L'IA di Hospitable prepara bozze di risposta nella maggior parte dei piani e le invia da sola solo nel piano Mogul, lasciando all'host diversi argomenti. Il co-host IA di Nowistay risponde da solo con il piano Channel Manager IA. Confronta funzioni e prezzi per 10, 20 e 50 proprietà, con i dati di Hospitable verificati l'8 ottobre 2026.
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Inizia con il primo mese gratis e guarda l'IA di Nowistay gestire da sola i messaggi degli ospiti: niente bozze da rivedere, niente risposte da approvare. Solo comunicazione autonoma.
Inizia la prova gratuitaHospitable è un software di gestione immobiliare nato nel 2016 come Smartbnb e rinominato nel 2021. Si collega alle principali OTA, tra cui Airbnb, Booking.com e Vrbo. La sua automazione della messaggistica combina modelli e trigger, risposte preparate dall’IA e una modalità “Auto Reply with AI” che invia da sola nel piano Mogul, il più alto.
Hospitable offre anche integrazioni con serrature smart, tariffazione dinamica nativa, funzioni di gestione del team, la verifica degli ospiti come componente aggiuntivo e un connettore MCP per Claude e ChatGPT nei piani a pagamento. I piani attuali vanno da un livello Essentials gratuito a Host (29 USD al mese), Professional (59 USD al mese, 2 annunci inclusi, poi 15 USD ciascuno) e Mogul (99 USD al mese, 3 annunci inclusi, poi 30 USD ciascuno), con il 12% di sconto sulla fatturazione annuale.
Dati sul concorrente verificati su hospitable.com e help.hospitable.com l’8 ottobre 2026.
Nowistay è una piattaforma di gestione immobiliare che combina un PMS e channel manager completo con una comunicazione IA con gli ospiti autonoma per impostazione predefinita con il piano Channel Manager IA. Fondata nel 2024 a Bordeaux, in Francia.
Nowistay si collega direttamente ad Airbnb, Booking.com, Vrbo ed Expedia. Include la guida di benvenuto digitale, integrazioni con serrature smart (Nuki, igloohome, TTLock, Tedee, HomeIt, più Yale, Schlage, August e KeyNest come opzioni a pagamento), Prezzi IA per la tariffazione dinamica (PriceLabs resta disponibile come integrazione facoltativa), coordinamento del team, verifica KYC degli ospiti, funzioni di prenotazione diretta, un’app ufficiale ChatGPT e un connettore MCP per Claude.
La messaggistica IA di Hospitable funziona in modo diverso da quella di Nowistay. Nella maggior parte dei piani, l’IA di Hospitable genera bozze che gli host rivedono e approvano prima dell’invio. Le risposte automatiche (“Auto Reply with AI”) sono riservate al piano Mogul, il più alto, e saltano di proposito le domande su disponibilità, cambi di data, rimborsi, prezzi e pagamenti, oltre a check-in anticipato e check-out posticipato a meno che la sua base di conoscenza non li copra; queste restano all’host.
Il co-host IA di Nowistay è autonomo per impostazione predefinita con il piano Channel Manager IA: risponde da solo agli ospiti, comprese le domande difficili (disponibilità, check-in anticipato confermato con il team di pulizia, extra a pagamento), e ti avvisa solo quando serve una persona. L’IA gestisce la conversazione; tu vedi lo storico.
Per gli host che gestiscono più proprietà, questa distinzione è enorme. Sotto il piano Mogul, il tempo che dedichi alla comunicazione con Hospitable cresce con il numero di proprietà. Con Nowistay resta costante a prescindere dalle dimensioni del portafoglio.
Nowistay: integrazione diretta con Airbnb, Booking.com, Vrbo ed Expedia. Sincronizzazione in tempo reale.
Hospitable: si collega ad Airbnb, Booking.com, Vrbo e altri canali.
Nowistay: IA autonoma per impostazione predefinita: legge, comprende e risponde senza revisione dell’host, in circa un minuto in media, in più di 90 lingue. È disponibile una modalità bozza se preferisci rivedere prima.
Hospitable: bozze dell’IA da far rivedere all’host nei piani Host e Professional; “Auto Reply with AI” invia in automatico nel piano Mogul, tranne su disponibilità, cambi di data, rimborsi, prezzi e pagamenti.
Nowistay: integrazione nativa con Nuki, igloohome, TTLock, Tedee e HomeIt, più Yale, Schlage, August e KeyNest come opzioni a pagamento. I codici possono anche essere impostati in modo da corrispondere alle ultime 6 cifre del numero di telefono dell’ospite.
Hospitable: integrazioni con serrature smart disponibili.
Nowistay: widget di prenotazione incorporabile e pagina di prenotazione ospitata, con pagamenti Stripe e 0% di commissione Nowistay.
Hospitable: costruttore di siti web per la prenotazione diretta.
Nowistay: Prezzi IA, integrata e inclusa nell’abbonamento. Suggerisce un prezzo per notte per ogni notte libera dei prossimi 2 anni, con il motivo di ogni variazione; applichi i suggerimenti con un clic, oppure attivi la modalità Automatica per proprietà, e i prezzi arrivano su tutti i canali collegati. PriceLabs resta disponibile come integrazione facoltativa (abbonamento PriceLabs separato).
Hospitable: strumento di tariffazione dinamica nativo, incluso senza costi aggiuntivi nei piani a pagamento Host, Professional e Mogul.
Nowistay: verifica dell’identità integrata, 2 € a controllo.
Hospitable: verifica degli ospiti come componente aggiuntivo.
