Seis PMS para anfitriões Vrbo comparados com dados verificados: como cada um se liga à Vrbo, quem responde aos hóspedes da Vrbo e quanto custa. Uma ligação direta sincroniza calendários, tarifas e reservas; as mensagens são onde as ferramentas diferem, porque a Vrbo costuma manter privados o email e o telefone dos hóspedes.
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Começar o teste gratuitoA Vrbo, a plataforma de alojamento local do Expedia Group (Abritel em França), é um dos quatro canais em que a maioria dos anfitriões anuncia, a par do Airbnb, do Booking.com e da Expedia. Um PMS com ligação direta à Vrbo mantém o seu calendário, tarifas, restrições e reservas sincronizados em tempo real, o que evita reservas duplicadas. As mensagens aos hóspedes são diferentes: a Vrbo costuma ocultar o endereço de email e o telefone do hóspede, pelo que a maioria das conversas fica dentro da caixa de entrada da própria Vrbo, e o que um PMS consegue fazer aí varia de ferramenta para ferramenta.
Esta comparação analisa seis PMS sob esse prisma: como se ligam à Vrbo, quem responde aos seus hóspedes da Vrbo e quanto custam à sua escala. Aborda também o que muda com a comissão de 12% da Vrbo a partir de 29 de outubro de 2026 (sala de imprensa do Expedia Group).
Dados dos concorrentes verificados em hostaway.com, guesty.com, lodgify.com, uplisting.io e igms.com a 8 de outubro de 2026.
Ligação à Vrbo: direta, não iCal. Calendário, disponibilidade, tarifas, restrições e reservas (novas, modificadas e canceladas) sincronizam em tempo real com o Airbnb, o Booking.com e a Expedia. Liga um anúncio a partir das definições de sincronização do alojamento com o seu início de sessão na Vrbo e um código por SMS. A Vrbo não fornece as reservas feitas antes da ligação, por isso acrescenta-as uma vez à mão.
Mensagens da Vrbo: o co-anfitrião IA não lê nem responde dentro das mensagens da Vrbo, e as conversas da Vrbo não aparecem na caixa de entrada da Nowistay. Quando uma reserva da Vrbo tem um endereço de email ou um telefone, por exemplo um que o hóspede partilhou consigo, as mensagens agendadas da Nowistay seguem por email ou WhatsApp.
Em todos os outros sítios: no Airbnb, no Booking.com, na Expedia, no WhatsApp e por email, o co-anfitrião IA responde sozinho aos hóspedes em cerca de um minuto, em mais de 90 idiomas, e avisa-o quando é preciso um humano.
Preços: 12 € por alojamento por mês, com faturação mensal. Preços por volume automáticos em toda a conta: 11 € a partir de 5 alojamentos, 10 € a partir de 10, 9 € a partir de 50, 8 € a partir de 100. Primeiro mês gratuito, sem cartão de crédito. O AI Pricing está incluído nesse preço: sem extra, sem plano superior e sem subscrição de preços separada. Opções: mensagens de WhatsApp com IA (0,04 USD cada), verificações de identidade (2 € cada) e o assistente de voz com IA (10 € por mês por conta).
Também incluído: AI Pricing (preços dinâmicos integrados: um preço sugerido para cada noite livre, enviado para a Vrbo e para os seus outros canais), uma margem por OTA aplicada por cima, fechaduras inteligentes (Nuki, igloohome, TTLock, Tedee e HomeIt; Yale, Schlage, August e KeyNest como opções pagas), missões de limpeza, um guia de boas-vindas digital, um widget de reservas diretas e uma página de reservas alojada com Stripe e 0% de comissão da Nowistay, e a aplicação oficial para o ChatGPT e o conector para o Claude.
Configure-o: veja Como ligar o seu anúncio da Vrbo para os pré-requisitos e os passos.
Ligação à Vrbo: direta. A Hostaway diz ser parceiro Vrbo Elite há seis anos e indica o estatuto Booking.com Premier Plus para 2026.
IA: uma resposta automática baseada em regras envia respostas sem aprovação. A Hostaway oferece também uma base de conhecimento com IA, deteção de sentimento, um CoHost com IA e preços dinâmicos, com WhatsApp e SMS nativos na caixa de entrada.
