserat, gekennzeichnet mit Über Nowistay PMS verbunden oder Gespeichertes Airbnb-Inserat. Ist noch kein Inserat gespeichert, fügen Sie den Inseratslink (er enthält /rooms/) oder dessen Nummer bei URL oder ID des Airbnb-Inserats ein und klicken Sie auf Inserat speichern. Das tun Sie nur einmal pro Unterkunft.
4. Klicken Sie auf Analyse starten.

Die Prüfung läuft im Hintergrund und dauert einige Minuten. Sie können das Fenster schließen und später zurückkehren: Der Bericht wartet im Tab Verlauf.

Was der Bericht enthält

Der Bericht beginnt mit einer kurzen Zusammenfassung, gefolgt von:

• Stärken: was Ihr Inserat bereits gut macht und beibehalten sollte.
• Priorisierte Verbesserungen: bis zu acht konkrete Maßnahmen, jeweils mit dem erwarteten Nutzen und dem nötigen Aufwand, günstige zuerst.
• Verbesserungen der Beschreibung: was in Ihrem Text fehlt, unklar ist oder untergeht.
• Fotobewertung: Wahl des Titelbilds, Bildausschnitt, Licht, wiederholte Motive, Reihenfolge der Fotos und Räume ohne Foto. Fotos werden mit Nummern bezeichnet (Foto 1, Foto 2 usw.), und der Bericht zeigt, wie viele Fotos geprüft wurden.
• Zu klärende Fakten: Unterschiede zwischen Ihrem Inserat und Ihren Nowistay-Unterkunftsdaten oder Informationen, die ein Gast sucht und nicht findet.

Es folgen gebrauchsfertige Textbausteine, jeweils mit einer Schaltfläche Kopieren:

• Drei alternative Titel, jeweils unter 50 Zeichen und ohne Emojis, aufgebaut auf den tatsächlichen Besonderheiten Ihrer Unterkunft.
• Eine überarbeitete Beschreibung, die nur Fakten verwendet, die bereits in Ihrem Inserat stehen. Verbesserungen, die Sie noch nicht umgesetzt haben (zum Beispiel eine neue Ausstattung), bleiben in den Empfehlungen und werden nie in die Beschreibung geschrieben.

Der Bericht endet mit Umfang und Einschränkungen, das Ihnen sagt, was nicht geprüft werden konnte, zum Beispiel ein Foto, das nicht geladen werden konnte. Es gibt keine Gesamtnote: Ziel ist eine kurze Liste von Maßnahmen, keine Punktzahl.

Änderungen auf Airbnb übernehmen

Die Prüfung ändert Ihr Inserat nie. Wählen Sie die Vorschläge aus, mit denen Sie einverstanden sind, klicken Sie auf Kopieren und fügen Sie sie in Ihr Inserat auf Airbnb ein. Auch Fotoänderungen (neues Titelbild, neue Reihenfolge, fehlende Räume) nehmen Sie auf Airbnb vor.

Nutzungsgrenzen und Verlauf

• Sie können 3 Prüfungen pro Unterkunft alle 24 Stunden durchführen. Der Zähler oben im Fenster zeigt, wie viele noch übrig sind und, sobald Sie das Limit erreichen, wann die nächste verfügbar wird. Eine fehlgeschlagene Analyse wird nicht gezählt.
• Pro Unterkunft läuft jeweils nur eine Prüfung. Solange sie läuft, zeigt die Schaltfläche Analyse läuft.
• Jeder Bericht wird im Verlauf aufbewahrt. Öffnen Sie einen, um ihn erneut zu lesen, klicken Sie auf Neue Analyse starten, um von vorn zu beginnen, oder auf Bericht löschen, um ihn zu entfernen. Das Löschen eines Berichts gibt die Analyse nicht zurück.
• Der Bericht wird in der Sprache verfasst, in der Sie Nowistay nutzen.

Tipps

• Führen Sie nach der Aktualisierung Ihres Inserats eine neue Prüfung durch, um die neue Version zu kontrollieren.
• Kombinieren Sie sie mit der Analyse der Airbnb-Bewertungen: Was Gäste immer wieder loben, ergibt oft den besten Titel.