Nowistay: guida di benvenuto digitale con negozio di upselling.
Hospitable: nessuna guida di benvenuto nativa.
Nowistay: 12 € per proprietà al mese, fatturati mensilmente. I prezzi a scaglioni automatici si applicano all’intero account: 11 € da 5 proprietà, 10 € da 10, 9 € da 50, 8 € da 100. 10 proprietà = 100 € al mese, IA autonoma inclusa. Primo mese gratis, senza carta di credito.
Hospitable: Essentials è gratuito; Host costa 29 USD al mese (1 annuncio, fino a 2); Professional 59 USD al mese con 2 annunci inclusi, poi 15 USD per ogni annuncio aggiuntivo; Mogul, l’unico piano con risposte IA automatiche, 99 USD al mese con 3 annunci inclusi, poi 30 USD per ogni annuncio aggiuntivo. Con Mogul, 10 proprietà costano circa 309 USD al mese, 20 circa 609 USD e 50 circa 1.509 USD.
Analisi dei costi con risposte IA automatiche da entrambe le parti: 10 proprietà costano circa 309 USD al mese con Hospitable Mogul contro 100 € con Nowistay; 20 proprietà circa 609 USD contro 200 €; 50 proprietà circa 1.509 USD contro 450 €.
La tariffazione dinamica è presente in entrambe le colonne: Hospitable include la propria nei piani a pagamento Host, Professional e Mogul, e Prezzi IA di Nowistay fa parte del piano da 12 €, senza componenti aggiuntivi né un abbonamento separato per i prezzi.
Se contano di più le risposte inviate da sole senza un piano di fascia alta e una fattura più bassa, Nowistay è la scelta migliore: passi in pochi minuti, con il primo mese gratis.
Hospitable è un PMS la cui IA prepara bozze di risposta nella maggior parte dei piani e le invia in automatico solo nel piano Mogul, il più alto, da 99 USD al mese per 3 annunci.
Il co-host IA di Nowistay è autonomo per impostazione predefinita con il piano Channel Manager IA, anche sulle domande di disponibilità e di check-in anticipato. A 12 € per proprietà al mese, con prezzi a scaglioni fino a 8 €, più un’app ufficiale ChatGPT e un connettore Claude, Nowistay costa meno del piano con auto-risposta di Hospitable a ogni dimensione di portafoglio, e puoi passare in pochi minuti con il primo mese gratis. Entrambi includono la tariffazione dinamica nei piani a pagamento (Prezzi IA in Nowistay); la differenza sta in come risponde l’IA e in quanto arriva il conto.
Sì. L'IA di Nowistay risponde direttamente agli ospiti su Airbnb, Booking.com, Expedia, WhatsApp ed email senza alcuna revisione o approvazione dell'host. L'IA gestisce da sola richieste di prenotazione, domande sul check-in, disponibilità e comunicazione quotidiana, 24 ore su 24, in più di 90 lingue. L'host viene avvisato solo per le situazioni che richiedono un giudizio umano.
Sì. Nowistay sostituisce Hospitable come PMS e channel manager, collegandosi direttamente ad Airbnb, Booking.com, Vrbo ed Expedia; trasferire i tuoi annunci richiede pochi minuti e l'IA inizia subito a gestire i messaggi degli ospiti.
Solo nel piano più alto. Auto Reply with AI di Hospitable invia le risposte in automatico nel piano Mogul (99 USD al mese per 3 annunci, poi 30 USD per annuncio) e salta le domande su disponibilità, cambi di data, rimborsi, prezzi e pagamenti, oltre a check-in anticipato e check-out posticipato a meno che la sua base di conoscenza non li copra. Negli altri piani l'IA prepara bozze che l'host deve approvare. Il co-host IA di Nowistay è autonomo per impostazione predefinita con il piano Channel Manager IA, anche su disponibilità e check-in anticipato.
Nowistay costa 12 € per proprietà al mese, con prezzi a scaglioni automatici fino a 8 €, e la sua IA autonoma è inclusa. I piani Essentials e Host di Hospitable non inviano risposte IA in automatico; Mogul, il piano che lo fa, costa 99 USD al mese per 3 annunci più 30 USD per ogni annuncio aggiuntivo. Per un portafoglio di 20 proprietà, Nowistay costa 200 € al mese contro circa 609 USD con Hospitable Mogul.
Sì. Nowistay ha una modalità bozza: l'IA scrive ogni risposta come al solito ma non invia nulla, e ti manda per email la risposta con le azioni che avrebbe compiuto indicate come simulate. Quando ti fidi delle risposte, passi alle risposte autonome, incluse nel piano Channel Manager IA da 12 € per proprietà al mese, primo mese gratis.
Sì. Prezzi IA, la tariffazione dinamica integrata di Nowistay, fa parte del piano Channel Manager IA da 12 € per proprietà al mese, senza componenti aggiuntivi né un abbonamento separato per i prezzi; PriceLabs resta disponibile come alternativa facoltativa con un proprio abbonamento. Anche Hospitable include una propria tariffazione dinamica nei piani a pagamento Host, Professional e Mogul, quindi la differenza tra i due sta nelle risposte IA e nel prezzo totale.
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Oltre 25 anni di esperienza negli investimenti immobiliari ed esperto riconosciuto di automazione degli affitti brevi. Bassel aiuta i property manager ad aumentare i ricavi, ridurre i costi operativi e offrire ai propri ospiti esperienze da 5 stelle, grazie a strumenti basati sull'IA che ha creato partendo dalla sua esperienza diretta come host.
