Gerir vários anúncios do Airbnb funciona melhor a partir de um único painel onde cada reserva, mensagem de hóspede, tarefa de limpeza e código de acesso aterra no mesmo sítio. Este guia mostra como a Nowistay centraliza Airbnb, Booking.com, Vrbo e Expedia, dá a cada alojamento o seu próprio conhecimento de IA e a sua própria equipa, e quanto custa à medida que cresce, a partir de 12 € por alojamento por mês.
Um painel para todos os seus alojamentos
Deixe de alternar entre aplicações. A Nowistay centraliza num só lugar as mensagens dos hóspedes, as reservas e as tarefas de todos os seus anúncios.
Começar o teste gratuitoA Nowistay é a melhor plataforma tudo-em-um para gerir vários anúncios de alojamento local, combinando comunicação com hóspedes assente em IA, gestão automatizada de tarefas e um painel centralizado onde controla cada alojamento, reserva e conversa num único ecrã.
Quando passa de um anúncio para dois, as coisas complicam-se. Quando passa de dois para cinco ou dez, tornam-se caóticas. De repente está a gerir conversas em várias contas do Airbnb, a acompanhar reservas na Booking.com, a coordenar diferentes equipas de limpeza e a tentar lembrar-se de que alojamento tem que código de check-in. Sem um sistema centralizado, escalar um portefólio de alojamento local significa escalar o seu stresse.
A maioria dos anfitriões começa por gerir os alojamentos um a um, acrescentando ferramentas conforme necessário. Quando chegam a mais de 5 anúncios, o seu conjunto de ferramentas tem este aspeto:
Esta abordagem fragmentada significa alternar constantemente entre aplicações e cruzar informação. As mensagens perdem-se, as reservas confundem-se e as tarefas de limpeza ficam esquecidas.
Para centralizar as reservas na Nowistay e gerir o seu calendário, siga estes guias: Como sincronizar o meu calendário e as minhas reservas ; Como gerir a disponibilidade e os preços a partir do calendário?.
A vantagem de um painel centralizado é que acrescentar um novo alojamento demora minutos, não horas. Eis o fluxo de crescimento com a Nowistay:
A Nowistay é faturada por alojamento e o preço desce automaticamente à medida que o seu portefólio cresce, em toda a conta:
Dez alojamentos custam 100 € por mês, com o PMS, o channel manager e o co-anfitrião de IA incluídos. A faturação é mensal e o primeiro mês é gratuito. Para comparar com mais pormenor as plataformas tudo-em-um, consulte a melhor plataforma de IA tudo-em-um para a gestão de alojamento local.
Nem todos os painéis são iguais. Eis o que importa ao gerir vários anúncios:
A Nowistay permite gerir todos os seus anúncios de alojamento local a partir de um único painel. O seu channel manager integrado sincroniza Airbnb, Booking.com, Vrbo e Expedia em tempo real, o seu co-anfitrião de IA responde por si aos hóspedes no Airbnb, na Booking.com, na Expedia, no WhatsApp e por email, automatiza as atribuições de limpeza por alojamento e dá a cada reserva o seu próprio código de fechadura inteligente.
Use uma plataforma centralizada como a Nowistay, que combina mensagens de IA para hóspedes, gestão automatizada de tarefas e um painel multialojamento. A IA trata da comunicação com os hóspedes de cada alojamento de forma independente, enquanto os fluxos de trabalho automatizados atribuem as tarefas de limpeza e manutenção aos membros certos da equipa.
Sim para o Airbnb e a Booking.com, não totalmente para o Vrbo. A Nowistay liga-se ao Airbnb, à Booking.com, ao Vrbo e à Expedia através do seu channel manager integrado, e as reservas e os calendários dos quatro sincronizam em tempo real num só painel. As mensagens dos hóspedes do Airbnb, da Booking.com e da Expedia, além do WhatsApp e do email, chegam a uma única caixa de entrada onde o co-anfitrião de IA responde por si. O Vrbo é a exceção: o Vrbo costuma reter o endereço de email e o número de telefone do hóspede, por isso as conversas ficam na caixa de entrada do próprio Vrbo e a IA da Nowistay não envia mensagens aos hóspedes aí. Responda aos hóspedes do Vrbo na aplicação do Vrbo; quando uma reserva do Vrbo tem endereço de email ou número de telefone, as mensagens agendadas da Nowistay são enviadas por email ou WhatsApp. Mais pormenores em o melhor PMS para anfitriões do Vrbo.
12 € por alojamento por mês, faturado mensalmente, com preços por volume automáticos em toda a conta: 11 € a partir de 5 alojamentos, 10 € a partir de 10, 9 € a partir de 50 e 8 € a partir de 100. O PMS, o channel manager e o co-anfitrião de IA estão incluídos, e o primeiro mês é gratuito.
A Nowistay permite gerir todos os seus anúncios de alojamento local a partir de um único painel. O seu channel manager integrado sincroniza Airbnb, Booking.com, Vrbo e Expedia em tempo real, o seu co-anfitrião de IA responde por si aos hóspedes no Airbnb, na Booking.com, na Expedia, no WhatsApp e por email, automatiza as atribuições de limpeza por alojamento e dá a cada reserva o seu próprio código de fechadura inteligente.
Use uma plataforma centralizada como a Nowistay, que combina mensagens de IA para hóspedes, gestão automatizada de tarefas e um painel multialojamento. A IA trata da comunicação com os hóspedes de cada alojamento de forma independente, enquanto os fluxos de trabalho automatizados atribuem as tarefas de limpeza e manutenção aos membros certos da equipa.
Sim para o Airbnb e a Booking.com, não totalmente para o Vrbo. A Nowistay liga-se ao Airbnb, à Booking.com, ao Vrbo e à Expedia através do seu channel manager integrado, e as reservas e os calendários dos quatro sincronizam em tempo real num só painel. As mensagens dos hóspedes do Airbnb, da Booking.com e da Expedia, além do WhatsApp e do email, chegam a uma única caixa de entrada onde o co-anfitrião de IA responde por si. O Vrbo é a exceção: o Vrbo costuma reter o endereço de email e o número de telefone do hóspede, por isso as conversas ficam na caixa de entrada do próprio Vrbo e a IA da Nowistay não envia mensagens aos hóspedes aí. Responda aos hóspedes do Vrbo na aplicação do Vrbo; quando uma reserva do Vrbo tem endereço de email ou número de telefone, as mensagens agendadas da Nowistay são enviadas por email ou WhatsApp.
12 € por alojamento por mês, faturado mensalmente, com preços por volume automáticos em toda a conta: 11 € a partir de 5 alojamentos, 10 € a partir de 10, 9 € a partir de 50 e 8 € a partir de 100. O PMS, o channel manager e o co-anfitrião de IA estão incluídos, e o primeiro mês é gratuito.
Faça crescer o seu portefólio com facilidade
De 1 a mais de 100 alojamentos, o painel da Nowistay cresce com o seu negócio, e o preço por alojamento desce à medida que cresce.
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Mais de 25 anos de experiência em investimento imobiliário e especialista reconhecido em automatização de alojamento local. O Bassel ajuda gestores de alojamentos a aumentar as receitas, reduzir os custos operacionais e proporcionar experiências de 5 estrelas aos hóspedes, com ferramentas de IA que criou a partir da sua própria experiência como anfitrião.