Preços: só sob orçamento; a Hostaway não publica preços, e os seus preços dinâmicos custam uma taxa mensal adicional por cada anúncio em que são ativados. A empresa, Hostaway Opco Oy, tem sede em Helsínquia, na Finlândia.
Ligação à Vrbo: direta. A Guesty diz ser parceiro Vrbo Elite.
IA: o ReplyAI gera rascunhos de respostas. O AutoReply, lançado em abril de 2026, envia sem aprovação acima de um limiar de confiança que define, na Pro. Na Lite, a IA apenas gera rascunhos.
Preços: a Lite cobre 1 a 3 anúncios; o seu «a partir de 9 USD por anúncio» é o pacote OptiLite, uma subscrição anual mais uma taxa de 1% sobre a receita mensal das suas reservas, que é a taxa dos preços dinâmicos do PriceOptimizer. Para 3 anúncios que rendem 2.500 USD por mês cada, são cerca de 102 USD por mês antes de extras, contra 36 € na Nowistay, com o AI Pricing incluído. A Pro (4 a 199 anúncios) é só sob orçamento. A Guesty, fundada em 2013 em Telavive, é também proprietária da Smily desde 17 de setembro de 2026.
Ligação à Vrbo: segundo lodgify.com, a Lodgify liga-se à Vrbo sem número mínimo de arrendamentos na América do Norte e na APAC, sincroniza tarifas e disponibilidade de hora a hora e os conteúdos uma vez por dia. Indica o estatuto Vrbo Elite para 2026.
IA: uma caixa de entrada com IA gera rascunhos de respostas; o Co-Host IA, em beta, não envia nada até que o aprove.
Preços: para um alojamento, o Basic custa 18 USD por mês (14 USD com faturação anual), o Starter 33 USD (26 USD), o Professional 58 USD (47 USD) e o Ultimate 85 USD (68 USD). Dez alojamentos no Professional custam 231 USD por mês (185 USD com faturação anual). 0% de taxa de reserva e um teste de 7 dias. O construtor de sites começa no Starter, os preços dinâmicos só no Professional e no Ultimate (o Basic e o Starter têm um teste de 3 meses) e a gestão de tarefas no Ultimate.
Ligação à Vrbo: direta, a par do Airbnb e do Booking.com.
IA: o AI Messaging está em beta e envia automaticamente quando a sua confiança está acima de um limiar.
Preços: o Independent Host custa 40 GBP por mês para até 4 alojamentos, ou 0 GBP mais 3% por reserva; o Operator 16 GBP por anúncio (mínimo de 90 GBP); o Manager 13 GBP por anúncio (mínimo de 208 GBP). A verificação de identidade custa 1,25 GBP por verificação. Nas suas páginas de preços e de funcionalidades, a Uplisting não mostra preços dinâmicos baseados no mercado próprios: liga-se ao PriceLabs, ao Wheelhouse e ao Beyond, cada um com a sua própria subscrição.
Ligação à Vrbo: direta, a par do Airbnb, do Booking.com e da Expedia. A iGMS é publicada pela AirGMS Technologies Inc.
IA: respostas com rascunho de IA em todos os planos; o AI Agent que envia respostas automaticamente exige o PRO+.
Preços: o FLEX custa 1 USD por noite reservada (mínimo de 20 USD por alojamento por mês); o PRO 38 USD por mês com faturação anual (48 USD mensal); o PRO+ 56 USD (69 USD mensal). Os seus próprios preços dinâmicos, o Revenue Management Tool, só existem no PRO+ e apenas em alguns países (entre eles os Estados Unidos, o Canadá, a Austrália, o México e o Reino Unido; não a França). Fechaduras inteligentes: August, Yale, Schlage, igloohome, Nuki e Nest.
A Vrbo costuma ocultar o endereço de email e o telefone do hóspede, por isso não pode passar a conversa para o email ou o WhatsApp por sua iniciativa. Qualquer que seja o PMS que escolha, planeie estes hábitos:
A Vrbo certifica os parceiros de software por escalões, e os fornecedores publicam o seu: a Hostaway, a Guesty e a Lodgify descrevem-se todas como Vrbo Elite. Um distintivo reflete a relação do fornecedor com a Vrbo. Não lhe diz se a IA consegue responder aos hóspedes da Vrbo no seu plano, o que acontece às reservas existentes, nem quanto vai pagar. Verifique antes esses três pontos.
