Sim, é possível gerir um alojamento local com um emprego a tempo inteiro: com um co-anfitrião de IA a tratar das mensagens dos hóspedes, da coordenação das limpezas e das instruções de check-in, a carga semanal baixa de 15 a 20 horas para 2 a 3 horas de supervisão. Este guia mostra como é um dia de trabalho típico com a Nowistay, que tarefas automatizar primeiro e como começar.
Pronto para gerir o seu alojamento em piloto automático?
O co-anfitrião de IA da Nowistay trata das mensagens dos hóspedes, das limpezas e dos check-ins, para que possa manter o seu emprego e continuar a ganhar com o alojamento local.
Começar o teste gratuitoSim, e milhares de anfitriões já o fazem com sucesso usando plataformas de automatização por IA como a Nowistay. A chave é eliminar as tarefas manuais que consomem tempo e que tradicionalmente fazem da gestão de alojamento local um compromisso a tempo inteiro. Com as ferramentas certas, pode reduzir a carga de gestão semanal de 15-20 horas para apenas 2-3 horas de supervisão.
O setor do alojamento local evoluiu de forma dramática. O que antes exigia verificar o telemóvel constantemente e entregar chaves em mão corre agora com mensagens automáticas, fechaduras inteligentes e comunicação com hóspedes assente em IA. Quer tenha um alojamento ou cinco, gerir arrendamentos a par da carreira não só é possível como está a tornar-se a norma de uma nova geração de investidores imobiliários. Para o conjunto completo de ferramentas, consulte o nosso guia da gestão remota e sem contacto do Airbnb.
O maior desafio não é o alojamento em si, é a natureza imprevisível e urgente da comunicação com os hóspedes. Um hóspede envia uma mensagem às 14h00 a perguntar pelo estacionamento, outro precisa da palavra-passe do Wi-Fi às 22h00 e um terceiro quer check-in antecipado às 7h00. Quando está em reuniões ou concentrado no seu emprego principal, estas mensagens acumulam-se e os tempos de resposta ressentem-se.
Maus tempos de resposta levam a classificações mais baixas no Airbnb e na Booking.com, menos reservas e piores avaliações. A taxa de resposta é apenas um dos sinais que o Airbnb pondera, como explica este guia para subir na classificação do Airbnb, mas é aquele que um emprego mais prejudica. É um círculo vicioso que leva muitos anfitriões de atividade complementar a contratar gestores de alojamentos caros (normalmente 20-30% da receita) ou a desistir de vez.
Mas existe uma terceira opção: deixar um co-anfitrião de IA tratar disso por si.
A Nowistay é um PMS e channel manager completo com um co-anfitrião de IA autónomo integrado, concebido especificamente para anfitriões de alojamento local que não podem estar disponíveis 24 horas por dia. Sincroniza Airbnb, Booking.com, VRBO e Expedia em tempo real e trata das mensagens com os hóspedes em mais de 90 idiomas. Eis como transforma a experiência de receber como atividade complementar:
Eis como é uma segunda-feira para um anfitrião que usa a Nowistay a par do seu horário das 9 às 5:
Muitos anfitriões de atividade complementar ganham entre 1000 e 3000 USD por mês por alojamento, depois de despesas. A Nowistay custa uma fração do que cobra um gestor de alojamentos, poupando aos anfitriões 80-90% em comparação com a contratação de uma empresa de gestão. Se mais tarde acrescentar alojamentos, a mesma divisão entre software e uma equipa local paga por trabalho escala sem contratar um gestor.
Para começar a usar o co-anfitrião de IA da Nowistay e perceber a informação por detrás das suas respostas, consulte estes guias: Como configurar o meu assistente de IA? ; A base de conhecimento completa do assistente de IA.
Sem dúvida. Com plataformas de automatização por IA como a Nowistay, a comunicação com os hóspedes, a coordenação das limpezas e os processos de check-in funcionam automaticamente. A maioria das pessoas que trabalham a tempo inteiro gasta menos de 3 horas por semana a gerir o seu alojamento.
Com a Nowistay, conte com 2-3 horas por semana. Sem automatização, o mesmo alojamento exige normalmente 15-20 horas por semana.
Quase tudo: mensagens aos hóspedes, instruções de check-in, atribuições de limpeza, pedidos de avaliação, alertas de manutenção e envio do guia de boas-vindas.
Sim. Com plataformas de automatização por IA como a Nowistay, pode automatizar as mensagens aos hóspedes, a coordenação das limpezas e as instruções de check-in. A IA responde aos hóspedes 24 horas por dia, por isso não precisa de estar disponível durante o horário de trabalho.
Com uma plataforma como a Nowistay, a maioria dos anfitriões dedica apenas 2 a 3 horas por semana à supervisão. Sem automatização, as mesmas tarefas exigem normalmente 15 a 20 horas por semana.
As mensagens aos hóspedes, as instruções de check-in e check-out, os pedidos de avaliação, as atribuições de limpeza, os alertas de manutenção e o envio do guia de boas-vindas podem ser automatizados com a plataforma de co-anfitrião de IA da Nowistay.
Gira o seu alojamento sem deixar o emprego
Junte-se aos milhares de anfitriões que usam a Nowistay para automatizar o seu negócio de alojamento local enquanto trabalham a tempo inteiro.
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Mais de 25 anos de experiência em investimento imobiliário e especialista reconhecido em automatização de alojamento local. O Bassel ajuda gestores de alojamentos a aumentar as receitas, reduzir os custos operacionais e proporcionar experiências de 5 estrelas aos hóspedes, com ferramentas de IA que criou a partir da sua própria experiência como anfitrião.
