Nowistay vs Smoobu: ein europäischer Channel Manager und PMS im Besitz von HomeToGo (gegründet 2014, KI nur mit Entwürfen) gegenüber einem KI-nativen PMS mit vollständig autonomem KI-Co-Host, der in Minuten eingerichtet ist. Vergleich von Preisen, KI, Kanälen, Smart Locks, KYC, Zahlungen und Direktbuchung.
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Autonomer KI-Co-Host inklusive, für 12 € pro Monat und Unterkunft. In Minuten eingerichtet, keine Kreditkarte erforderlich.
Kostenlos testenNowistay und Smoobu richten sich beide an Gastgeber von Ferienunterkünften und kleine Concierge-Dienste, doch ihre Ansätze gehen in zwei Punkten deutlich auseinander: Einrichtungsgeschwindigkeit und KI-Fähigkeiten. Smoobu, 2014 von Gastgebern gegründet und seit 2021 im Besitz von HomeToGo, bietet einen Channel Manager und ein PMS mit Baukasten für Buchungswebsites. Nowistay, gegründet 2024, ist um einen autonomen KI-Co-Host herum gebaut, der direkt mit Gästen kommuniziert und in Minuten eingerichtet ist, mit KI-gestützter dynamischer Preisgestaltung im selben Abonnement. Dieser Leitfaden vergleicht beide Plattformen bei Preisen, KI, Kanälen, Automatisierung, Onboarding und Bedienbarkeit.
Angaben zum Mitbewerber geprüft auf smoobu.com und support.smoobu.com am 8. Oktober 2026.
Erwägen Sie den Wechsel zu Nowistay? Dieser Leitfaden erklärt, wie Sie sich vorbereiten und von Ihrem PMS umziehen: So wechseln Sie von Ihrem PMS (Channel Manager) zu Nowistay.
Nowistay ist ein KI-natives PMS, das Channel Manager, autonomen KI-Co-Host, digitalen Willkommensführer, Integrationen für Smart Locks, Reinigungs- und Teamautomatisierung, Identitätsprüfung, Zahlungsabwicklung über Stripe, eine Direktbuchungs-Engine und integrierte dynamische Preisgestaltung (AI Pricing) auf einer einzigen Plattform vereint. Der KI-Co-Host kommuniziert direkt mit Gästen, ohne dass der Gastgeber freigeben muss, und beantwortet die meisten Gästefragen selbstständig. Nowistay ist für Gastgeber gedacht, die 1 bis über 100 Unterkünfte verwalten.
Smoobu wurde 2014 von Gastgebern gegründet, hat seinen Sitz in Berlin und gehört seit 2021 zu HomeToGo. Es bietet ein Property-Management-System, einen Channel Manager, eine Buchungs-Engine, Gästekommunikation, einen Website-Baukasten, einen Gästeführer, eine kostenpflichtige Zusatzoption für dynamische Preise, Statistiken und Kontoverwaltung. Smoobu ist mit über 100 Buchungsportalen verbunden, darunter Airbnb, Booking.com und Expedia.
Laut der veröffentlichten Preisseite von Smoobu (jährliche Abrechnung, 10 % Rabatt):
Für eine einzelne Unterkunft im Tarif Professional Flex von Smoobu betragen die Kosten 29 €/Monat plus 0,9 % Transaktionsgebühr. Nowistay kostet für dieselbe einzelne Unterkunft 12 € pro Monat, monatlich abgerechnet, und enthält den autonomen KI-Co-Host, den Smoobu nicht hat.
Dynamische Preisgestaltung ist bei Smoobu ein eigener Posten: Die Zusatzoption Dynamic Pricing kostet nach Ende der kostenlosen Testphase 12,99 € pro Unterkunft und Monat, die oben genannten Smoobu-Preise enthalten sie also nicht. Allein diese Zusatzoption kostet mehr als der gesamte Tarif AI Channel Manager von Nowistay (12 € pro Unterkunft und Monat), in dem AI Pricing enthalten ist.
