Alle artikelen (Pagina 2)

Een boekingsoverzicht van een vakantiewoning met de nachtprijs en aparte schoonmaakkosten die samen een totaalbedrag vormen

Het dilemma van de schoonmaakkosten: zo prijs je ze zonder boekingen te verliezen

De schoonmaakkosten zijn een van de lastigste bedragen die een host vaststelt: te hoog en de totaalprijs schrikt korte verblijven af, te laag en je...

Een lege boekingskalender van een vakantieverhuur voor een nieuwe advertentie zonder reserveringen

Je eerste 10 boekingen: grip krijgen met een gloednieuwe advertentie

Een gloednieuwe advertentie zit vast in een lus: geen reviews betekent weinig boekingen en weinig boekingen betekent geen reviews, dus de eerste twee...

Een nieuwe vakantieadvertentie met nul reviews naast gevestigde advertenties, ter illustratie van de prijsuitdaging in de opstartfase

Een nieuwe advertentie lanceren: prijzen bepalen in de opstartfase zonder reviews

Prijs een nieuwe advertentie 5 tot 15 procent onder vergelijkbare woningen, niet 30 tot 40, combineer dat met weekkorting, maandkorting en een...

De voordeur van een vakantiewoning met een slim slot met codepaneel en een ingepakte koffer ernaast op het moment van uitchecken

De gast die niet wil vertrekken: te lang blijven voorkomen en aanpakken

De meeste gasten die te lang blijven doen dat per ongeluk en het is binnen minuten opgelost; de zeldzame ernstige gevallen worden voorafgegaan door...

De operationele checklist en accommodatiegids van een host van een vakantieverhuur op een tablet, als beeld van vastgelegde werkprocessen

Leg je bedrijfsvoering vast: werkprocessen opstellen zodat het ook zonder jou draait

Je vakantieverhuur draait zonder jou als elke taak die je meer dan twee keer doet een opgeschreven procedure heeft, bewaard waar het werk gebeurt: de...

Close-up van een hand die bij een wissel in een vakantiewoning de naad van een witte matrashoes inspecteert

Ongedierte voorkomen en aanpakken: bescherm je reviews tegen bedwantsen

Vier dingen beschermen je reviews tegen bedwantsen en mieren: hoezen voor matras en boxspring (bedwantsen komen mee in bagage, niet door slechte...

Vorst op het raam van een leegstaande vakantiewoning in het laagseizoen, als illustratie van het vriesrisico

Winterklaar maken en bescherming in het laagseizoen: vorst, vocht en beveiliging

Een lege woning in het laagseizoen verandert kleine defecten in reparaties van vier cijfers, omdat niemand het wekenlang merkt. De beste bescherming...

Een netjes gevulde badkamerkast in een vakantieverhuur met rollen toiletpapier, opgevouwen handdoeken en toiletartikelen, klaar voor de volgende gast

Nooit meer zonder: een bijvulsysteem voor verbruiksartikelen en benodigdheden

Een gast die geen toiletpapier of koffie vindt, noemt dat in een review, ook als de rest van het verblijf perfect was. Deze gids laat zien hoe je...

Gefrustreerde gast van een vakantieverhuur die een laptop in de lucht houdt op zoek naar wifi-ontvangst in een huurappartement

Het wifi-probleem: zorg voor een betrouwbare verbinding, klacht nummer 1

Betrouwbare wifi komt van mesh-dekking over de hele accommodatie, een noodroute zoals een router met mobiele back-up of een slimme stekker voor reboot...

Een onderhoudstechnicus van een vakantieverhuur die een airconditioning inspecteert aan de hand van een checklist voordat de gasten arriveren

Preventief onderhoud: voorkom reparaties voordat ze je een gast kosten

Preventief onderhoud loont, omdat de kosten van een defect niet in het onderdeel zitten maar in de vraag of een betalende gast het eerder ontdekt dan...

Donkere orkaanwolken boven een vakantiewoning aan de kust

Als het noodlot toeslaat: weersomstandigheden en gedwongen annuleringen

Wanneer een orkaan, bosbrand of overstroming toeslaat, gaat het beleid voor buitengewone omstandigheden van de OTA's voor je eigen...

Groep gasten die met bagage bij een vakantiewoning aankomt, ter illustratie van het risico van boekingen door grote groepen

Grote groepen en evenementen veilig ontvangen (of ervan afzien)

Boekingen van grote groepen en evenementen brengen het meeste op en zijn het riskantst voor een host. Deze gids laat zien hoe je een risicovolle groep...