A partir de 29 de outubro de 2026, a Vrbo cobra uma única comissão de 12% por reserva, com o processamento de pagamentos incluído, em vez de cerca de 8% para os anfitriões com pagamento por reserva (5% mais 3% de processamento) e 5% para os anfitriões ligados através de software. Em algumas regiões, como a Europa, a taxa pode ser de 12% a 15%: o seu Owner Dashboard mostra a sua (detalhes na sala de imprensa do Expedia Group). O nosso guia sobre a comissão de 12% da Vrbo mostra o cálculo: para manter o mesmo pagamento líquido, aumente os preços da Vrbo em cerca de 4,5% se pagava 8%, ou cerca de 8% se pagava 5%.
Um PMS ajuda de duas formas. Uma margem por OTA, disponível na Nowistay, aplica esse aumento apenas à Vrbo; leia primeiro a cláusula de consistência de tarifas dos novos Host Terms da Vrbo, como explica o guia. E o próprio software custa menos quando o seu preço é por alojamento e está publicado: 10 alojamentos na Nowistay custam 100 € por mês.
Se a Vrbo é o seu único canal e precisa de uma IA que responda dentro da caixa de entrada da própria Vrbo, verifique se a ferramenta o faz no seu plano antes de pagar. Para a maioria dos anfitriões, porém, a Vrbo é um canal entre quatro.
Para eles, a Nowistay é a escolha prática: uma ligação direta à Vrbo para calendário, tarifas e reservas, a mesma sincronização em tempo real com o Airbnb, o Booking.com e a Expedia, e um co-anfitrião IA que responde sozinho nesses canais, no WhatsApp e por email. Custa 12 € por alojamento por mês, descendo até 8 € a partir de 100 alojamentos, com o AI Pricing (preços dinâmicos integrados) incluído, uma margem por OTA para a nova comissão da Vrbo e o primeiro mês gratuito.
Para os anfitriões que anunciam na Vrbo juntamente com o Airbnb, o Booking.com ou a Expedia, a Nowistay é o melhor PMS em 2026: liga a Vrbo diretamente para calendário, tarifas e reservas, e o seu co-anfitrião IA responde sozinho aos hóspedes no Airbnb, no Booking.com, na Expedia, no WhatsApp e por email. Custa 12 € por alojamento por mês, descendo até 8 € a partir de 100 alojamentos, com integração em minutos e o primeiro mês gratuito.
Depende do PMS e do seu plano. A Vrbo costuma ocultar o endereço de email e o telefone do hóspede, pelo que as respostas têm de passar pelas mensagens da própria Vrbo. O co-anfitrião IA da Nowistay não responde dentro das mensagens da Vrbo: responde aos hóspedes da Vrbo na Vrbo, e a Nowistay envia as suas mensagens agendadas por email ou WhatsApp quando a reserva tem dados de contacto. No Airbnb, no Booking.com, na Expedia, no WhatsApp e por email, a sua IA responde sozinha.
Alguns parceiros de conectividade da Vrbo definem mínimos, por isso pergunte antes de assinar. Com a Nowistay, liga um único anúncio ativo da Vrbo a partir das definições de sincronização do alojamento, com o seu início de sessão na Vrbo e um código por SMS.
Não. A Vrbo não fornece as reservas feitas antes da ligação, por isso acrescenta-as uma vez à mão, de preferência como reservas diretas com o email ou o telefone do hóspede. As novas reservas, as alterações e os cancelamentos sincronizam depois em tempo real, e as suas datas ficam bloqueadas no Airbnb, no Booking.com e na Expedia.
Elite é o escalão máximo que a Vrbo usa para os seus parceiros de software, e vários fornecedores de PMS anunciam-no. O distintivo reflete a relação do fornecedor com a Vrbo, e não as funcionalidades do seu plano nem o que paga. A Nowistay liga-se diretamente à Vrbo para calendário, tarifas e reservas, e o seu co-anfitrião IA trata dos seus hóspedes no Airbnb, no Booking.com, na Expedia, no WhatsApp e por email.