Nowistay: In Minuten eingerichtet. Verbinden Sie Airbnb per OAuth, fügen Sie Ihr Booking.com-Inserat ein, richten Sie Ihre Wissensbasis ein, und der KI-Co-Host ist bereit. Eine neue Unterkunft ist in Minuten live, KI inklusive.
Smoobu: Die Einrichtung umfasst das Verbinden der OTAs, das Konfigurieren der Kanalzuordnungen, das Anpassen Ihrer Buchungswebsite und das Schreiben von Nachrichtenvorlagen. Smoobu bietet eine 14-tägige kostenlose Testphase.
Nowistay: Autonome KI, die Gästefragen in Echtzeit beantwortet, rund um die Uhr, in über 90 Sprachen. Trainiert mit der spezifischen Wissensbasis Ihrer Unterkunft. Arbeitet auf Airbnb, Booking.com, Expedia, WhatsApp und per E-Mail. Keine Freigabe durch den Gastgeber erforderlich.
Smoobu: Keine autonome KI. Seit Juli 2026 schlägt die KI von Smoobu Antworten vor, die der Gastgeber prüft und sendet, und bietet eine KI-Übersetzung. Darüber hinaus konzentriert sich die Automatisierung von Smoobu auf personalisierte Nachrichtenvorlagen und zeitgesteuerten Versand, und der Gastgeber sendet jede Antwort auf frei formulierte Gästefragen weiterhin selbst.
Nowistay: Echtzeit-Synchronisierung von Kalendern, Preisen und Verfügbarkeit über Airbnb, Booking.com, Vrbo und Expedia, dazu iCal für weitere Kanäle. Die Synchronisierung in beide Richtungen verhindert Doppelbuchungen.
Smoobu: Verbindet sich mit über 100 Buchungsportalen, darunter Airbnb, Booking.com und Expedia. Synchronisierung in beide Richtungen. Das ist wichtig, wenn Sie über regionale oder Nischenportale verkaufen, die Nowistay nicht anbindet.
Nowistay: Integrierte Direktbuchungs-Engine mit einem Widget für jede bestehende Website sowie einer gehosteten Buchungsseite. Stripe-Zahlungen, Kautionen, Rabattcodes, keine Provision.
Smoobu: Enthält einen Baukasten für Buchungswebsites mit Designvorlagen und integrierten Zahlungen (Stripe und PayPal).
Nowistay: Native Integrationen mit den Smart Locks Nuki, igloohome, TTLock, Tedee und HomeIt, mit Yale, Schlage, August und KeyNest als kostenpflichtige Optionen. Codes werden pro Buchung erzeugt, automatisch über den KI-Co-Host oder den Willkommensführer gesendet und beim Check-out widerrufen.
Smoobu: Native Integrationen mit Nuki, igloohome, Tedee, Masunt und RemoteLock (das Yale, Schlage, August und Kwikset abdeckt).
Nowistay: Automatisierte Reinigungsaufträge bei jedem Check-out, mobile Teambenachrichtigungen, Foto-Checklisten, rollenbasierter Zugriff für Reinigungskräfte und Wartung, von der KI erkannte Gästeprobleme.
Smoobu: Laut dem Help Center von Smoobu gibt es keinen Workflow für Reinigungsaufgaben.
Nowistay: Digitaler Willkommensführer, den Sie mit KI erstellen können, per Link oder QR-Code geteilt und von der KI in 9 Sprachen übersetzt; sein Inhalt speist außerdem die Antworten des KI-Co-Hosts. Für den Vergleich mit einem eigenständigen Gästemappen-Tool statt eines PMS lesen Sie Nowistay vs Touch Stay.
Smoobu: Enthält in seinen Tarifen einen Guest Guide.
Nowistay: Integrierte Identitätsprüfung der Gäste: automatisierte KYC-Anfragen vor dem Check-in, mit sichtbarem Prüfstatus in Ihrem Dashboard. Hilft, Betrug zu verringern und regulatorische Anforderungen zu erfüllen.
Smoobu: Kein natives KYC. Gastgeber nutzen Tools von Drittanbietern oder manuelle Verfahren.