Een hond rust op een bank in de nette woonkamer van een vakantiewoning, ter illustratie van huisdiervriendelijke kortetermijnverhuur

Huisdiervriendelijke verhuur: omzet versus risico en hoe je het winstgevend doet

Huisdieren toestaan verhoogt de bezetting en de nachtprijs en opent een onderbediend segment, maar elk verblijf met huisdier kost USD 30-60 extra aan...

Rustige woonwijk met een vakantieverhuur 's avonds met huizen van de buren, ter illustratie van het beheer van feestjes en lawaai voor hosts van kortetermijnverhuur

Feestjes voorkomen en geluidsoverlast beheren zonder goede gasten te irriteren

Je voorkomt feestjes door risico's vóór het inchecken te screenen, een duidelijke regel over het aantal gasten op te stellen en snel op klachten te...

Vastgoedbeheerder bekijkt op een laptop de maandcijfers van één accommodatie

Een vastgoedbeheerbedrijf runnen: de systemen die je nodig hebt

Een beheerbedrijf runnen is hosten plus een tweede laag: een getekend eigenaarscontract, het vertrouwen van de eigenaar en een maandrapport dat je...

Smartphone met een melding over een geschorste advertentie voor vakantieverhuur, met op de achtergrond een agenda vol geannuleerde boekingen

Herstellen na een schorsing of verwijdering van je OTA-account

Herstel na een schorsing op Airbnb of Booking.com duurt gewoonlijk twee tot twaalf weken, en het beroep wordt gewonnen met documentatie: een volledig...

Host van een vakantieverhuur die de prestaties van advertenties op VRBO en Expedia vergelijkt in een dashboard op een laptop

Zo win je op VRBO en Expedia: een ander draaiboek

Hosts die Airbnb en Booking.com beheersen presteren op VRBO en Expedia vaak ondermaats, omdat de rankingsignalen, het reizigersmengsel en de...

Terugkerende gast van een vakantiewoning die direct boekt op een smartphone

Zo maak je van OTA-gasten terugkerende directe boekingen

Een terugkerende gast die direct boekt is veel meer waard dan een nieuwe platformgast, tegen bijna nul acquisitiekosten. Deze gids behandelt wat de...

Gemeubileerd appartement ingericht voor een maandelijks verblijf op middellange termijn

Wanneer overstappen van kortetermijn naar middellange termijn: een beslissingskader

Stap met een woning over van kortetermijn naar middellange termijn als twee structurele signalen samenkomen, zoals een bezetting buiten het seizoen...

Schade aan een woning vastleggen met de camera van een smartphone voor een verzekeringsclaim bij vakantieverhuur

Zo verhaal je schadekosten na een slecht gastenverblijf

Schadeclaims worden gewonnen met bewijs dat vóór het incident is verzameld: foto's met tijdstempel van elke wissel, toegangslogs, geverifieerde...

Registratiedocumenten en een Europese skyline als symbool voor naleving van de regels voor vakantieverhuur

Je vakantieverhuur registreren: Frankrijk, Italië, Spanje en het VK in 2026

Frankrijk, Italië, Spanje en delen van het VK eisen nu dat kortetermijnverhuur wordt geregistreerd, waarbij boekingsplatforms de nummers afdwingen en...

Lege slaapkamer van een vakantiewoning die het probleem van lege nachten midden in de week laat zien

Zo vul je lege nachten: het probleem van de lege slaapkamer midden in de week

Om lege nachten te vullen, koppel je het minimumverblijf aan de doorlooptijd, geef je korting op losse nachten en last-minutenachten volgens een curve...

Smartphone met de chatinterface van een AI-assistent voor het beheer van vakantieverhuur

Je vakantieverhuur beheren vanuit ChatGPT of Claude met MCP

Met MCP stel je ChatGPT of Claude vragen zoals "welke boekingen heb ik deze week" en krijg je antwoorden uit je live Nowistay-gegevens; Nowistay is...

Rekenmachine en financiële documenten op een bureau met een kostenanalyse van vakantieverhuurbeheer

Het rendement van geautomatiseerd vakantieverhuurbeheer berekenen

Het rendement van automatisering bij vakantieverhuur bestaat uit vier posten: bespaarde tijd (elke week uren voor een host met 10 accommodaties),...

De complete set gidsen voor je vakantieverhuur