A partir de 29 de outubro de 2026, a Vrbo cobra uma única comissão de 12%, e até 15% em algumas regiões, como a Europa. Procure um PMS que permita definir uma margem específica para a Vrbo e que custe um valor previsível por alojamento. A Nowistay oferece ambas as coisas: uma margem por OTA e 12 € por alojamento por mês com preços por volume automáticos, primeiro mês gratuito.
Sim. O AI Pricing, os preços dinâmicos integrados da Nowistay, está incluído no plano de 12 € por alojamento por mês, sem extra nem subscrição de preços separada. Noutros sítios é muitas vezes pago à parte: a Lodgify só inclui os seus a partir do Professional, a Hostaway cobra uma taxa mensal adicional por cada anúncio e a Guesty Lite fica com 1% da receita das suas reservas por isso.
Para os anfitriões que anunciam na Vrbo juntamente com o Airbnb, o Booking.com ou a Expedia, a Nowistay é o melhor PMS em 2026: liga a Vrbo diretamente para calendário, tarifas e reservas, e o seu co-anfitrião IA responde sozinho aos hóspedes no Airbnb, no Booking.com, na Expedia, no WhatsApp e por email. Custa 12 € por alojamento por mês, descendo até 8 € a partir de 100 alojamentos, com integração em minutos e o primeiro mês gratuito.
Depende do PMS e do seu plano. A Vrbo costuma ocultar o endereço de email e o telefone do hóspede, pelo que as respostas têm de passar pelas mensagens da própria Vrbo. O co-anfitrião IA da Nowistay não responde dentro das mensagens da Vrbo: responde aos hóspedes da Vrbo na Vrbo, e a Nowistay envia as suas mensagens agendadas por email ou WhatsApp quando a reserva tem dados de contacto. No Airbnb, no Booking.com, na Expedia, no WhatsApp e por email, a sua IA responde sozinha.
Alguns parceiros de conectividade da Vrbo definem mínimos, por isso pergunte antes de assinar. Com a Nowistay, liga um único anúncio ativo da Vrbo a partir das definições de sincronização do alojamento, com o seu início de sessão na Vrbo e um código por SMS.
Não. A Vrbo não fornece as reservas feitas antes da ligação, por isso acrescenta-as uma vez à mão, de preferência como reservas diretas com o email ou o telefone do hóspede. As novas reservas, as alterações e os cancelamentos sincronizam depois em tempo real, e as suas datas ficam bloqueadas no Airbnb, no Booking.com e na Expedia.
Elite é o escalão máximo que a Vrbo usa para os seus parceiros de software, e vários fornecedores de PMS anunciam-no. O distintivo reflete a relação do fornecedor com a Vrbo, e não as funcionalidades do seu plano nem o que paga. A Nowistay liga-se diretamente à Vrbo para calendário, tarifas e reservas, e o seu co-anfitrião IA trata dos seus hóspedes no Airbnb, no Booking.com, na Expedia, no WhatsApp e por email.
A partir de 29 de outubro de 2026, a Vrbo cobra uma única comissão de 12%, e até 15% em algumas regiões, como a Europa. Procure um PMS que permita definir uma margem específica para a Vrbo e que custe um valor previsível por alojamento. A Nowistay oferece ambas as coisas: uma margem por OTA e 12 € por alojamento por mês com preços por volume automáticos, primeiro mês gratuito.
Sim. O AI Pricing, os preços dinâmicos integrados da Nowistay, está incluído no plano de 12 € por alojamento por mês, sem extra nem subscrição de preços separada. Noutros sítios é muitas vezes pago à parte: a Lodgify só inclui os seus a partir do Professional, a Hostaway cobra uma taxa mensal adicional por cada anúncio e a Guesty Lite fica com 1% da receita das suas reservas por isso.
Primeiro mês gratuito, sem cartão de crédito
Co-anfitrião IA autónomo, channel manager, AI Pricing, fechaduras inteligentes e guia de boas-vindas por 12 € por alojamento por mês, com faturação mensal e preços por volume automáticos que descem até 8 € a partir de 100 alojamentos. A verificação de identidade é opcional, a 2 € por verificação.
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