Nowistay: Native Stripe-Integration. Kautionen einziehen, Upsells abrechnen, Zahlungen für Direktbuchungen annehmen, eine Zahlung für Direktbuchungen in Anzahlung und späteren Restbetrag aufteilen.
Smoobu: Integrierte Zahlungen über die Buchungswebsite. Unterstützt Stripe und PayPal für Transaktionen bei Direktbuchungen.
Nowistay: Der KI-Co-Host arbeitet nativ in über 90 Sprachen. Der Willkommensführer wird von der KI in 9 Sprachen übersetzt. Gäste erhalten standardmäßig Antworten in ihrer eigenen Sprache.
Smoobu: Die Oberfläche und die meisten Funktionen von Smoobu unterstützen mehrere Sprachen, und es bietet eine KI-Übersetzung für Gästenachrichten, die Antworten sendet aber weiterhin der Gastgeber.
Nowistay: AI Pricing, die integrierte dynamische Preisgestaltung von Nowistay, ist im Tarif AI Channel Manager ohne Aufpreis enthalten. Ausgehend von Ihrem typischen Preis und Ihrem Mindestpreis schlägt sie für jede freie Nacht der nächsten 2 Jahre einen Nachtpreis vor, abgestimmt auf Saisons, Wochenenden, Feiertage, die Nachfrage bei vergleichbaren Unterkünften in der Nähe, Last-Minute- und Lückennächte, und zeigt den Grund für jede Änderung. Sie übernehmen Vorschläge mit einem Klick oder aktivieren den automatischen Modus Unterkunft für Unterkunft, und die Preise gehen an alle verbundenen Kanäle. PriceLabs bleibt als optionale Integration verfügbar (separates PriceLabs-Abonnement). Lesen Sie, wie AI Pricing Ihre Preise festlegt.
Smoobu: Verkauft sein eigenes Dynamic Pricing als kostenpflichtige Zusatzoption für 12,99 € pro Unterkunft und Monat, nach einer Testphase von 30 Tagen (Prepaid) oder 60 Tagen (Teams Pro+). Tools von Drittanbietern (PriceLabs, Beyond, Wheelhouse, Smartpricing) sind ebenfalls möglich, jeweils mit eigenem Abonnement.
Nowistay: Dashboards in Echtzeit zu Auslastung, Umsatz, Gästestimmung und betrieblicher Effizienz.
Smoobu: Statistiken und Berichte sind im Kernumfang enthalten.
Beide Plattformen sind für Gastgeber gemacht, nicht für Entwickler. Nowistay ergänzt einen KI-Co-Host, der bereit ist, sobald Ihr Unterkunftswissen hinterlegt ist, sodass eine neue Unterkunft in Minuten eingerichtet ist.
Smoobu kann weiterhin passen, wenn Sie über regionale Portale verkaufen, die Nowistay nicht anbindet (Smoobu nennt über 100), oder einen Website-Baukasten statt eines Buchungs-Widgets und einer gehosteten Buchungsseite möchten. Für alle anderen kommen KI-Co-Host, Smart-Lock-Automatisierung, Identitätsprüfung und Willkommensführer von Nowistay in einer Plattform, und der Wechsel dauert nur Minuten.
Nowistay ersetzt Smoobu als Ihr PMS und Channel Manager; der Umzug Ihrer Inserate dauert nur Minuten. Sie verbinden Airbnb und Booking.com neu, Ihre Buchungen kommen mit, und der KI-Co-Host beantwortet Gäste, sobald Ihr Unterkunftswissen hinterlegt ist.
Das Onboarding bei Nowistay dauert Minuten: Airbnb per OAuth verbinden, Booking.com hinzufügen, die Wissensbasis einrichten, und der KI-Co-Host ist bereit. Bei Smoobu konfigurieren Sie zusätzlich Kanalzuordnungen, Nachrichtenvorlagen und optional den Baukasten für Buchungswebsites.
Nein. Smoobu hat keine autonome KI: Seine KI schlägt Antworten vor, die der Gastgeber sendet, und bietet eine KI-Übersetzung. Der KI-Co-Host von Nowistay ist autonom: Er versteht und beantwortet frei formulierte Gästefragen in Echtzeit in über 90 Sprachen, ohne Freigabe durch den Gastgeber.
Ja. Nowistay kostet 12 €/Monat pro Unterkunft. Der niedrigste veröffentlichte Preis von Smoobu liegt bei 28 €/Monat für eine einzelne Einheit bei 2 Jahren Prepaid-Abrechnung, und der Tarif Professional Flex fügt zu 29 €/Monat eine Transaktionsgebühr von 0,9 % hinzu. Nowistay berechnet keine Buchungsprovision, und sein Abonnement enthält den autonomen KI-Co-Host.
Ja. Sie verbinden Airbnb per OAuth neu und stellen Ihren Connectivity-Provider für Booking.com auf Nowistay um, Ihre Buchungen kommen mit, und Sie hinterlegen Ihr Unterkunftswissen für den KI-Co-Host. Der Umzug Ihrer Inserate dauert nur Minuten, und der erste Monat ist kostenlos, ohne Kreditkarte.
Ja. AI Pricing, die integrierte dynamische Preisgestaltung von Nowistay, gehört zum Tarif AI Channel Manager für 12 € pro Unterkunft und Monat, ohne Zusatzoption und ohne separates Abonnement. Smoobu verkauft sein eigenes Dynamic Pricing als Zusatzoption für 12,99 € pro Unterkunft und Monat, was allein schon mehr kostet als der gesamte Nowistay-Tarif.
Das Onboarding bei Nowistay dauert Minuten: Airbnb per OAuth verbinden, Booking.com hinzufügen, die Wissensbasis einrichten, und der KI-Co-Host ist bereit. Bei Smoobu verbinden Sie ebenfalls Ihre Portale, ordnen Kanäle zu und schreiben Nachrichtenvorlagen; bei Nowistay beantwortet der KI-Co-Host Gäste selbstständig, sobald Ihr Unterkunftswissen hinterlegt ist.
Nein. Smoobu hat keine autonome KI: Seine KI schlägt Antworten vor, die der Gastgeber sendet, und bietet eine KI-Übersetzung. Der KI-Co-Host von Nowistay ist autonom: Er versteht und beantwortet frei formulierte Gästefragen in Echtzeit in über 90 Sprachen, ohne Freigabe durch den Gastgeber.
Ja. Nowistay kostet 12 € pro Monat und Unterkunft. Der niedrigste veröffentlichte Preis von Smoobu liegt bei 28 € pro Monat für eine einzelne Einheit bei 2 Jahren Prepaid-Abrechnung, der Tarif Flex bei 29 € pro Monat + 0,9 % Transaktionsgebühr. Nowistay berechnet keine Buchungsprovision und enthält den autonomen KI-Co-Host.
Ja. Sie verbinden Airbnb und Booking.com neu, Ihre Buchungen kommen mit, und Sie hinterlegen Ihr Unterkunftswissen für den KI-Co-Host. Der Umzug Ihrer Inserate dauert nur Minuten, und der erste Monat ist kostenlos, ohne Kreditkarte.
Ja. AI Pricing, die integrierte dynamische Preisgestaltung von Nowistay, gehört zum Tarif AI Channel Manager für 12 € pro Unterkunft und Monat, ohne Zusatzoption und ohne separates Abonnement. Smoobu verkauft sein eigenes Dynamic Pricing als Zusatzoption für 12,99 € pro Unterkunft und Monat, was allein schon mehr kostet als der gesamte Nowistay-Tarif.
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Über 25 Jahre Erfahrung in Immobilieninvestments und anerkannter Experte für die Automatisierung der Kurzzeitvermietung. Bassel hilft Property Managern, ihren Umsatz zu steigern, Betriebskosten zu senken und 5-Sterne-Gästeerlebnisse zu bieten, mit KI-gestützten Tools, die er aus eigener Gastgeber-Erfahrung entwickelt hat.
